某公園項目策劃方案

青口汽車文化主題公園工程籌劃書目錄導(dǎo)言： 4一、工程簡介 5二、營銷分析： 51. 環(huán)境分析 52. 市場分析 63. 消費者分析 74. 自身分析 75. 競爭分析 10三、工程問題與工程目標 151. 工程問題 152. 工程目標 15四、工程定位〔STP決策〕：目標市場/產(chǎn)品定位 161. S:市場細分 162. T主要目標市場選擇： 173. P：市場定位 18五、工程設(shè)計說明 191. 工程整體設(shè)計說明 192. 公園外部設(shè)計 193. 公園內(nèi)部設(shè)計 20第一、汽車文化區(qū)： 20第二、激情娛樂區(qū)： 21第三、山地賽車區(qū)： 22第四、休閑渡假區(qū)： 234、山頂廣告牌設(shè)計 25附件一：調(diào)查問卷 26附件二：調(diào)查問卷統(tǒng)計說明 27

導(dǎo)言：經(jīng)濟的快速開展和人們生活水平的普遍提高、閑暇時間和可自由支配收入的增多，使旅游業(yè)快速增長，單純自然狀態(tài)的旅游資源開發(fā)已經(jīng)遠不能滿足旅游者的需求。因此，主題公園作為一種集娛樂性、參與體驗性、文化性和高科技性等多重特色為一體的新型現(xiàn)代公園，逐漸成為世界各地重要的新興旅游景點，并且開展前景廣闊。主題公園的不斷興起已經(jīng)成為世界旅游業(yè)開展的一大趨勢，許多國家和地區(qū)都致力于建設(shè)這一具有競爭力的旅游產(chǎn)品。汽車主題公園以其獨有的特色吸引了眾多國內(nèi)外游客，同時也引起了社會的廣泛關(guān)注。汽車影響著現(xiàn)代人的生活，只局限于生產(chǎn)高質(zhì)量的汽車已無法滿足時代的要求，越來越多的汽車制造企業(yè)在提高汽車生產(chǎn)效率，保證產(chǎn)品質(zhì)量的同時，更注重開掘其文化內(nèi)涵，塑造符合時代特征的企業(yè)新形象。汽車制造公司通常與建筑師、景觀設(shè)計師、藝術(shù)家、科技人員合作，興建標志性大廈或結(jié)合城市特色，建設(shè)以汽車為主題的城市主題公園及城市文化廣場，如外形好似四個汽缸發(fā)動機的寶馬總部大廈及博物館、群眾汽車城主題公園、奧迪廣場等。以此向人們說明汽車已不再是簡單的運載工具，而是日常生活中不可或缺的良友，表達著高水準的生活品位。汽車主題公園的概念是伴隨著汽車工業(yè)的開展以及汽車旅游市場的逐漸擴大而產(chǎn)生的，它是在當今經(jīng)濟環(huán)境條件下引發(fā)的、具有未來運做空間的產(chǎn)業(yè)工程。主題公園(hemepark)是指以某一主題或綜合幾種主題于一體為內(nèi)容，投資量大、高度興旺、收取入場費的獨立的休閑娛樂場所。提出這樣一個概念的理由如下：①汽車工業(yè)迅猛開展，有車族數(shù)量增多，對運動、休閑場所有需求；②汽車旅游的多元化引發(fā)了會展、商貿(mào)和文化傳播，需要一定的媒介。關(guān)于汽車主題公園目前還沒有明確的定義，我們認為汽車主題公園是以汽車為主題，集汽車運動與文化、汽車娛樂與科普、汽車貿(mào)易與效勞為一體的綜合性現(xiàn)代化大型主題園區(qū)。園區(qū)里可以有專業(yè)的汽車賽道、汽車博物館、汽車銷售中心、酒店效勞區(qū)，并可以舉行汽車展會和開展汽車競賽。一、工程簡介閩候青口汽車文化主題公園區(qū)位選址于青口鎮(zhèn)，是福州到福清工業(yè)走廊中心地段。青口汽車文化主題公園是一座以汽車為主題，融合了科技，激情為主要元素，同時集各種娛樂設(shè)施于一身的綜合性汽車主題公園。