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文檔簡介

商鋪房屋租賃合同與商鋪房屋租賃合同書1.合同背景2.合同條款2.1租賃房屋信息出租方同意將其所擁有的房屋出租給承租方，房屋的具體信息如下：房屋地質：[填寫房屋地質]戶型及面積：[填寫戶型及面積]使用用途：[填寫使用用途]2.2租賃期限本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.3租金和支付方式租金金額為[填寫租金金額]，租金支付方式為[填寫租金支付方式]。租金應在每月的[填寫日期]日前支付至出租方指定的賬戶。2.4押金承租方應在租賃期開始前支付給出租方[填寫押金金額]的押金。押金將在租賃期結束時無息返還，但出租方有權在租賃期結束時扣除因承租方違約造成的損失。2.5使用權及限制承租方在租賃期間內享有合法合理使用房屋的權利。但承租方不得將房屋轉租、轉借給第三方，不得改變房屋用途或進行任何損害房屋結構和設備的行為。2.6維修和裝修責任出租方負責房屋及相關設施設備的修繕和保養(yǎng)，承租方應按時繳納相關費用。承租方如需進行裝修，須提前書面通知出租方并獲得出租方的書面許可。裝修費用由承租方承擔，并保證裝修符合相關法律法規(guī)。2.7合同解除條款若任何一方違反本合同的規(guī)定，對方有權解除合同。若承租方在租賃期滿前30天提前通知出租方終止合同，應支付相當于一個月租金的違約金。2.8爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可根據相關法律法規(guī)提交至有管轄權的人民法院解決。3.合同生效和變更3.1合同生效本合同一經雙方簽字蓋章即生效，并取代雙方之前的所有書面或口頭協議。3.2合同變更本合同的任何修改或補充事項應經雙方書面同意，并以書面形式進行記錄，作為本合同的附件。4.合同解除和終止4.1合同解除本合同的解除需經雙方協商一致，且以書面形式進行記錄。4.2合同終止租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同；雙方達成協議解除合同；一方根據本合同條款解除合同。5.其他事項本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的附件與正文具有同等法律效力，附件包括但不限于合同變更、解除協議等。本商鋪房屋租賃合同書于[填寫簽訂日期]日簽訂。出租方（蓋章/簽字）：__

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