店鋪意向租房協(xié)議

店鋪意向租房協(xié)議協(xié)議編號：[協(xié)議編號]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于：甲方是一家擁有店鋪出租資格的房地產(chǎn)公司，負(fù)責(zé)出租相關(guān)的商業(yè)店鋪；乙方是一家打算開設(shè)店鋪的商戶，有意租賃甲方所擁有的店鋪；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租房協(xié)議。現(xiàn)協(xié)定如下：1.租賃店鋪的情況甲方同意將位于[店鋪地址]的店鋪出租給乙方使用。該店鋪的具體面積為[店鋪面積]平方米，適合用于[商戶經(jīng)營的業(yè)態(tài)]的商業(yè)活動。2.租金及支付方式2.1租金乙方同意按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金的支付方式為[支付方式]，具體支付時間為每月的[支付日期]日。2.2押金乙方同意一次性支付押金，押金金額為[押金金額]，用于保證乙方按時履行本協(xié)議的義務(wù)。在租期屆滿且乙方按照協(xié)議規(guī)定返還店鋪時，甲方應(yīng)無息歸還押金。2.3其他費用除了租金和押金外，乙方同意承擔(dān)由租賃店鋪所產(chǎn)生的其他費用，具體包括但不限于物業(yè)費、水電費、稅費等。3.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起算，到[終止日期]截止。在此期間，乙方有權(quán)合法經(jīng)營并使用所租賃的店鋪。4.使用條件和規(guī)定4.1法律合規(guī)乙方同意在店鋪經(jīng)營過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)與店鋪使用相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。4.2使用方式乙方同意將店鋪僅用于經(jīng)營[商戶經(jīng)營的業(yè)態(tài)]的商業(yè)活動，不得從事非法活動。乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的產(chǎn)品、服務(wù)以及經(jīng)營行為符合法律法規(guī)要求。4.3店鋪裝修及維護乙方可以根據(jù)自己的經(jīng)營需求對店鋪進(jìn)行裝修，但應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，并與甲方協(xié)商確定裝修方案。乙方應(yīng)合理維護店鋪及其設(shè)施設(shè)備的完好，保持店鋪內(nèi)的衛(wèi)生與整潔。4.4禁止轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓乙方不得將所租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒆赓U權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他人，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還店鋪，并不退還押金。5.終止協(xié)議5.1協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下終止：租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商終止；乙方解除本協(xié)議，預(yù)先通知甲方，并支付相應(yīng)違約金；一方違反本協(xié)議中的任何條款，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2違約責(zé)任如有一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。6.爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.其他約定7.1本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分。7.2本協(xié)議的變更、補充以及附件的增加、修改等事項應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。7.3本協(xié)議一