門面鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

門面鋪轉(zhuǎn)讓合同范本門面鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：〔轉(zhuǎn)讓方〕身份證號(hào)碼：通訊地址：乙方：〔受讓方〕身份證號(hào)碼：通訊地址：根據(jù)甲方自愿將其名下?lián)碛械奈挥赺___________〔地址〕的門面鋪〔以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓物”〕轉(zhuǎn)讓給乙方的要求，雙方達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓物的情況1.轉(zhuǎn)讓物的根本情況：名稱：_______面積：_______房屋使用權(quán)證號(hào)碼：_______使用權(quán)期限：_______2.轉(zhuǎn)讓物的權(quán)屬：甲方保證其擁有轉(zhuǎn)讓物的合法所有權(quán)，并保證轉(zhuǎn)讓物沒有任何的擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或其他第三方權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓物的狀況：轉(zhuǎn)讓物的構(gòu)造、設(shè)備、裝修情況等詳細(xì)情況見附表一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。2.付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。三、過戶手續(xù)與費(fèi)用1.過戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓物的過戶手續(xù)由雙方共同辦理。2.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由雙方共同承當(dāng)，詳細(xì)約定如下：〔1〕甲方承當(dāng)以下費(fèi)用：________元；〔2〕乙方承當(dāng)以下費(fèi)用：________元。雙方應(yīng)當(dāng)在辦理過戶手續(xù)之前支付各自應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方擔(dān)保：甲方擔(dān)保其擁有合法的轉(zhuǎn)讓物所有權(quán)，并保證轉(zhuǎn)讓物沒有任何的擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或其他第三方權(quán)利。如因甲方自身原因?qū)е率茏屓说臋?quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承當(dāng)受讓人因此造成的一切損失，并向受讓人支付違約金。2.乙方違約：如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或其他違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承當(dāng)由此造成的一切損失。五、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致前方可生效。2.本合同的簽署、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人