袍江科技園（兩湖24-1號(hào)地塊）建設(shè)工程環(huán)評(píng)報(bào)告

PAGE1建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表項(xiàng)目名稱：袍江科技園（兩湖24-1號(hào)地塊）建設(shè)工程建設(shè)單位（蓋章）：紹興袍江創(chuàng)業(yè)建設(shè)發(fā)展有限公司二○一四年十二月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u一、建設(shè)項(xiàng)目基本情況 11.1項(xiàng)目由來 11.2工程內(nèi)容 21.3公用工程 31.4與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題 3二、周圍環(huán)境概況 42.1項(xiàng)目地理位置 42.2周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 42.3主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 4三、建設(shè)項(xiàng)目工程分析 63.1環(huán)境影響因素識(shí)別 63.2污染源強(qiáng) 7四、環(huán)境影響分析 8五、建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果 105.1污染物防治措施 105.2總量控制指標(biāo) 11六、選址布局合理性和環(huán)保審批原則符合性分析 126.1選址合理性分析 126.2平面布置合理性分析 126.3環(huán)保審批原則和符合性分析 12七、結(jié)論 15PAGE15建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱袍江科技園（兩湖24-1號(hào)地塊）建設(shè)工程建設(shè)單位紹興袍江創(chuàng)業(yè)建設(shè)發(fā)展有限公司法人代表聯(lián)系人通訊地址紹興市袍江新區(qū)世紀(jì)街管委會(huì)8樓聯(lián)系電話6傳真/郵政編碼312000建設(shè)地點(diǎn)袍江新區(qū)兩湖區(qū)域內(nèi)，東臨越秀路（規(guī)劃），南臨敬敷路（規(guī)劃），西、北兩面至洋涇畈及河流立項(xiàng)審批部門紹興袍江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)文號(hào)袍委計(jì)【2014】57號(hào)建設(shè)性質(zhì)新建改擴(kuò)建□技改□行業(yè)類別及代碼其他房地產(chǎn)業(yè)（K7090）總用地面積(平方米)22251總建筑面積(平方米)43463.9總投資(萬元)25166.44其中：環(huán)保投資(萬元)135環(huán)保投資占總投資比例0.54%1.1項(xiàng)目由來2014年10月21日，紹興袍江創(chuàng)業(yè)建設(shè)發(fā)展有限公司依法競得袍江新區(qū)兩湖24-1號(hào)地塊的國有土地使用權(quán)，并擬在該地塊實(shí)施科研辦公項(xiàng)目。該項(xiàng)目已由紹興袍江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)立項(xiàng)批復(fù)，編號(hào)為：袍委計(jì)【2014】57號(hào)，詳見附件。袍江新區(qū)兩湖24-1號(hào)地塊用于建造袍江科技園，位于新區(qū)兩湖區(qū)域內(nèi)，東臨越秀路，南臨敬敷路，西、北兩面至洋涇畈及河流，范圍內(nèi)地勢較為平坦，用地內(nèi)部綠化條件良好，環(huán)境品質(zhì)較高。袍江新區(qū)兩湖24-1號(hào)地塊為袍江科技園的一期工程。項(xiàng)目建設(shè)用地面積為22251平方米（約33畝），建筑面積43463.9㎡，土建實(shí)施期限自2014年9月至2016年10月。擬建創(chuàng)業(yè)園科研辦公中心、商業(yè)配套中心和物業(yè)管理用房，地上總建筑面積30483.9平方米，地下建筑面積12980㎡。由于袍江科技園尚無確切的科研項(xiàng)目，需要建成后對(duì)外引進(jìn)。因此本環(huán)評(píng)僅對(duì)科技園按科研辦公商業(yè)等環(huán)境影響評(píng)價(jià)，如后續(xù)引進(jìn)科研項(xiàng)目需要建設(shè)實(shí)驗(yàn)室、生產(chǎn)線等會(huì)產(chǎn)生其他污染物排放情況的，則需要另行進(jìn)行針對(duì)性的環(huán)境影響評(píng)價(jià)，不屬于本次環(huán)評(píng)內(nèi)容。