房屋租賃合同書(shū)本范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同書(shū)本范本租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房源情況1.出租物品：房屋2.房屋地址：（具體地址）3.房屋面積：（具體面積）4.房屋類型：（例如公寓、別墅等）5.出租期限：自（具體起始日期）起至（具體終止日期）第二條出租條件1.出租用途：乙方承諾將房屋僅作為居住使用，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得從事違法活動(dòng)。2.出租押金：乙方需支付押金（具體金額）給甲方作為租金拖欠或房屋損壞的保證，其中房屋損壞部分扣除后押金以原數(shù)退還。3.租金金額：乙方需按月支付（具體金額）作為租金，每月租金支付截止日期為每月（具體日期）。4.物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)支付所需的物業(yè)費(fèi)用，具體金額為（具體數(shù)值）。5.付款方式：乙方需按約定方式將租金和物業(yè)費(fèi)用以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方同意的方式支付給甲方。6.違約責(zé)任：如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約賠償金，違約賠償金的數(shù)額為已租期的（具體比例）。第三條房屋維護(hù)1.甲方義務(wù)：（1）保證房屋的基本使用功能完好，如出現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；（2）按時(shí)交納與房屋使用有關(guān)的稅費(fèi)等。2.乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金和物業(yè)費(fèi)用；（2）妥善使用房屋，不得故意損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得干擾鄰居正常生活。第四條合同的解除和終止1.合同終止條件：（1）租期屆滿；（2）甲方和乙方雙方協(xié)商解除；（3）乙方未按約定支付租金或物業(yè)費(fèi)用超過(guò)（具體天數(shù)）。2.合同解除程序：（1）甲方或乙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并在（具體日期）前退還押金。（2）乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)通知乙方在（具體日期）前支付費(fèi)用，如在通知期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。第五條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字后生效，并與相關(guān)附件具有同等效力。甲方（簽字）：