房屋租賃合同樣式(一)

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同樣式(一)房屋租賃合同甲方（出租人）：______________（出租人姓名）身份證號(hào)：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租人）：______________（承租人姓名）身份證號(hào)：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并具有出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行。第一條租賃房屋信息-房屋地址：______________-房屋面積：______________平方米-房屋格局及用途：______________-房屋裝修情況：______________第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為________（起始日期）至________（終止日期），共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，甲、乙雙方如繼續(xù)租賃，需重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：______________），甲方應(yīng)在每月__日前，提前收取當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)按月通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式將租金支付至甲方指定賬戶。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)支付滯納金，滯納金的金額為欠款總額的____%。4.若乙方在______日內(nèi)仍未支付租金以及滯納金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，并要求乙方支付違約金，違約金金額為欠款總額的______%。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________），作為保證遵守合同及保護(hù)房屋設(shè)施的費(fèi)用。2.租賃期滿并確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金返還給乙方。若發(fā)生損壞或者違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后將余款退還給乙方。3.押金不得用于乙方支付租金。第五條使用及維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃房屋，并應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品。2.乙方不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或減少房屋內(nèi)的設(shè)施。3.若因乙方過(guò)失或故意行為導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方有義務(wù)按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)等，如有拖欠，甲方有權(quán)扣除乙方押金以支付費(fèi)用。第六條租賃期滿與解除1.租賃期滿前，乙方如需解除合同，需提前______個(gè)月書面通知甲方，并按照合同規(guī)定支付違約金。2.租賃期滿前，甲方如需解除合同，需提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金與押金。3.租賃期滿后，若乙方繼續(xù)居住并繼續(xù)支付租金，需重新協(xié)商簽訂新合同。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。3.合同爭(zhēng)議解決方式：______________。甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______