標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：電話(huà)號(hào)碼：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：電話(huà)號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方的房屋進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本情況及位置甲方同意將其位于___________________________的房屋出租給乙方，房屋面積約__________平方米，現(xiàn)狀如約定。第二條租賃期限本租賃期限為_(kāi)_____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.租金支付方式約定為：（請(qǐng)?jiān)谙铝羞x項(xiàng)中選擇一項(xiàng)）（1）乙方每月提前__天/次在每月的__日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）乙方每季度提前__天/次在每季度的__月__日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶(hù)。（3）乙方每半年提前__天/次在每半年的__月__日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶(hù)。（4）乙方每年提前__天/次在每年的__月__日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶(hù)。第四條水、電、煤氣費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方在租賃期內(nèi)按照實(shí)際使用情況繳納水、電、煤氣費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。2.如發(fā)生下述情況，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)：（請(qǐng)?jiān)谙铝羞x項(xiàng)中選擇所有適用項(xiàng)）（1）因乙方過(guò)失或不當(dāng)使用而導(dǎo)致的水、電、煤氣費(fèi)增加；（2）因修繕、更改造成水、電、煤氣費(fèi)增加；（3）其他乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的費(fèi)用。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元，作為對(duì)本合同的履行作保證。2.租賃期屆滿(mǎn)，乙方返還房屋及其配套設(shè)施完好，無(wú)任何損壞、財(cái)物丟失及未支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)返還乙方保證金。3.如乙方未按照合同約定返還房屋，甲方有權(quán)扣除乙方的部分或全部保證金作為賠償。第六條房屋使用1.乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋有合法使用權(quán)，但不得對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)及裝修裝飾。3.乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)或違反社區(qū)相關(guān)規(guī)定的行為。4.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條維護(hù)及損壞賠償1.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其配套設(shè)施，保持干凈整潔，定期清潔，保持正常使用。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因人為損壞或過(guò)失造成的房屋及其配套設(shè)施損壞或滅失的責(zé)任，并按照甲方要求進(jìn)行賠償。第八條應(yīng)急及維修1.乙方在房屋使用過(guò)程中發(fā)生急管急修，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取合理措施進(jìn)行應(yīng)急處理。2.非急管急修的情況，乙方需事先與甲方協(xié)商并獲得甲方的書(shū)面同意。第九條合同解除1.甲、乙雙方若需要解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.解除合同后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，房屋及其配套設(shè)施應(yīng)處于完好狀態(tài)，甲方應(yīng)返還乙方保證金。第十條違約責(zé)任1.甲、乙雙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，需對(duì)對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。2.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。第十一條爭(zhēng)議的解決本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十二條合同的生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的修改、補(bǔ)充或終止須經(jīng)雙方協(xié)商一致并作出書(shū)面修改。3.對(duì)本合同未盡