場地及房屋租賃協(xié)議

第頁共頁場地及房屋租賃協(xié)議甲方：（出租方）____________________住所：____________________________乙方：（承租方）____________________住所：____________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，同意將房屋出租給乙方使用，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條：租賃物甲方同意將其擁有的以下房屋出租給乙方使用（以下簡稱“租賃物”）：地址：____________________________________________________面積：____________________________________________________其他特定描述：_____________________________________________第二條：租賃期限1.租賃期限為從____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方同意在租賃期屆滿前10天內(nèi)通知乙方是否續(xù)租。如果甲方同意續(xù)租，雙方可就租金和其他相關事項進行協(xié)商。第三條：租金及支付方式1.租金為每月______元，共計_______元。2.乙方應在每個月的______日之前將租金支付給甲方。付款方式為：_____（選擇合適的方式，如支付寶、銀行轉賬等）。3.如果乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方補交逾期付款的利息，利率為每日千分之五。4.租賃期滿，乙方應當在______天內(nèi)向甲方交付最后一個月的租金。第四條：保證金和違約金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金人民幣______元，作為履行本協(xié)議的保證。2.在租賃期屆滿，乙方歸還租賃物并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應將保證金全額無息返還給乙方。3.如果乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金，并有權追究乙方的其他法律責任。第五條：租賃物的使用和維護1.乙方確認已對租賃物的狀況進行了認真查看，并承認其適合自己的需求。2.乙方應妥善使用租賃物，保持其清潔和整潔。如有損壞或需要修繕，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。3.乙方不得私自改變租賃物的結構和用途，不得進行違法活動，否則將承擔相應的法律責任。4.甲方有權在合理時間內(nèi)檢查租賃物的使用情況，并對乙方進行相應的指導和建議。第六條：違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的條款，均應承擔違約責任，并賠償對方因此受到的損失。2.如果甲方違約，乙方有權解除本協(xié)議，并要求返還已支付的租金和保證金，雙方恢復到事前的原狀。3.如果乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議，并保留已收取的租金和保證金，同時有權追究乙方的其他法律責任。第七條：爭議的解決本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。第八條：其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效日期為最后一方在下面簽字確認后即刻生效。3.本協(xié)議中未盡事宜，由雙方協(xié)商決定并作為補充條款。4.本協(xié)議的附件包括：______（列明附件的名稱，如房屋圖片、設備清單等）。甲方簽字：_________________日期：_________________住所：_____________________________________________乙方簽字：___________