煤場出租合同

第頁共頁煤場出租合同甲方（出租方）：_________________（以下簡稱“甲方”）地址：____________________乙方（承租方）：_________________（以下簡稱“乙方”）地址：____________________鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營一處煤場，愿意將該煤場出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條出租物及租賃用途1.1甲方同意將自己擁有的煤場出租給乙方使用，作為乙方的生產(chǎn)、倉儲(chǔ)或其他合法用途的場地。1.2煤場的具體位置和面積如下：地址：_________________面積：_________________平方米第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_____________起至_____________止。2.2若乙方需要繼續(xù)使用煤場，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并在期滿前________天與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金作為使用煤場的費(fèi)用。3.2租金為每年_____________元，按照___________支付（月付/季付/半年付/年付）。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用權(quán)4.1甲方向乙方出租的煤場僅供乙方自身使用，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出借、以及與他人共享使用等行為。4.2乙方可合理使用煤場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)注意維護(hù)保養(yǎng)和安全使用，如有任何設(shè)備損壞或丟失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條環(huán)境保護(hù)與責(zé)任5.1乙方在使用期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，在煤場內(nèi)進(jìn)行合法、環(huán)保的工作活動(dòng)，并負(fù)責(zé)處理產(chǎn)生的廢棄物。5.2如乙方因違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)給甲方造成經(jīng)濟(jì)或聲譽(yù)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1如果煤場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，甲方與乙方將共同承擔(dān)修復(fù)或維護(hù)的費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在使用后保持煤場干凈整潔，如有損壞或需要更換的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1煤場的保險(xiǎn)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，包括火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害以及盜竊、破壞等人為因素造成的損失。7.2乙方在使用煤場期間，應(yīng)注意安全使用，防止火災(zāi)、事故等發(fā)生，如因乙方的過失造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)情況，并采取緊急措施進(jìn)行處理。第八條合同解除8.1在租賃期限屆滿之前，乙方未經(jīng)甲方同意，擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總金額________%作為違約金。8.2甲方在租賃期限屆滿之前，要求乙方搬離并解除合同的，應(yīng)提前_______天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條其他約定9.1雙方要保持密切溝通和及時(shí)交流，共同解決在使用過程中出現(xiàn)的問題。9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十條合同爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2本合同正本一式共_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：__________