廣東私人商鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁共頁廣東私人商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方：（出租方）法定代表人/委托代理人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）法定代表人/委托代理人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1甲方是該商鋪的合法所有人/經(jīng)營權(quán)人，位于廣東?。ň唧w地址）。1.2乙方需租賃的商鋪為甲方擁有的該商鋪，面積為（具體面積），位于（具體地址）。1.3商鋪內(nèi)的設(shè)備、裝修等由甲方清晰列明清單后，交付給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（合計天數(shù)）天。2.2在租賃期屆滿前30天，甲方與乙方可商議是否續(xù)租，如需續(xù)租，續(xù)租合同另行簽訂。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（具體金額）元/月，共計（合計金額）元。租金納入增值稅；3.2乙方應(yīng)在每個月的（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；3.3如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的（具體比例）/天；3.4在租賃期滿前30天內(nèi)，雙方可商議是否調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第四條使用條件4.1乙方不得將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓等行為；4.2乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動；4.3乙方應(yīng)對商鋪內(nèi)設(shè)備、裝修等進(jìn)行合理保管，如有損壞，應(yīng)及時承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用；4.4乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如需改變，應(yīng)征得甲方書面同意；4.5乙方應(yīng)保持商鋪的良好衛(wèi)生和環(huán)境，定期進(jìn)行清潔，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)5.1商鋪內(nèi)設(shè)備、裝修的小修和日常保養(yǎng)由乙方承擔(dān)；5.2對于商鋪內(nèi)的大修和重大故障，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；5.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，不得妨礙維修人員正常操作。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定時間將商鋪交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的（具體比例）。6.2若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的（具體比例）/天；6.3任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并賠償對方因此受到的損失。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方解除本合同；7.2在特殊情況下，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同，并書面作出相關(guān)協(xié)議；7.3一方違反合同條款，造成對方無法繼續(xù)履行合同的，對方有權(quán)要求解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；8.2如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議；9.2本合同一式