公園建設(shè)擬有汽車博物館、影院、賽道、游樂園等等，公園定位的目標客戶是全國乃至東南亞地區(qū)的旅游愛好者。 汽車文化主題公園是以滿足消費者對汽車及汽車文化的興趣，尋求新鮮、刺激、個性的東西。而我們的汽車文化主題公園是主題化公園，與福州的西湖左海公園、森林公園相比，主題個性更突出、科技感更強，擁有更多新鮮的工程設(shè)施〔汽車博物館、地下汽車基地、汽車原理館、萬象廣場、山地賽車場等〕。它建成后將成為一座多元化、現(xiàn)代化、文化型、花園式的汽車主題公園。這些的種種都說明了，青口汽車主題公園是一座具有魅力的主題公園。二、營銷分析：環(huán)境分析福州市現(xiàn)轄五區(qū)、六縣、兩個縣級市和一個經(jīng)濟區(qū)，全市土地面積11968平方公里，人口約683萬人。2024年福州市生產(chǎn)總值達3068.21億元，比增14.0%，隨著海西經(jīng)濟建設(shè)的加快，福州市經(jīng)濟也正處于高速增長之中，預(yù)計在未來幾年，福州市整天經(jīng)濟狀況仍將處于高速平穩(wěn)的開展狀態(tài)中，福州市居民收入也將平穩(wěn)增長，而隨著收入增長，我們可以預(yù)見，福州居民對于旅游，外出等各方面的需求也將隨之增長。 福州市青口鎮(zhèn)位于雙福〔福州——福清〕工業(yè)走廊中心地段，2024年6月份市委、市政府把青口投資區(qū)上升為福州市級工業(yè)區(qū)來管理，全鎮(zhèn)面積127平方公里，人口8萬人。作為閩臺合作最大工程的東南汽車城和“戴?克〞汽車工程所在地，該鎮(zhèn)充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢和汽車工程的集聚效應(yīng)，大力實施“工業(yè)強鎮(zhèn)〞的經(jīng)濟戰(zhàn)略，帶動農(nóng)業(yè)和商貿(mào)效勞業(yè)開展，逐步形成了工、商、貿(mào)三位一體經(jīng)濟戰(zhàn)略格局，有力地推動了青口工業(yè)化和城市經(jīng)濟大開展，呈現(xiàn)出了一派生機勃勃的創(chuàng)業(yè)新景象。隨著經(jīng)濟的快速開展和人們生活水平的普遍提高、閑暇時間和可自由支配收入的增多，使旅游業(yè)快速增長，單純自然狀態(tài)的旅游資源開發(fā)已經(jīng)遠不能滿足旅游者的需求。因此，主題公園作為一種集娛樂性、參與體驗性、文化性和高科技性等多重特色為一體的新型現(xiàn)代公園，逐漸成為世界各地重要的新興旅游景點，并且開展前景廣闊。2024年是十二五規(guī)劃得開局之年，在中央大力促進經(jīng)濟，科技，教育等開展的大背景下，有利賴于高科技高投入的汽車主題公園的開展。雖然福州市政府和閩侯鎮(zhèn)政府的支持，在資金、交通等各個方面提高了青口汽車主題公園的落成及開展的可行性，但是相對廈門、大連等一線旅游城市來說，福州旅游知名度低。市場分析1、東南亞市場空白，市場開展前景巨大。雖然我國有幾個主題公園，特別是廈門在建的金港汽車公園。但是東南亞的這類市場還是空白的。這說明了我們青口汽車文化主題公園要吸引東南亞那些對汽車及汽車文化的興趣，尋求新鮮、刺激、個性的消費者還是很容易的。2、主題公園開展趨勢高漲，人們對這種具有各種元素融合的主題公園關(guān)注提高，但也加大了汽車主題被取代的風(fēng)險。所以我們要突出青口汽車文化主題公園的特色。使其主題個性更突出、科技感更強，擁有更多新鮮的工程設(shè)施〔汽車博物館、地下汽車基地、汽車原理館、萬象廣場、山地賽車場等〕。它建成后將成為一座多元化、現(xiàn)代化、文化型、花園式的汽車主題公園。3、汽車普及率上升，人們對汽車文化興趣增強。據(jù)統(tǒng)計到10年9月底中國汽車保有量到達8500萬輛。