合作承包合同范本

合作承包合同范本

合作承包合同1

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方現(xiàn)就共同投資_______________有限公司并由乙方承包經(jīng)營一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、_______________有限公司的根本狀況。

1、_______________有限公司（下稱____公司）為甲方創(chuàng)辦，乙方于20_年11月1日經(jīng)協(xié)商后投資參加____公司，雙方達(dá)成合作關(guān)系。

2、乙方投資____公司時(shí)，雙方同意____公司實(shí)物資產(chǎn)作價(jià)人民幣900萬元，甲方連續(xù)持有480萬元；乙方支付給甲方人民幣420萬元，作為持有____公司實(shí)物資產(chǎn)份額420萬元的對價(jià)款，持有____公司實(shí)物資產(chǎn)份額。

3、乙方為取得____公司全部的的使用權(quán)，向甲方支付的押金人民幣300萬元。

4、雙方已經(jīng)完成甲方占____公司股權(quán)40%，乙方占____公司股權(quán)60%的比例辦理工商變更登記手續(xù)，但雙方共同確認(rèn)該登記股權(quán)不作為雙方對____公司實(shí)質(zhì)股權(quán)的依據(jù)，雙方同意按各自持有的____公司實(shí)物資產(chǎn)份額為雙方的實(shí)質(zhì)股權(quán)。

二、乙方承包經(jīng)營的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

1、20_年11月1日乙方投資____公司后即承包經(jīng)營____公司至今。承包經(jīng)營期間尚未向甲方支付承包金。

2、乙方同意乙方的承包期限截至20_年7月31日終止，并向甲方完整移交____公司的全部資產(chǎn)。承包經(jīng)營期間____公司所發(fā)生的全部債權(quán)債務(wù)均由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生的銀行貸款由雙方另行訂立協(xié)議處理。如因乙方承包經(jīng)營期間的債務(wù)造成____公司的損失，乙方應(yīng)當(dāng)全部予以擔(dān)當(dāng)。

3、乙方確認(rèn)承包經(jīng)營____公司期間未以____公司名義對外擔(dān)保，如有發(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___萬元。

4、乙方承諾于20_年7月31日前按甲方持有的資產(chǎn)額人民幣480萬元每年10%的比例，向甲方支付1年9個(gè)月的承包金計(jì)人民幣84萬元。

5、乙方承包經(jīng)營期間，經(jīng)雙方同意暫將____公司的中的公司名稱變更為_______集團(tuán)，法定代表人仍為_______，相關(guān)年檢關(guān)系仍以____公司為主。甲方同意乙方終止承包經(jīng)營____公司后，_______集團(tuán)連續(xù)使用該3年，即使用至20_年7月31日止。使用期限屆滿后，如乙方尚未取得并需要連續(xù)使用____公司的的，雙方可另行協(xié)商使用期限；乙方不再使用____公司并將該證件變更回____公司名下后，甲方應(yīng)退還乙方的押金人民幣300萬元整，押金不計(jì)利息。

三、甲方承包經(jīng)營的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

1、自20_年8月1日起，____公司由甲方承包經(jīng)營。如乙方未能在20_年7月31日前按時(shí)將____公司整體資產(chǎn)完整移交給甲方的，甲方承包經(jīng)營的起計(jì)日期順延，且乙方應(yīng)當(dāng)連續(xù)根據(jù)本協(xié)議其次條第3項(xiàng)商定的承包金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付拖延交付違約金。

2、甲方承包經(jīng)營____公司期間，應(yīng)按年于承包年度的第一個(gè)月的15號(hào)之前，按乙方持有的____公司資產(chǎn)額人民幣420萬元每年10%的比例，向乙方支付承包金人民幣42萬元。甲方承包經(jīng)營期間，除雙方另有商定外，____公司所發(fā)生的全部債權(quán)債務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方打算在甲方承包經(jīng)營____公司期間，租用____公司____噸油罐2個(gè)，年租金人民幣60萬元，租金支付日期與甲方承包金支付日期全都。租賃期限與甲方承包期限全都。

4、本條第2項(xiàng)與第3項(xiàng)款項(xiàng)對抵，乙方應(yīng)當(dāng)于商定的款項(xiàng)支付日期前向甲方支付對抵后還應(yīng)支付的租金人民幣18萬元。

