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第頁共頁拆遷房購房服務合同甲方：（購房人信息）乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商信息）鑒于甲方有意購買乙方旗下的拆遷房，為了明確雙方在購房過程中的權(quán)益和責任，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，達成如下合同：第一條購房房屋信息1.1房屋坐落地址：（拆遷房詳細地址）1.2房屋類型：（公寓/別墅/商鋪等）1.3使用面積：（平方米）1.4房屋價格：（人民幣）第二條購房款支付方式和期限2.1支付方式：甲方按照乙方要求，將購房款以以下方式支付給乙方：（1）首付款：人民幣（金額）元，應在（日期）前支付給乙方；（2）貸款：人民幣（金額）元，甲方可通過按揭貸款方式支付，具體貸款事宜和銀行合作事項，由甲方自行辦理；（3）尾款：人民幣（金額）元，應在（日期）前支付給乙方。2.2支付期限：甲方應按照購房款支付方式，在合同簽訂之日起的（天數(shù)）內(nèi)完成全部購房款支付。第三條房屋交付標準和時間3.1房屋交付標準：乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋交付標準要求，交付符合質(zhì)量要求的房屋給甲方。3.2房屋交付時間：乙方應在本合同簽訂后的（天數(shù)）內(nèi)完成房屋的交付。第四條其他費用4.1土地權(quán)屬費用：由乙方承擔。4.2房屋過戶費用：由甲方承擔。4.3房屋裝修費用：由甲方自行負責，乙方提供裝修指導和建議。第五條違約責任5.1若甲方未按照本合同約定時間支付購房款，應按照合同金額每日支付百分之（X）的逾期利息給乙方。5.2若乙方未按照本合同約定時間交付房屋，每延期一天，乙方應向甲方支付購房款總額百分之（X）的違約金。第六條合同解除及退款6.1若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，任何一方可書面通知對方解除合同，雙方互不承擔違約責任。6.2若甲方因個人原因解除合同，乙方有權(quán)扣除甲方已支付的首付款，并無需返還。第七條其他約定7.1本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3合同的生效、解釋、變更、終止和爭議的解決等事宜，適用中華人民共和國法律。7.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：

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