房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議

第頁共頁房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議甲方（中介機構(gòu)名稱）：____________乙方（賣方）：____________，身份證號碼：____________，地址：____________丙方（買方）：____________，身份證號碼：____________，地址：____________根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)中介管理辦法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，就乙方擬出售以下房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：____________房屋產(chǎn)權(quán)：____________房屋面積：____________二、甲方的職責(zé)和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核實乙方擬出售房屋的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件的真實性，并保存相應(yīng)證件的復(fù)印件備查。2.甲方應(yīng)當(dāng)及時了解乙方出售房屋的基本情況，并向丙方提供準(zhǔn)確的房屋信息。3.甲方應(yīng)當(dāng)介紹乙方和丙方了解房屋的基本情況、產(chǎn)權(quán)所屬、使用權(quán)歸屬、房屋狀況等信息，并協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交接和過戶手續(xù)。4.甲方應(yīng)當(dāng)對乙方進(jìn)行必要的法律、經(jīng)濟(jì)等方面的咨詢和指導(dǎo)，協(xié)助乙方制定房屋出售的價格、交付方式等相關(guān)事項。5.甲方應(yīng)當(dāng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，對丙方具備購房條件的情況進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。三、乙方的職責(zé)和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并提供有關(guān)房屋的必要證明文件和其他相關(guān)材料。2.乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方對房屋進(jìn)行評估，包括面積、編制狀況、產(chǎn)權(quán)證狀況等。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求提供房屋的相關(guān)信息，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、功能分區(qū)等。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求提供房屋的產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件，并確保證件的真實有效。5.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，提供房屋交接和過戶所需的其他相關(guān)材料和信息。6.乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方對丙方的購房資質(zhì)進(jìn)行審查，提供丙方購房資格的相關(guān)證明文件。四、丙方的職責(zé)和義務(wù)1.丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并理解乙方提供的房屋信息，并對其真實性進(jìn)行核實。2.丙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之前，向甲方提供有關(guān)購房資格的證明文件，包括但不限于購房資金來源證明、資金支付能力證明等。3.丙方在購房交易完成后，應(yīng)當(dāng)按照約定時間將購房款項支付給乙方，及時辦理房屋過戶手續(xù)。4.丙方應(yīng)當(dāng)對乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實，并有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。5.丙方應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商確定購房款項的支付方式、時間和方式等相關(guān)事宜，并向甲方提供相關(guān)的書面確認(rèn)文件。五、費用和稅費1.中介費：本次買賣交易的房地產(chǎn)中介費由乙方承擔(dān)，具體費用為_________。2.過戶費用：過戶費用由丙方承擔(dān)，具體費用為_________。3.其他費用：其他相關(guān)費用由各方根據(jù)實際情況按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。六、保密條款1.甲、乙、丙三方保證在協(xié)商和履行本協(xié)議過程中保守各自的商業(yè)機密和個人隱私，不得以任何方式泄露對方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.甲、乙、丙三方同意不利用本協(xié)議涉及的任何信息，對任何交易參與方造成損害。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因一方的違約行為導(dǎo)致另一方受到損失，違約方應(yīng)當(dāng)賠償受損方的全部損失，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和履行適用中國法律。2.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、協(xié)議生效1.本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為_______年。2.本協(xié)議未盡事宜，由各方另行協(xié)商決定