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》、國務(wù)院《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》和浙江省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保管理的有關(guān)規(guī)定，本建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，使項(xiàng)目在規(guī)劃、建設(shè)和營運(yùn)過程中實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)。浙江省工業(yè)環(huán)保設(shè)計(jì)研究院有限公司受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)本項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。在現(xiàn)場踏勘、基礎(chǔ)資料收集、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測和項(xiàng)目工程分析的基礎(chǔ)上，按環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則的要求，編制了本項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表，以作為管理部門決策參考。1.2工程內(nèi)容（1）建設(shè)地點(diǎn)：袍江新區(qū)兩湖區(qū)域內(nèi)，東臨越秀路（規(guī)劃），南臨敬敷路（規(guī)劃），西、北兩面至洋涇畈。（2）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目總投資25166.44萬元，總用地面積22251平方米，總建筑面積為43463.9平方米，地上建筑面積30483.9平方米，地下建筑面積12980平方米，項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1-1。表1-SEQ表1-\*ARABIC1工程主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目名稱單位指標(biāo)總用地面積m222251總建筑面積m243463.9土地使用性質(zhì)其他商務(wù)設(shè)施用地地下建筑面積m212980地上建筑面積m230483.9其中辦公建筑面積m227752.4商業(yè)建筑面積m22536.5物業(yè)管理用房面積m2195容積率/1.37建筑密度%35.93綠地率%33.1地下機(jī)動(dòng)車位個(gè)278（3）平面布局和建筑設(shè)計(jì)功能布局：項(xiàng)目在地塊內(nèi)共布置4個(gè)研發(fā)用房，南側(cè)兩個(gè)研發(fā)用房為五層樓，北側(cè)兩個(gè)研發(fā)用房為四層樓，在項(xiàng)目東面和南、北面均布置有商業(yè)用房，把1#、3#、4#研發(fā)用房相連接，商業(yè)用房東側(cè)2層、南北均為1層。具體詳見平面布置圖。1.3公用工程（1）給水系統(tǒng)生活、消防用水共用供水系統(tǒng)，由紹興袍江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)自來水管網(wǎng)供水。自來水源自小舜江水，水質(zhì)達(dá)飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，供水壓力大于0.3MPa，完全能滿足中心用水要求，以確保安全用水。供水管網(wǎng)在大樓四周呈環(huán)狀布置并按規(guī)范設(shè)立室外消火栓，大樓內(nèi)各層規(guī)范設(shè)立室外消火栓和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。（2）排水本項(xiàng)目排水采用雨、污分流制排放。廚房廢水經(jīng)隔油池處理，生活廢水經(jīng)化糞池處理后集中匯入市政污水系統(tǒng)集中處理。雨水經(jīng)雨水井收集，經(jīng)中心雨水系統(tǒng)排入附近江河。