個(gè)人購房協(xié)議書范本

第頁共頁個(gè)人購房協(xié)議書范本個(gè)人購房協(xié)議書甲方：（姓名）、（身份證號碼）乙方：（姓名）、（身份證號碼）鑒于甲方擁有合法的購房資格，乙方具有合法的出售房產(chǎn)的權(quán)利，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條購房基本信息甲方同意購買乙方位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為（房屋面積）平方米，購房款金額為人民幣（購房款金額）元。第二條購房款支付方式1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后（支付首付款金額）元作為購房首付款，并在（日期）之前支付給乙方。2.甲方應(yīng)在貸款申請獲得批準(zhǔn)后，將剩余購房款（貸款金額）元支付給乙方。若甲方未能獲得貸款批準(zhǔn)，本協(xié)議自動(dòng)解除并不另行追究任何責(zé)任。第三條房產(chǎn)驗(yàn)收與過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在（日期）之前對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，應(yīng)出具書面通知給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)辦理相關(guān)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并由甲方支付與過戶相關(guān)的稅費(fèi)。第四條產(chǎn)權(quán)交付1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后（天數(shù)）內(nèi)將房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋契約原件等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方。2.若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還已支付的購房款。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。第五條不可抗力及法律法規(guī)約束1.若因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議的義務(wù)，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，雙方在合理范圍內(nèi)互相諒解，不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致本協(xié)議無效或不能履行的，責(zé)任由違約方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方，甲方有權(quán)要求返還已支付的購房款，并要求乙方支付違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決1.對于因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本協(xié)議的解釋及效力適用中華人民共和國法律。第八條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。（以下空白無內(nèi)容，供甲、乙雙方簽字蓋章）甲方：（簽字）