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文檔簡介

前期物業(yè)服務合同書1.合同介紹2.服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務物業(yè)公司將負責[X小區(qū)]的物業(yè)管理服務，包括但不限于：日常維修與保養(yǎng)清潔和衛(wèi)生管理綠化和園區(qū)景觀管理安全設施的維護與管理2.2公共設備維護與管理物業(yè)公司將負責[X小區(qū)]的公共設備的維護與管理，包括但不限于：電梯的保養(yǎng)與維修水電設備的維護與管理門禁系統(tǒng)的運行與管理2.3客戶服務物業(yè)公司將提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務，包括但不限于：解答業(yè)主咨詢與投訴開展業(yè)主活動并組織管理層會議提供快速、高效的報修服務3.服務費用及支付方式3.1服務費用服務費用：[具體金額]支付周期：[每月/每季度/每半年/每年]繳費方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金3.2管理費和維修基金管理費：[具體金額]維修基金：[具體金額]4.履行期限本合同從[合同開始日期]起生效，至[合同結(jié)束日期]截止。雙方同意在合同到期前30天進行續(xù)簽或重新協(xié)商。5.違約責任5.1物業(yè)公司違約責任如果物業(yè)公司違反本合同的任何一項約定，乙方有權(quán)要求物業(yè)公司賠償損失，并有權(quán)解除合同。5.2業(yè)主違約責任如果乙方違反本合同的任何一項約定，物業(yè)公司有權(quán)要求乙方承擔相應責任，并有權(quán)解除合同。6.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)提起仲裁。7.合同解除7.1雙方一致解除雙方一致同意解除合同的，應簽署解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議的約定履行各自的義務。7.2合同期滿解除本合同期滿時，雙方可以協(xié)商解除合同或續(xù)簽合同。8.其他約定事項8.1本合同的修改或補充應經(jīng)雙方書面同意，否則無效。8.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.附則本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，對于本合同未約定事項以及其他方面，雙方可在平等互利的基礎上進行協(xié)商解決。本合同經(jīng)甲乙雙方代表具有法律效力的機構(gòu)或個人簽字或蓋章后生效。甲方：____________________乙方：

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