（3）供電系統(tǒng)本項(xiàng)目從附近袍江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)10kV公用線接入。（4）通風(fēng)設(shè)計(jì)本工程設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，封閉地下汽車庫防火分區(qū)劃分同建筑，在每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)按建筑面積不超過2000m2設(shè)防煙分區(qū)，且防煙分區(qū)不跨越防火分區(qū)；排煙量按6次/小時(shí)，排煙系統(tǒng)與排風(fēng)系統(tǒng)共用一個(gè)系統(tǒng)。排煙風(fēng)機(jī)選用消防專用風(fēng)機(jī)，采用雙速風(fēng)機(jī)，火災(zāi)時(shí)高速檔排煙，平時(shí)低速檔兼機(jī)械排風(fēng)用。（5）空調(diào)商業(yè)、辦公空調(diào)也采用分體式空調(diào)。1.4與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題本項(xiàng)目為新建，地塊現(xiàn)狀為大棚蔬菜種植，因此無與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及環(huán)境問題。二、周圍環(huán)境概況2.1項(xiàng)目地理位置項(xiàng)目位于袍江新區(qū)兩湖區(qū)域內(nèi)，東臨越秀路（規(guī)劃），南臨敬敷路（規(guī)劃），西、北兩面至洋涇畈及河流?，F(xiàn)狀情況為東面緊鄰恂南村村委及恂南村居民，南面為村級(jí)支路，西側(cè)為農(nóng)田和洋涇畈水域，北側(cè)為大棚蔬菜種植區(qū)和恂北村居民。具體地理位置及周邊環(huán)境概括詳見附圖1和附圖2。2.2周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀（1）環(huán)境空氣由監(jiān)測和評(píng)價(jià)結(jié)果統(tǒng)計(jì)分析可以看出，本項(xiàng)目評(píng)價(jià)區(qū)域范圍內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量良好，監(jiān)測點(diǎn)的SO2、NO2、PM10濃度均能滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值要求。（2）地表水從監(jiān)測結(jié)果和標(biāo)準(zhǔn)比較可知，水鄉(xiāng)文化公園、南橫江斷面的水質(zhì)指標(biāo)為Ⅲ類，均能符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)要求。（3）聲環(huán)境項(xiàng)目所在地四周邊界噪聲均能達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)要求。2.3主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)項(xiàng)目周圍主要環(huán)境敏感目標(biāo)詳見表3-6。表3-SEQ表3-\*ARABIC6項(xiàng)目周圍主要環(huán)境敏感點(diǎn)序號(hào)敏感目標(biāo)名稱相對(duì)方位最近距離（m）規(guī)模敏感性描述1恂南村東緊鄰508戶，人口1400人空氣環(huán)境二級(jí)，聲環(huán)境2類2恂北村北76477戶，人口1335人3油車溇南8080戶左右4洋涇畈西緊鄰/GB3838-2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類注：上述僅為項(xiàng)目附近500m范圍內(nèi)的保護(hù)目標(biāo)。注：項(xiàng)目周邊村莊由于道路建設(shè)、兩湖開發(fā)等原因，規(guī)劃均需拆遷另行安置，但是由于拆遷時(shí)間不明確，環(huán)評(píng)列入環(huán)境保護(hù)目標(biāo)。三、建設(shè)項(xiàng)目工程分析3.1環(huán)境影響因素識(shí)別由于袍江科技園尚無確切的科研項(xiàng)目，需要建成后對(duì)外引進(jìn)。因此本環(huán)評(píng)僅對(duì)科技園按科研辦公商業(yè)等環(huán)境影響評(píng)價(jià)，如后續(xù)引進(jìn)科研項(xiàng)目需要建設(shè)實(shí)驗(yàn)室、生產(chǎn)線等會(huì)產(chǎn)生其他污染物排放情況的，則需要另行進(jìn)行針對(duì)性的環(huán)境影響評(píng)價(jià)，不屬于本次環(huán)評(píng)內(nèi)容。