所以會有更多的消費者會選擇來我們的青口汽車文化主題公園來游玩。4、旅游支出數(shù)據(jù)提高。2024年我市城鎮(zhèn)居民在文化娛樂效勞方面人均支出855元，比上年增長18.1%。其中戶均2.6人次外出旅游，比上年增加0.57人次；人均旅游花費816元，比上年增長31.1%；人均參觀旅游和參加團體旅游的支出分別為85元、592元，分別比上年增長5.6%、36.4%。因此，主題公園作為一種新型現(xiàn)代公園，逐漸成為世界各地重要的新興旅游景點，并且開展前景廣闊。消費者分析我們的消費群主要是福州地區(qū)的市民及外來旅游者。這群消費者對汽車及汽車文化感興趣，尋求新鮮、刺激、個性的東西。而汽車主題公園是新型的主題化公園，與福州的西湖左海公園、森林公園相比，主題個性更突出、科技感更強，擁有更多新的工程設(shè)施〔汽車博物館、地下汽車基地、汽車原理館、萬象廣場、山地賽車場等〕，更符合現(xiàn)代人的生活品質(zhì)。這群消費者擁有空閑時間、有經(jīng)濟能力時，就會來我們的青口汽車文化公園領(lǐng)略汽車文化、休閑度假、激情娛樂。一般是家庭、中老年人想領(lǐng)略汽車文化的，那么他們就可以選擇來我們的汽車博物館、地下汽車基地、汽車原理館、汽車品牌館，甚至可以來我們具有汽車文化氣息的汽車文化酒店。因為這些工程設(shè)施帶給我們消費者的汽車文化比較溫和、比較濃郁。青年人這群消費者，他們需要的是激情、新鮮、個性的汽車文化工程設(shè)施來滿足自我、放松自我。所以，我們青口汽車文化主題公園的獨特的山地賽車區(qū)、激情娛樂區(qū)就是專門為年青人這群消費者設(shè)計的。它們都是含有先進的高科技的標準設(shè)施，有一條高標準的星級山地賽道、先進的山地越野賽車及越野摩托車、定期的山地比賽、百變廣場等，帶給消費者絕對的刺激、新鮮、個性。最后我們的休閑度假區(qū)的美食廣場、豪華房車、汽車文化酒店里的設(shè)施是為了讓在我們主題公園留宿的消費者，身心都得到最好的效勞，第二天以最好的精神面貌來享受我們的汽車文化。自身分析青口簡介青口鎮(zhèn)位于福建省閩侯縣東南端、閩江下游，福州至福清工業(yè)走廊中心地段。東西南三面群山環(huán)抱，北臨烏龍江，境內(nèi)有青潭、安民、梅溪三條溪流會聚淘江。中部平原廣闊，是福廈走廊進入省城福州市去的南大門。全鎮(zhèn)面積127平方公里，耕地面積16821畝，轄六個經(jīng)濟管理區(qū)，38個行政村和2個社區(qū)。閩侯縣青口鎮(zhèn)始建于1983年。1992年11月改為建制鎮(zhèn)，1988年秋創(chuàng)辦青口投資區(qū)，2024年6月份市委、市政府把青口投資區(qū)上升為福州市級工業(yè)區(qū)來管理，2024年，被福建省省委省政府確定為全省小城鎮(zhèn)綜合改革建設(shè)試點鎮(zhèn)。青口鎮(zhèn)人杰地靈。主要名勝古跡有：國內(nèi)戰(zhàn)爭時期中共福建省委機關(guān)駐地南陽頂下巖洞、報界先驅(qū)林白水紀念館、大義觀音橋、楊厝龜山閣、國家級文物保護單位青圃靈濟宮及御碑亭。青口鎮(zhèn)是福建省汽車制造生產(chǎn)基地，擁有東南汽車和戴姆勒汽車整車廠以及汽車配套廠120家，吸引了美國克萊斯勒、日本三菱、德國奔馳等多家世界知名汽車企業(yè)前來投資、合作，已成為海峽西岸以汽車制造及其零部件生產(chǎn)為主的機械制造業(yè)重要基地。曾先后獲得福州市“超一流經(jīng)濟強鎮(zhèn)〞、“全國千強鎮(zhèn)〞、“全省百強鎮(zhèn)〞等榮譽稱號。