合法出租住房協(xié)議書范文

第頁(yè)共頁(yè)合法出租住房協(xié)議書范文甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租乙方住房的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租住房基本情況1.出租住房的具體地址為：2.出租住房的面積為：3.出租住房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：（在此列舉出租住房的詳細(xì)信息，例如房間布局、設(shè)備設(shè)施等）第二條出租期限1.本次租賃的起止日期為：年月日至年月日。2.若乙方需繼續(xù)租住，雙方應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商一致。第三條租金及支付方式1.租金總額為：人民幣（大寫）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的（日期）前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.違約金：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每天租金的0.1%向乙方收取違約金。第四條押金1.乙方應(yīng)提供給甲方押金人民幣（大寫）作為履行本協(xié)議的保證。2.乙方在解除合同時(shí)，甲方必須將押金全額退還給乙方，但應(yīng)扣除因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。第五條使用期限及方式1.乙方在租賃期間享有對(duì)出租住房的合理使用權(quán)，并需要妥善保管和維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途，不得從事違法活動(dòng)。3.對(duì)于因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第六條維修和裝修責(zé)任1.出租住房的日常維護(hù)和修繕費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方在出租住房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并在租賃結(jié)束時(shí)恢復(fù)原狀。第七條乙方禁止行為1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、犯罪活動(dòng)。2.乙方不得在出租住房?jī)?nèi)從事違禁品存放、制作、銷售等行為。3.乙方不得擅自改變出租住房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第八條合同解除1.在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面解約協(xié)議。2.若乙方提前解除合同，需提前30天書面通知甲方，并支付剩余租金的20%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或解除合同。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：