本項(xiàng)目建成后，區(qū)塊內(nèi)主要有4幢研發(fā)用房及其裙房。其中4幢建筑樓為研發(fā)辦公、裙房為商業(yè)。因此環(huán)評(píng)從辦公、商業(yè)的水量平衡和能源消耗等方面進(jìn)行污染源分析。項(xiàng)目主要污染環(huán)節(jié)如下：廢水、噪聲、生活垃圾普通商鋪廢水、噪聲、生活垃圾普通商鋪廢水和生活垃圾科研辦公區(qū)空調(diào)設(shè)施房公用設(shè)施噪聲廢氣和噪聲停車場噪聲排煙機(jī)房噪聲項(xiàng)目廢水和生活垃圾科研辦公區(qū)空調(diào)設(shè)施房公用設(shè)施噪聲廢氣和噪聲停車場噪聲排煙機(jī)房噪聲項(xiàng)目水泵房水泵房項(xiàng)目運(yùn)營過程主要污染物見表5-4。表5-SEQ表5-\*ARABIC4營運(yùn)期主要污染環(huán)節(jié)一覽表污染類型排放源污染物廢水辦公、商鋪生活污水廢氣停車場汽車尾氣噪聲辦公、商鋪社會(huì)噪聲汽車進(jìn)出汽車噪音泵房、設(shè)備用房機(jī)械噪聲空調(diào)室外機(jī)組機(jī)械噪聲固廢辦公、商鋪生活垃圾3.2污染源強(qiáng)表3-2項(xiàng)目污染物產(chǎn)生及排放情況匯總表內(nèi)容類型排放源污染物名稱處理前產(chǎn)生濃度及產(chǎn)生量排放濃度及排放量水污染物綜合廢水廢水量100.7t/d，21993t/a100.7t/d，21993t/aCOD排入污水廠300mg/L，6.598t/a300mg/L，6.598t/a排入環(huán)境300mg/L，6.598t/a100mg/L，2.199t/aNH3-N排入污水廠30mg/L，0.66t/a30mg/L，0.66t/a排入環(huán)境30mg/L，0.66t/a5mg/L，0.11t/a大氣污染物地下車庫汽車尾氣CO8.59mg/m3，3.13t/a8.59mg/m3，3.13t/aNOx0.128mg/m3，0.047t/a0.128mg/m3，0.047t/aHC0.84mg/m3，0.031t/a0.84mg/m3，0.031t/a固體廢棄物辦公、商業(yè)生活垃圾185.9t/a0噪聲主要為車輛出入噪聲、人群活動(dòng)噪聲，以及各類水泵、風(fēng)機(jī)、空調(diào)等設(shè)備噪聲，噪聲值在60~90B之間。四、環(huán)境影響分析（1）營運(yùn)期水環(huán)境影響本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水主要為生活污水，日最大廢水排放量為100.7t/d，21993t/a。廢水中主要污染因子為COD、SS、NH3-N等。本項(xiàng)目綜合廢水水質(zhì)參照一般城市有化糞池的生活污水水質(zhì)，COD產(chǎn)生量6.598t/a，NH3-N產(chǎn)生量0.66t/a。項(xiàng)目的地理位置隸屬于紹興污水處理廠的服務(wù)范圍，污水處理廠尚留有一定污水處理余量，且項(xiàng)目廢水COD排放濃度為300mg/L，符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。即COD≤500mg/L，對(duì)周圍水環(huán)境基本無影響。（2）營運(yùn)期大氣環(huán)境影響本項(xiàng)目建成后的主要空氣污染物為汽車尾氣。從表7-7分析，項(xiàng)目地下停車庫汽車尾氣最大小時(shí)落地濃度位于下風(fēng)向1335米，CO、HC、NO2的最大落地濃度分別為0.03063mg/m3、0.003004mg/m3、0.000458mg/m3，比標(biāo)值分別為0.31%、0.15%、0.23%，均符合GB3095-1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》表2中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。從表7-8分析，項(xiàng)目地下停車庫汽車尾氣對(duì)環(huán)境敏感點(diǎn)天恂南村、恂北村和油車溇的CO、HC、NO2的落地濃度和比標(biāo)值均符合GB3095-1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》表2中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。