2024年，完成規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值218.83億元；財政收入17.19億元，比增64%；全社會固定資產(chǎn)投資25.02億元，比增20.1%。汽車產(chǎn)業(yè)開展1、福建戴姆勒汽車工業(yè)有限公司〔簡稱福建戴姆勒〕于2024年6月正式成立，由福建省汽車工業(yè)集團與戴姆勒輕型汽車香港有限公司以雙方各占50%的股份共同合資組建。該工程是福建汽車工業(yè)在閩臺合作根底上成功實現(xiàn)的國際合作，系福建省委省政府大力扶持的重點支柱產(chǎn)業(yè)工程。2、東南汽車1995年，福建省汽車工業(yè)集團公司與臺灣最大的汽車企業(yè)裕隆集團所屬中華汽車公司，組建最大的海峽兩岸合資汽車企業(yè)東南〔福建〕汽車工業(yè)有限公司。2024年東南汽車研發(fā)中心獲得了福建省“省級技術(shù)研究中心〞的稱號，2024年被評定為“福建省高新技術(shù)企業(yè)〞,并于2024年取得了國家實驗室的稱號。規(guī)劃先行總體規(guī)劃鎮(zhèn)總體規(guī)劃委托上海同濟大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計研究編制，規(guī)劃區(qū)總用底面積約30.3平方公里，規(guī)劃期限：近期2024—2024；遠期：2024—2030年。規(guī)劃定位：福州市東南部汽車產(chǎn)業(yè)新城。規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)：“一心三片〞：用地規(guī)模：到2030年城市建設(shè)用地面積委4.81平方公里。近期到2024年城市建設(shè)用地面積為17平方公里。人口規(guī)模：到30年人口規(guī)模為23萬人；近期到15年規(guī)模為15萬人。在建工程1．汽車文化廣場海峽汽車文化廣場主要建筑的主體工程施工已全面展開，一期工程的260畝將力爭在年底前建成。該工程總建設(shè)用地1456畝，分為汽車超市綜合區(qū)和4S專營區(qū)兩大局部。其中4S專營區(qū)用地546畝，規(guī)劃容納4S汽車銷售企業(yè)45家；汽車超市綜合區(qū)用地910畝。2．公交客運站公交首末站占地面積10667.2㎡〔合16畝),方案總投資月1000萬，分二期建設(shè)：一期建設(shè)31路公交車站，二期建設(shè)公交總站。新車站叫將成為青口地區(qū)最大的公交樞紐系統(tǒng)，不僅滿足百姓的出行需要，而且更提高了群眾出行的平安性。除此之外，青口鎮(zhèn)在建工程還包括了千家山公園、醫(yī)院、體育館、中央公園、等十一個工程。站在海西建寬闊的開展平臺，面對“十二五〞，青口鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府，不斷增強經(jīng)濟開展轉(zhuǎn)變的緊迫感、使命感和責任感，以大戰(zhàn)略、大手筆、大氣魄來推動快速開展，促使綜合實力邁上新的臺階，開創(chuàng)跨越開展新局面！

競爭分析1、五力模型分析潛在的進入者潛在的進入者實力雄厚的汽車產(chǎn)業(yè)地區(qū)經(jīng)濟雄厚的城市購置者：購置者：福建省市民、全國的旅游愛好者、全國以及東南亞的汽車愛好者、發(fā)燒友、各大旅行社、5、戰(zhàn)略合作伙伴供應(yīng)商：供應(yīng)商：省政府縣、鎮(zhèn)政府開發(fā)商、汽車企業(yè)行業(yè)內(nèi)競爭者：廈門金港汽車主題公園〔主要〕行業(yè)內(nèi)競爭者：廈門金港汽車主題公園〔主要〕全國各地汽車主題公園〔次要〕替代品：替代品：其他類型主題公園、免費城市公園、自然風(fēng)觀景區(qū)

