建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度范文

第頁共頁建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度范文第一章總則第一條為保障建筑消防設(shè)施的正常運行和有效使用，保證人員安全和財產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，制定本制度。第二條本制度適用于本單位所有建筑物的消防設(shè)施維護(hù)管理工作。第三條本制度包括日常維護(hù)、定期檢查、保養(yǎng)保管、設(shè)備更新等內(nèi)容。第四條本制度的宗旨是保證消防設(shè)施安全運行，消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)本制度的執(zhí)行。第五條本制度是對相關(guān)消防法律法規(guī)的具體細(xì)化，對建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的具體要求進(jìn)行規(guī)范。第二章日常維護(hù)第六條建筑消防設(shè)施的日常維護(hù)工作由本單位的消防設(shè)施管理人員負(fù)責(zé)，具體包括以下內(nèi)容：（一）定期巡查、清潔和排查消防設(shè)施，確保其完好無損，無干擾物，暢通無阻。（二）檢查消防設(shè)施的標(biāo)識和指示，確保清晰可見。（三）檢查消防設(shè)施的電源和電氣連接，確保正常供電。（四）開展消防設(shè)施的動態(tài)監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)異常情況并采取措施排除隱患。（五）對存在的問題和隱患及時整改，確保消防設(shè)施的正常運行。（六）做好消防設(shè)施維護(hù)的日志記錄，建立消防設(shè)施檔案。第七條消防設(shè)施管理人員要定期組織對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)操作，包括以下內(nèi)容：（一）對卷簾門、防火門、消防水帶等消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和試運行，確保其正常運行。（二）對滅火器進(jìn)行定期檢查和充裝，確保其使用功能。（三）對消防泵、自動噴水滅火系統(tǒng)等設(shè)備進(jìn)行定期檢查和試運行，確保其正常使用。（四）定期對避難通道和逃生器材進(jìn)行檢查，確保暢通和完好無損。（五）定期對消防疏散指示標(biāo)識進(jìn)行檢查和更換，確保清晰可見。第八條消防設(shè)施管理人員要組織消防演練，培訓(xùn)員工的消防知識和技能，確保人員安全。第九條消防設(shè)施管理人員要定期進(jìn)行檢查和評估消防設(shè)施的使用狀況，提出改善意見和建議。第三章定期檢查第十條建筑消防設(shè)施的定期檢查工作由專業(yè)消防設(shè)施維護(hù)公司負(fù)責(zé)，具體包括以下內(nèi)容：（一）對消防設(shè)施的完整性、有效性進(jìn)行檢查，確保其達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和要求。（二）對消防水源、消防泵房、消火栓系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和試運行，確保其正常使用。（三）對建筑內(nèi)燃?xì)夤艿?、電纜線路等進(jìn)行消防隱患排查，及時處理問題。（四）對建筑內(nèi)的消防器材進(jìn)行定期檢查和充裝，確保其有效性。（五）對建筑消防通道、避難樓梯等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保暢通和安全。第十一條專業(yè)消防設(shè)施維護(hù)公司要建立消防設(shè)施定期檢查的檔案，做好維護(hù)記錄。第十二條專業(yè)消防設(shè)施維護(hù)公司要定期向建筑消防安全責(zé)任人和本單位報告檢查情況，并提出改善意見和建議。第十三條本單位消防設(shè)施安全責(zé)任人要對專業(yè)消防設(shè)施維護(hù)公司的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。第四章保養(yǎng)保管第十四條保養(yǎng)保管工作由本單位消防設(shè)施管理人員負(fù)責(zé)，具體包括：（一）對消防設(shè)施的保養(yǎng)保管進(jìn)行定期檢查，確保其完好無損。（二）對消防器材的儲存環(huán)境進(jìn)行檢查，確保其干燥、清潔并易于取用。（三）對消防器材的使用壽命進(jìn)行評估和更換，確保其有效性。（四）對消防設(shè)施的材料和設(shè)備進(jìn)行分類、管理和保護(hù)，防止不當(dāng)使用和盜竊。第十五條本單位消防設(shè)施管理人員要定期對保養(yǎng)保管工作進(jìn)行巡查和考核，確保工作的落實和有效性。第十六條消防設(shè)施管理人員要做好消防設(shè)施的防火防爆工作，防止火災(zāi)和爆炸事故的發(fā)生。第五章設(shè)備更新第十七條建筑消防設(shè)施的設(shè)備更新工作由本單位消防設(shè)施管理人員負(fù)責(zé)，具體包括：（一）定期評估消防設(shè)施的使用性能，提出設(shè)備更新的需求。（二）進(jìn)行市場調(diào)研，比較不同廠家和品牌的設(shè)備，選擇合適的設(shè)備。（三）編制設(shè)備更新計劃，明確設(shè)備更新的時間和程序。（四）進(jìn)行設(shè)備更新的招標(biāo)和采購工作，確保設(shè)備的質(zhì)量和性能。第十八條建筑消防設(shè)施的設(shè)備更新要服從國家的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保設(shè)備的正常運行和安全使用。第十九條建筑消防設(shè)施的設(shè)備更新要做好項目的臺賬和檔案，及時記錄設(shè)備更新的情況。第六章處罰與獎勵第二十條對于消防設(shè)施維護(hù)管理工作不到位、不符合要求的單位和個人，將依法進(jìn)行處罰。第二十一條對于消防設(shè)施維護(hù)管理工作優(yōu)秀、表現(xiàn)突出的單位和個人，將給予獎勵和榮譽(yù)。第七章附則第二十二條本制度的解釋權(quán)歸本單位消防