因此，項(xiàng)目汽車尾氣對(duì)項(xiàng)目居住環(huán)境、周圍環(huán)境及敏感點(diǎn)影響較小。項(xiàng)目裙房為商業(yè)用途，因此若出租用于餐飲等服務(wù)業(yè)，則有油煙廢氣產(chǎn)生，其產(chǎn)生量較難估算，待該項(xiàng)目進(jìn)行具體環(huán)評(píng)時(shí)方能確定。但要求業(yè)主在建筑時(shí)預(yù)留內(nèi)置排煙管道，方便日后餐飲業(yè)主排煙需要，同時(shí)避免鋪設(shè)外置風(fēng)管，引起其他環(huán)境污染。（3）營運(yùn)期聲環(huán)境影響綜上所述，項(xiàng)目各類噪聲源，在采取環(huán)評(píng)提出的措施后，項(xiàng)目噪聲對(duì)周圍環(huán)境敏感點(diǎn)及項(xiàng)目自身辦公環(huán)境影響較小。（4）營運(yùn)期固廢環(huán)境影響項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要為商業(yè)、辦公人員產(chǎn)生的生活垃圾等。生活垃圾實(shí)行袋裝分類收集，定點(diǎn)定時(shí)投放。對(duì)報(bào)紙、瓶罐等回收出售給專業(yè)收購人員綜合利用。建設(shè)項(xiàng)目投入使用后，只要項(xiàng)目管理部門加強(qiáng)對(duì)固廢的管理，及時(shí)收集，妥善處理處置，同時(shí)引導(dǎo)工作人員養(yǎng)成良好的垃圾分類、收集、投放的習(xí)慣，則固廢不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯的不利影響。（5）生態(tài)環(huán)境影響分析該項(xiàng)目所在區(qū)塊為現(xiàn)狀為大棚蔬菜種植，處于人類開發(fā)活動(dòng)范圍內(nèi)，并無原始植被生長和珍貴野生動(dòng)物活動(dòng)，區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)敏感程度較低。該地塊原綠化程度不高。項(xiàng)目建成后，將設(shè)一定的綠化。可一定程度上改善區(qū)域環(huán)境、美化環(huán)境。因此，該地塊生態(tài)環(huán)境與項(xiàng)目建設(shè)前相比將有所改善。五、建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果5.1污染物防治措施表5-1項(xiàng)目污染物防治措施匯總表內(nèi)容類型排放源（編號(hào)）污染物名稱防治措施預(yù)期治理效果水污染物生活廢水COD、氨氮等項(xiàng)目實(shí)行雨污分流，本項(xiàng)目建成后，產(chǎn)生的廢水符合進(jìn)管要求（≤500mg/L），其中生活污水中糞便廢水經(jīng)化糞池處理，含油廢水經(jīng)隔油池處理，全部廢水可接入洋江路城市截污管網(wǎng)，最終納入污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排放?？梢詽M足進(jìn)管要求，污水廠處理后達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)排放。大氣污染物停車場汽車尾氣該項(xiàng)目停車場為地下車庫。地下車庫內(nèi)排放的汽車尾氣通過通風(fēng)系統(tǒng)將廢氣抽至項(xiàng)目商業(yè)裙房樓頂進(jìn)行高空排放。建設(shè)單位應(yīng)保證地下車庫的換氣次數(shù)（6次/小時(shí)），盡可能降低地下車庫內(nèi)汽車尾氣污染物濃度；另外，停車場周圍應(yīng)加強(qiáng)綠化。排放尾氣對(duì)周圍環(huán)境的環(huán)境影響較小。噪聲地下車庫出入口建議在地下車庫在出入口坡道部位應(yīng)加筑隔聲防護(hù)墻，同時(shí)在出入口周圍應(yīng)加強(qiáng)綠化，如在車庫墻體種植攀援和藤本植物，使之成為“綠色出入口”。經(jīng)采取環(huán)評(píng)提出的相關(guān)措施后，區(qū)域內(nèi)環(huán)境噪聲達(dá)標(biāo)，噪聲影響較小。空調(diào)室外機(jī)項(xiàng)目空調(diào)室外機(jī)主要為分體式空調(diào)，要求合理布置室外機(jī)，減少對(duì)企業(yè)自身科研辦公影響。商業(yè)活動(dòng)對(duì)于商業(yè)要加強(qiáng)管理，控制商業(yè)場所內(nèi)部大的聲源，如各經(jīng)營戶不得播放高音量音樂或以叫賣聲錄音帶來招攬顧客。