2、競爭對手分析〔對外宣稱同為汽車主題公園〕〔主要競爭對手具體分析〕工程名稱位置〔范圍內(nèi)汽車企業(yè)〕公園主要工程〔粉紅色標為不重復(fù)〕核心競爭金港(廈門)汽車公園福建〔廈門〕〔金龍、豐泰〕希望成為閩南金三角汽車貿(mào)易的中心符合國際汽聯(lián)標準的二級賽道賽道以汽車、體育、旅游、對臺貿(mào)易為主題二級賽道汽車貿(mào)易的中心大連汽車主題公園遼寧〔大連〕(奇瑞)公園將強調(diào)參與和體驗國際級汽車賽場汽車主題文化、汽車運動、汽車研發(fā)和休閑旅游度假汽車博物館欣賞歷史名車汽車酒吧里體味別樣的小資生活汽車影院、汽車旅館、汽車研發(fā)、汽車改裝4S集群汽車賽場休閑、娛樂3、分析總結(jié)：通過以上比照我們可以發(fā)現(xiàn)，以上我國的汽車主題公園其實是有較大差異的。通過名字的分析我們也可以看得出廈門金港汽車公園它其實并不是真正意義上的汽車主題公園。在通過地理上的位置我們也可以發(fā)現(xiàn)，到目前為此還沒有一個省能夠做到在同一地區(qū)擁有二家汽車主題公園。不管是濟南、大連、長春等城市。這些地區(qū)都是汽車的強省他們的汽車根底都強于我們。做為我們最主要的對手為金港(廈門)汽車公園，可以看得出該公園的設(shè)計是以賽車為主題的，并且它希望能達成閩南地區(qū)的汽車交易中心。但占地面積較小，附加的娛樂設(shè)施較少。娛樂沒有主題。大連汽車主題公園。其競爭力較大的。公園面積大，投入達30億元欲打造全國最大規(guī)模汽車主題公園。汽車博物館、汽車賽場、汽車旅館一應(yīng)俱全。它因該是青口汽車主題公園的學(xué)習(xí)模樣，是國內(nèi)屈指可數(shù)的大型主題公園之一。得以慶興的是它在中國的北方我們在南方地理區(qū)位上相差很遠。另外從它們的規(guī)化建設(shè)中我們也發(fā)現(xiàn)了，他們的主題工程沒有突出的風(fēng)格，娛樂沒有主題，也就導(dǎo)致了它們的在建工程容易被模仿，容易被后來者居上。事實也證明了，濟南在建，長春在建的汽車主題公園它們走的套路幾本相同。汽車博物館、競速賽道、4S店等等。走差異化道路，以科技為核心的競爭手段是最適合于青口汽車主題公園的開展戰(zhàn)略。走差異化道路的原因在中國的汽車主題公園中除了大連與長春在建主題公園外都不是盡顯主題公園應(yīng)有基因，但幸運的是他們在東北我們在南方。選址上來說，只有我們以山地為依，建設(shè)的難度和風(fēng)格肯定不可能跟他們一樣。從汽車產(chǎn)業(yè)的實力來說，長春、大連都是我國的汽車老基地汽車力量十分雄厚。另外比福州強的汽車生產(chǎn)基地，在中國多了。廈門已經(jīng)在建F2賽道，我們不可能在這么近在建高品質(zhì)賽道了，而且地理位置也不容許?，F(xiàn)有的汽車主題公園都以娛樂、休閑為亮點，大量的重復(fù)建設(shè)只會產(chǎn)生更強的競爭。我們要走什么類型的差異化道路：以科技為核心的競爭差異化1．通過我們的調(diào)查可知，對于汽車主題公園人們的最大期望是科技與激情。2．當代汽車的競爭現(xiàn)已經(jīng)慢慢的轉(zhuǎn)向為科技的競爭。3．當今還沒有一個汽車主題公園以科技為題，這是一個空白。4．以科技為名的主題公園能吸引世界各地的汽車企業(yè)認識到福州、青口。5．高起點的差異才能讓競爭對手暗淡才能讓想模仿的對手失去模仿力量。所以我們要走的必需是以科技為核心走差異化道路。5、SWOT分析優(yōu)勢：1、政府的支持和幫助汽車產(chǎn)業(yè)鏈集群地理位置好，依山傍水劣勢：1、選址較小，規(guī)模受限2、汽車文化積累不夠3、經(jīng)濟后盾較弱，資金受限制時機：1、站在海西建設(shè)寬闊的開展平臺上2、東南亞目前這種汽車主題公園還是比較少的3、人們對這種主題公園非常期待，市場需求大4、人們收入增加，外出游玩的可支配收入增加。