5、甲方的承包經(jīng)營期限至雙方終止合作關(guān)系之日止。

四、合作終止。

1、甲、乙雙方同意雙方的合作終止條件為_______集團(tuán)獨(dú)立取得。合作終止條件一旦成立，甲、乙雙方的合作關(guān)系即告終止，雙方遵循以下條款的商定處理合作終止后的相關(guān)事宜。

2、鑒于乙方承包經(jīng)營期間，經(jīng)雙方同意暫將____公司的中的公司名稱變更為_______集團(tuán)的狀況，乙方同意在雙方終止合作的條件成立后，于____個(gè)月內(nèi)完成將乙方所使用的____公司變更回____公司名下，逾期變更應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___萬元。乙方將前述變更回____公司后，甲方應(yīng)當(dāng)于____個(gè)月內(nèi)無息退還乙方所支付的押金人民幣300萬元及乙方支付給甲方的____公司資產(chǎn)的對

3、合作終止條件成立時(shí)，甲方承包經(jīng)營____公司的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)終止，甲方不再向乙方支付承包金，雙方應(yīng)就承包金和租金進(jìn)展結(jié)算，并由付款方即時(shí)清償。乙方如需連續(xù)租賃油罐，由乙方與____公司另行協(xié)商重新訂立合同。

4、合作終止條件成立后，雙方共同托付具有評估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對乙方承包經(jīng)營____公司期間添置的設(shè)施于合作終止日的價(jià)款，由甲方支付給乙方。

五、其他商定。

1、本合同自雙方簽訂之日起生效，雙方均應(yīng)仔細(xì)履行，如有違約，違約方除應(yīng)擔(dān)當(dāng)本合同條款商定的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

2、本合同履行過程中，雙方如有爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不了需提起訴訟的，由____公司所在地人民法院管轄。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合作承包合同2

發(fā)包人：_________

住宅地：_________

聯(lián)系電話：_________

承包人：_________

住宅地：_________

聯(lián)系電話：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃治理方法》及其他有關(guān)規(guī)定，然后出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。

第一條：租賃標(biāo)的物介紹

租賃物位于烏魯木齊市_________路_________號(hào)_________怡和山莊_________小區(qū)_________幢_________號(hào)房屋。房屋層高為_________/米，建筑主體構(gòu)造為_________框架，建筑面積_________/平方米（以出租人出具的《房屋面積測繪報(bào)告》為準(zhǔn)）。

其次條：承包期限

合同承包期限為2年（即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止）。

第三條：承包價(jià)格商定

固定租金：前三個(gè)月每月承包價(jià)格為400元；以后的租金視經(jīng)營狀況做適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過15%；

第四條：租金的支付期限與方式：

在每個(gè)租賃年度承包人根據(jù)季度支付，承租人應(yīng)提前一個(gè)月支付下季度租金；首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時(shí)繳納。

第五條：承租人擔(dān)當(dāng)租賃物的物業(yè)治理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的.其它全部相關(guān)費(fèi)用。

第六條：承包物使用用途商定

承包人對租賃物僅做__________________經(jīng)營之用（經(jīng)營工程務(wù)必明確、詳細(xì)），然后經(jīng)營過程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的標(biāo)準(zhǔn)要求，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營工程；

承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款商定的經(jīng)營工程的，務(wù)必向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)前方可變更。

第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)變租賃物主體構(gòu)造。如需裝修改善和增設(shè)他物，務(wù)必經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。

出租人允許承租人對租賃物進(jìn)展裝修和增設(shè)他物的范圍：__________________。

租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得撤除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人全部。

第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。

第九條：保證條款

承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金（大寫金額）：_________仟元，然后在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。假如承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。

第十條：租賃物交付期限

出租人應(yīng)于_________年_________月_________日前將貼合商定的租賃物交付承租人。

第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：

1、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金，并且有權(quán)收取或托付小區(qū)物業(yè)治理部門向承租人收取水、電、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)治理費(fèi)用；

2、出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營工程變更申請，然后并就承租人對租賃物使用進(jìn)展監(jiān)視治理；

3、在承租人根據(jù)本合同第四條、第九條其次款商定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用；

4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供給，但非出租人緣由除外；

二、承租人的權(quán)利和義務(wù)

1、承租人在本協(xié)議商定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán)；

2、在租賃期間，承租人務(wù)必按物價(jià)部門規(guī)定擔(dān)當(dāng)水、電、暖氣等費(fèi)用，并擔(dān)當(dāng)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用；

3、承租人經(jīng)營場所務(wù)必貼合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的治理要求；

