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2023最新版二手房屋買賣合同協(xié)議書標準版合同編號：-2023-SS出售人：[出售人姓名][聯(lián)系號碼][聯(lián)系地質][聯(lián)系方式]購買人：[購買人姓名][聯(lián)系號碼][聯(lián)系地質][聯(lián)系方式]房屋信息：房屋地質：[房屋地質]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋所有權證號：[房屋所有權證號]一、房屋交易基本條款出售人同意將上述房屋以買賣方式出售給購買人，并購買人同意購買該房屋。購買人應當按照約定價格向出售人支付房屋的交易款項。房屋交付時間：本合同簽訂之日起不得晚于15個工作日內(nèi)。房屋交付標準：出售人應當將房屋以其現(xiàn)狀交付給購買人，同時購買人有權對房屋進行合理檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在未知瑕疵，購買人有權向出售人提出賠償要求或要求解除合同。二、房屋價格及支付方式房屋總價：人民幣[房屋總價]元整。付款方式：首付款：人民幣[首付款金額]元整，于合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付給出售人。尾款：人民幣[尾款金額]元整，在房屋交付時一次性支付給出售人。賬號：[出售人賬號]三、權屬保證出售人保證其對上述房屋擁有合法、完整的所有權，并保證房屋不存在任何其他權利負擔。出售人保證所售房屋不受債權、債務、司法裁定等糾紛影響。若因出售人原因導致購買人無法收到房屋產(chǎn)權證書或因房屋產(chǎn)權證書問題無法正常辦理房屋過戶手續(xù)時，作為違約方的出售人應承擔相應的法律責任。四、稅費及其他費用房屋過戶費用：出售人承擔房屋過戶時的稅費。購買人承擔所需的公證費、產(chǎn)權證辦理費以及任何相關權益轉移過戶產(chǎn)生的費用。物業(yè)管理費：出售人應將房屋的物業(yè)管理費清理至本合同簽訂之日止。五、違約責任出售人未能按本合同約定時間交付房屋的，應向購買人支付相應的違約金，違約金為房屋總價的10%。購買人未能按本合同約定時間支付房屋交易款項的，應向出售人支付相應的違約金，違約金為未支付金額的10%。若因買賣雙方的原因導致本合同無法履行，一方違約的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構]進行仲裁。七、合同效力本合同自雙方簽訂之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具

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