威脅:廈門有一個正在建設(shè)中的汽車主題公園現(xiàn)有的汽車主題公園現(xiàn)代科技含量非常高，投資巨大。市場挑戰(zhàn)大主題公園開展速度快，汽車主題容易被替代三、工程問題與工程目標工程問題隨著人們旅游支出的增加，旅游市場的開展，來自同類主題公園和非主題公園的旅游景點的競爭日趨劇烈。與此同時，旅游選擇的增多，也使消費者在旅游景點的選擇上更加挑剔，因此如何在劇烈競爭中占據(jù)有利位置，以及如何通過差異化的設(shè)計，制定最正確的營銷策略來迎合消費者的旅游興趣，吸引消費者的眼球為成為青口汽車主題公園面臨的主要問題。工程目標通過對本工程及工程周邊區(qū)域市場的詳盡分析，針對本工程提出如下營銷核心目標：在十二五規(guī)劃的這五年的期間內(nèi)，把青口汽車文化主題公園打造成以科技為核心競爭力的世界級汽車主題公園。并通過階段推廣，提高青口汽車主題公園的知名度及美譽度，吸引來自整個東南亞的旅游愛好者。

四、工程定位〔STP決策〕：目標市場/產(chǎn)品定位影響消費者因素：收入、地區(qū)、消費時間、消費動機S:市場細分家庭年收入：10000以下10000-5000050000-200000200000以上〔單位均為人民幣〕地理位置：福州市福建省中國東南亞消費時間：周末工作日國家法定節(jié)假日消費動機：休閑度假激情娛樂領(lǐng)略汽車文化根據(jù)各個分區(qū)所消費指數(shù)和消費動機的不同，下面，我們將分別對四個區(qū)做具體的STP分析，以使青口汽車主題公園的定位及目標消費者更加準確。消費動機消費動機家庭年收入消費時間領(lǐng)略汽車文化激情娛樂休閑度假其他高中低周末工作日法定節(jié)假日注：家庭年收入——高20萬以上中5~20萬低5萬以下T主要目標市場選擇：1、汽車文化區(qū)主要目標市場選擇：家庭年收入：5萬以下地區(qū)：福建省 目標市場消費時間：周末及國家法定節(jié)假日消費動機：以領(lǐng)略汽車文化為主目標消費者分析〔市場調(diào)研見附件〕：1.消費者年齡：13~30歲30~45歲的年齡層居多〔以家庭為單位為主〕2.參觀汽車主題公園主要消費動機：領(lǐng)略汽車文化3.選擇青口汽車主題公園的主要因素：公園包含工程、價格、交通4.消費者主要來自地區(qū)福建省5.家庭年收入：在5萬元以下6.消費者消費時間：主要集中在周末2、激情娛樂區(qū)+汽車文化區(qū)主要目標市場選擇：家庭年收入：5萬-20萬地區(qū)：福建省 目標市場消費時間：周末及國家法定節(jié)假日消費動機：領(lǐng)略汽車文化，休閑娛樂目標消費者分析〔市場調(diào)研見附件〕：1.消費者年齡：18~30歲30~45歲的年齡層居多2.參觀汽車主題公園主要消費動機：領(lǐng)略汽車文化，休閑娛樂3.選擇青口汽車主題公園的主要因素：公園包含工程、價格、交通4.消費者主要來自地區(qū)福建省5.家庭年收入：5萬-20萬之間6.消費者消費時間：主要集中在國家法定節(jié)假日3、以賽車體驗區(qū)和渡假區(qū)為主的涵蓋整個公園主要目標市場選擇：家庭年收入：20萬以上地區(qū)：整個東南亞 目標市場消費時間：國家法定節(jié)假日消費動機：體驗汽車激情，娛樂度假目標消費者分析〔市場調(diào)研見附件〕：1.消費者年齡：30~45歲的年齡層居多2.參觀汽車主題公園主要消費動機：體驗汽車激情，休閑度假3.選擇青口汽車主題公園的主要因素：公園包含工程。4.消費者主要來自地區(qū)整個東南亞5.家庭年收入：20萬以上6.消費者消費時間：主要集中在國家法定節(jié)假日科技激情汽車文化P：市場定位科技激情汽車文化市場定位——差異化的市場定位