另外，商業(yè)應(yīng)控制好夜間營業(yè)時(shí)間。各類風(fēng)機(jī)各類風(fēng)機(jī)均應(yīng)選用低噪聲型，設(shè)備做減震基礎(chǔ)，風(fēng)機(jī)進(jìn)出口與風(fēng)管連接采用軟性連接，風(fēng)管外包消聲材料，出口加裝消聲器。泵房將配套的水泵房設(shè)置在地下室，用地面來屏蔽噪聲固廢生活垃圾項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要為商業(yè)、辦公人員產(chǎn)生的生活垃圾。其中辦公人員的生活垃圾中辦公廢紙、舊報(bào)紙等經(jīng)收集后，由廢品回收站收購，其他生活垃圾經(jīng)袋裝化收集后，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)、集中處理。另外項(xiàng)目管理部門加強(qiáng)對(duì)固廢的管理，及時(shí)收集，妥善處理處置，同時(shí)引導(dǎo)工作人員養(yǎng)成良好的垃圾分類、收集、投放的習(xí)慣對(duì)周圍環(huán)境基本無影響。商業(yè)以噪聲、大氣污染物為主商業(yè)今后擬引進(jìn)污染較大的項(xiàng)目（如餐飲、娛樂、大型超市等），均需另行環(huán)保審批。商鋪引進(jìn)的項(xiàng)目，應(yīng)從保護(hù)周邊環(huán)境的角度出發(fā)，優(yōu)化總體布局，合理布置廢氣排放口、廣告牌等戶外設(shè)施設(shè)備，落實(shí)完善污染防治措施。同時(shí)為避免餐飲等外置風(fēng)管對(duì)建筑樓周邊環(huán)境影響，要求企業(yè)在建造房屋時(shí)預(yù)置排氣煙道。避免或減小商鋪對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境影響5.2總量控制指標(biāo)根據(jù)工程分析，項(xiàng)目不排放生產(chǎn)廢水，項(xiàng)目廢水主要來自生活污水，因此，新增生活污水排放量可以不需區(qū)域替代削減。項(xiàng)目總量控制指標(biāo)如下：（1）環(huán)評(píng)建議以廢水量21993t/a（100.7t/d）、COD6.598t/a、氨氮0.66t/a作為項(xiàng)目實(shí)施后水污染物排入紹興污水處理廠的總量控制建議值；（2）環(huán)評(píng)建議以廢水量21993t/a（100.7t/d）、COD2.199t/a、氨氮0.11t/a作為項(xiàng)目實(shí)施后水污染物排入環(huán)境的總量控制建議值。建議企業(yè)申請(qǐng)進(jìn)管容量為100.7t/d。六、選址布局合理性和環(huán)保審批原則符合性分析6.1選址合理性分析項(xiàng)目選址于袍江新區(qū)兩湖區(qū)域內(nèi)，東臨越秀路（規(guī)劃），南臨敬敷路（規(guī)劃），西、北兩面至洋涇畈，其周邊規(guī)劃以住宅和商業(yè)為主，工程的建設(shè)和周邊發(fā)展規(guī)劃相互協(xié)調(diào)，適應(yīng)分區(qū)發(fā)展的需要，有利于城市品味的提升，工程選址基本合理。6.2平面布置合理性分析項(xiàng)目在地塊內(nèi)共布置4個(gè)研發(fā)用房，南側(cè)兩個(gè)研發(fā)用房為五層樓，北側(cè)兩個(gè)研發(fā)用房為四層樓，在項(xiàng)目東面和南、北面均布置有商業(yè)用房，把1#、3#、4#研發(fā)用房相連接，商業(yè)用房東側(cè)2層、南北均為1層。項(xiàng)目地下車庫出入口設(shè)置在地塊西南側(cè)，臨近敬敷路（規(guī)劃），進(jìn)口方便，且遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)?？傮w來說，項(xiàng)目如此布局，功能明確、交通順暢。根據(jù)環(huán)境影響分析，對(duì)周圍環(huán)境影響較小，布局基本合理。6.3環(huán)保審批原則和符合性分析6.3.1建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批原則符合性分析(1)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃符合性分析根據(jù)《紹興市區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃》，項(xiàng)目所在地屬于該規(guī)劃中的袍江新區(qū)城市發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)(I3-10602D02)該功能小區(qū)的功能區(qū)類型為優(yōu)化準(zhǔn)入?yún)^(qū)，本項(xiàng)目科研辦公，屬于該生態(tài)小區(qū)鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)，故本項(xiàng)目建設(shè)也符合該區(qū)域的產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求。