4、承租人經(jīng)營工程務(wù)必遵守合同第六條商定。然后在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，如因承租人緣由造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失；

5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)小區(qū)治理處統(tǒng)一要求制作、懸掛；

6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第十二條：合同解除的條件

一、有以下情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：

1、承租人不交付或者未按商定交付租金達(dá)15日以上；

2、承租人拖欠水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)治理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元以上；

3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自轉(zhuǎn)變租賃物經(jīng)營用途的；

4、承租人違反本合同商定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)峻受損的；

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進(jìn)展改造的；

6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)展違法活動(dòng)，然后受到相關(guān)行政治理部門查處或者受到停業(yè)處分的；

7、無。

二、有以下情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人拖延交付租賃物15日以上的；

2、出租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理職責(zé)，然后致使承租人無法連續(xù)使用租賃物的；

3、無。

三、合同變更或解除的其他狀況：

1、遭受不行抗力緣由，經(jīng)協(xié)商能夠變更或解除本合同；

2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成全都，本合同能夠變更或解除；

3、遇有公共突發(fā)大事，雙方可依據(jù)公正原則協(xié)商變更或解除。

第十三條：租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時(shí)間商定：。

第十四條：違約職責(zé)

1、假如在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，然后違約方就應(yīng)向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

2、出租人未按時(shí)或按要求修理租賃物，造成承租人人身受到損害或財(cái)產(chǎn)受到毀損的，負(fù)有賠償職責(zé)；

3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按日向出租人支付拖延付款的違約金（違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁），承租人逾期超過15日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。

第十五條：本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

第十六條：合同糾紛處理。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，然后協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

第十七條：其他商定事項(xiàng)

出租人：_________承租方（承租人）：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

托付代理人：_________托付代理人：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日；簽訂日期：_________年_________月_________日；

簽約地點(diǎn)：_________

合作承包合同3

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條經(jīng)協(xié)商甲方將其發(fā)包于乙方經(jīng)營，乙方在承包期間享有該的經(jīng)營權(quán)。

其次條場所的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況

1、甲方承包給乙方的區(qū)域位于，總面積約平米。

2、該區(qū)域現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備按合作協(xié)議有償供于乙方使用，設(shè)備狀況詳見合同附件。

該附件作為甲方根據(jù)合同商定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

3、本合同簽訂后，甲乙雙方共同對移交給乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)展清點(diǎn)、確認(rèn)。

第三條承包期限、經(jīng)營用途

1、該水吧區(qū)域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年____月_____日止。

2、甲方將所涉區(qū)域供應(yīng)給乙方經(jīng)營，乙方在承包合作期內(nèi)應(yīng)合法正值經(jīng)營，不行隨便更改的經(jīng)營范圍。

3、承包期間乙方經(jīng)營時(shí)間應(yīng)按甲方開放時(shí)間統(tǒng)一治理。

4、承包期滿，甲方有權(quán)收回該店面，乙方應(yīng)如期交還。

5、承包期滿，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán)，但應(yīng)在此期限內(nèi)提前1個(gè)月雙方訂立協(xié)議為準(zhǔn)。

第四條承包金用支付方式

1、該店每月承包金為___________元（大寫___仟___佰___拾___元整）。

2、承包金支付方式：自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清承包質(zhì)押金元，以后每月5日前按時(shí)支付當(dāng)月承包金。

第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：

（1）在承包期間，房屋租租金由甲方交納。

（2）承包期間內(nèi)甲方為乙方供應(yīng)該房屋的水電、物業(yè)等相關(guān)根底設(shè)施效勞，所涉費(fèi)用甲方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）甲方供應(yīng)之設(shè)施，乙方以肯定的自有資金作抵押（擔(dān)保），乙方的抵押（擔(dān)保）額元。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及自身經(jīng)營所需之相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果由乙方全部擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

（3）承包期間內(nèi)的承包合作租金元/月。

第六條房屋修繕與使用

1、在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬件設(shè)施的修理責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。

3、乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。

第七條店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的店面。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本店設(shè)施向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店面和設(shè)備。

3、本承包合同完畢時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

第八條合同的變更、解除與終止本合同

1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨便變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成新的書面協(xié)議。

2、在承包期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的店面：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該店面。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動(dòng)店面構(gòu)造。

（3）損壞承包的設(shè)備設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。

（5）利用所承包的店面進(jìn)展非法活動(dòng)。

（6）逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成