庫房房屋租賃合同

第頁共頁庫房房屋租賃合同甲方（出租方）：（具體信息）乙方（承租方）：（具體信息）鑒于甲方是合法擁有并享有出租權(quán)的庫房的所有者，乙方有意租賃該庫房，雙方經(jīng)協(xié)商一致就庫房租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意出租位于（詳細(xì)地址）的庫房，庫房面積為（具體面積），具體情況詳見附件一。1.2乙方同意將該庫房用于（租賃用途），任何其他用途均需與甲方協(xié)商并得到甲方書面同意。第二條租期及租金2.1租期為（具體時(shí)間），自合同生效之日起至到期日止。租賃期限屆滿之日，乙方應(yīng)當(dāng)將庫房返還給甲方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照每月（或季度/年度）支付租金，租金為（具體金額）人民幣。2.3乙方每次繳納租金應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付至甲方指定賬戶，并及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的支付證明。2.4如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期金額的（具體比例）。第三條使用及保管責(zé)任3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)商好的租賃用途使用庫房，并妥善保管庫房內(nèi)的設(shè)備、器具等物品，不得損壞、轉(zhuǎn)移、租借或出售庫房內(nèi)的任何物品。3.2乙方在使用庫房期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，保持庫房的整潔、衛(wèi)生，并妥善處理垃圾及廢棄物。3.3乙方以現(xiàn)狀租賃庫房，租賃期間若發(fā)現(xiàn)有庫房本身的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決方案。若屬于甲方責(zé)任范圍內(nèi)的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。4.2若乙方在使用庫房期間違反本合同約定的使用及保管責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方擅自轉(zhuǎn)租庫房或?qū)旆坑糜谂c約定租賃用途不符的其他用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條合同終止5.1合同期屆滿之日，合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將庫房返還給甲方，并進(jìn)行實(shí)際的交房驗(yàn)收。5.2甲方有權(quán)于合同期屆滿前（具體時(shí)間）提前終止合同，需提前（具體時(shí)間）書面通知乙方。第六條爭議解決6.1出現(xiàn)本合同的解釋或履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如無法達(dá)成協(xié)商一致，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，