成都物業(yè)的合同范本

第頁共頁成都物業(yè)的合同范本合同范本本合同由以下各方于年月日簽訂：甲方（出租方）：[甲方姓名][甲方住所][甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名][乙方住址][乙方聯(lián)系電話]鑒于，甲方是成都地區(qū)的房產(chǎn)所有人，并擁有相關(guān)的房產(chǎn)證和相關(guān)的房屋所有證明；乙方希望租賃該房產(chǎn)作為居住或商業(yè)用途。為了確保雙方的權(quán)益并明確雙方的責(zé)任，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物產(chǎn)信息1.甲方同意將位于成都市___________（具體地址）的房產(chǎn)出租給乙方作為居住/商業(yè)用途。2.房產(chǎn)具體面積為____平方米（具體面積），詳見附表一。3.本租賃合同的租金為____元/月（具體租金），雙方同意按照每月租金的____日支付租金。4.租賃期限為____年/月/日（具體期限），自第一次支付租金之日起生效。租賃期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租或終止合同。二、租金和費(fèi)用1.乙方同意在每個月的____日前支付租金到甲方指定的銀行賬戶。2.租賃期內(nèi)，水電暖等公共設(shè)施費(fèi)用由租賃物所有者支付。3.租賃期內(nèi)，乙方將按照個人用水，用電，用氣量支付相應(yīng)的費(fèi)用。三、租賃物維護(hù)和使用1.乙方承諾按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用租賃物，不得從事違反法律法規(guī)和公共道德的活動。2.乙方有權(quán)合理使用租賃物，并有權(quán)對其進(jìn)行裝修和改造，但必須獲得甲方的書面同意。3.租賃物維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任由乙方承擔(dān)。如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修理費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.如果乙方逾期支付租金超過三個工作日，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的百分之五。2.如果甲方違反租賃合同的約定、未履行其義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方提出賠償要求。3.如果乙方違反租賃合同的約定、未履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、合同變更和終止1.本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方可以提出終止合同的請求，但必須提前____個月書面通知對方。2.在租賃期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租或終止合同。3.本合同如需變更，雙方必須經(jīng)過書面協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、法律適用和爭議解決1.本合同的生效、履行和解釋適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交到本合同簽訂地的人民法院裁決。七、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同的有效期為自雙方簽署之日起，至租賃期滿或終止之日止。3.本合同附件的內(nèi)容與正文具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字