因此，項(xiàng)目符合紹興市生態(tài)功能區(qū)規(guī)劃等環(huán)境功能區(qū)劃要求(2)污染物排放原則符合性分析項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水主要為生活污水，項(xiàng)目廢水經(jīng)預(yù)處理后達(dá)標(biāo)排入城市排污管網(wǎng)，經(jīng)污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放；項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣量少，對(duì)周圍空氣環(huán)境影響達(dá)標(biāo)，環(huán)境空氣質(zhì)量可達(dá)到規(guī)定的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目產(chǎn)生的噪聲經(jīng)治理后，四周場界均能達(dá)標(biāo)排放；固體廢物經(jīng)適當(dāng)處置后對(duì)周圍環(huán)境影響較小。因此項(xiàng)目產(chǎn)生的所有污染物符合達(dá)標(biāo)排放原則。(3)總量控制原則符合性分析根據(jù)浙江省環(huán)保廳浙環(huán)發(fā)〔2009〕77號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步建立完善建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批污染物排放總量削減替代區(qū)域限批等制度的通知》：建設(shè)項(xiàng)目不排放生產(chǎn)廢水，只排放生活污水的，其新增生活污水排放量可以不需要區(qū)域替代削減。本項(xiàng)目為非生產(chǎn)性項(xiàng)目，只排放生活污水，因此項(xiàng)目污染物排放可以符合總量控制原則。(4)環(huán)境影響滿足功能區(qū)環(huán)境質(zhì)量要求原則符合性分析根據(jù)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測資料，目前該項(xiàng)目區(qū)域水環(huán)境、空氣環(huán)境、聲環(huán)境質(zhì)量較好。項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)區(qū)域水環(huán)境造成不良影響；空氣環(huán)境可以達(dá)標(biāo)；區(qū)域聲環(huán)境亦能符合GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中2類標(biāo)準(zhǔn)；固廢可以做到零排放。項(xiàng)目的建設(shè)會(huì)產(chǎn)生一定量的污染物，但采取相應(yīng)的治理措施后，污染物的排放不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響，不會(huì)改變區(qū)域環(huán)境功能區(qū)要求，能維持環(huán)境功能區(qū)現(xiàn)狀。6.3.2建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批要求符合性分析(1)清潔生產(chǎn)原則符合性分析本項(xiàng)目充分體現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)約能源的原則，采取了選用節(jié)水潔具，綠色能源，采用環(huán)保型室內(nèi)裝修材料，對(duì)生活垃圾進(jìn)行分類收集等清潔生產(chǎn)措施，只要切實(shí)做好環(huán)評(píng)提出的各項(xiàng)清潔生產(chǎn)措施，項(xiàng)目能夠符合清潔生產(chǎn)原則。(2)生態(tài)保護(hù)原則符合性分析項(xiàng)目周圍沒有重要生態(tài)功能區(qū)及法律法規(guī)規(guī)定的其它特定區(qū)域，符合“在重