五、工程設(shè)計說明工程整體設(shè)計說明以激情為名，全方位的融入科技元素。建設(shè)一座含金量高，汽車文化豐富，并且可以盈利的汽車文化主題公園。使其在一定時間內(nèi)難以被模仿，在本省不可能被超越。設(shè)計思想獨特的場館建造讓青口汽車文化主題公園名聲鶴立。世界杰出設(shè)計師、導(dǎo)演的力作讓它成為時尚的代言。在夜晚通過主題公園巨型的山地LOGO讓你對它產(chǎn)生向往，讓它成為當?shù)氐牡貥私ㄖ?。當你開車經(jīng)過公園大門時，現(xiàn)代化的豪華停車場和令人震憾的公園大門將成為一道風(fēng)景。公園內(nèi)部盡是意料之外的驚奇，汽車文化豐富，科技感實足。沒來之前它是神密的吸引力量，來過之后它將是你的親朋好友在次相聚的最好去處。公園外部設(shè)計1) 大門設(shè)計：一個現(xiàn)代化的帶有科技感的大門。小組設(shè)計：可收集最新最受歡迎概念車模型，以具有最新領(lǐng)先科技的汽車模型昨作為青口汽車公園的主大門的設(shè)計原型。2) 停車場設(shè)計：便捷時尚的停車場是一個以汽車為主題的汽車主題公園不可以少的。第一：二座立體的透明的全自動停車場，位于公園大門的二側(cè)，讓他們成為大門絕佳的“保衛(wèi)者〞。第二：一座多層的豪華的現(xiàn)代化家庭式停車場。專業(yè)的管家為你指點，寬大的停車間距，停車場不在是白色的水泥柱為唯一風(fēng)景，取而代之的是炫利的汽車廣告牌，可以出租展位增加收入。3) 全自動的洗車設(shè)備，停車場附近建一座快速洗車間，你可以自已開車進去，也可以讓家庭式停車場的工作人員代你洗車，你可以清享游玩的樂趣。最后乘著你的愛車干干凈凈的回去。公園內(nèi)部設(shè)計公園內(nèi)局部為五個不同的效勞區(qū)，有汽車文化區(qū)、激情娛樂區(qū)、山地賽車區(qū)、餐飲美食區(qū)、休閑渡假區(qū)、第一、汽車文化區(qū)：汽車文化區(qū)是公園是建筑面積最大的區(qū)域，分為4個部份，為汽車博物館、地下汽車基地、汽車原理館、汽車品牌館。1)汽車博物館：該館是整個汽車主題公園的標志性建筑之一。它的規(guī)模和建筑高度在整個公園中應(yīng)該是最高規(guī)格的。小組建議：以具有厚重歷史感的汽車為模型，展示整座汽車博物館的歷史感，透露出濃厚的汽車文化和豐富的汽車故事。該館主要集汽車名人、經(jīng)典名車、與汽車有關(guān)的大事件、汽車圖書館等等為一身汽例如汽車之父——卡爾·本茨、設(shè)計之王——威廉·邁巴赫、汽車大王——亨利·福特、賽車之父——恩佐·法拉利、BugattiVeyron16.4、KoenigseggCCR等等。從大門口至最頂層，以汽車開展的時間為主線，讓每一位前來汽車文化主題公園的朋友在當代盡享汽車給我們帶來便利的同時也不忘偉人們的豐功偉績。這些汽車大鱷還有經(jīng)典名車都將有紀念畫冊、紀念幣、書籍、紀念品、車模銷售?？萍家朦c：1、現(xiàn)代化的展示，利用聲、光、電的組合。立體復(fù)原。2、汽車圖書館將全部設(shè)置成觸摸的電腦。3、“時光機〞概念讓你身臨歷史長河。2) 地下汽車基地：該館是主題公園的最大特色，它的設(shè)計思路來源于當代電影中的情節(jié)，例如“生化危機〞“黑客帝國〞中展現(xiàn)的地下神密實驗室，或是地下核反響堆，國家金庫等等。在此之前這些都是只能在電影中看到腦子里夢想的玄乎地帶現(xiàn)在讓我們來現(xiàn)實生活中的復(fù)原。地下汽車基地集最新的汽車科技于一身借用該公園獨特的地理位置。場館建立于山體中間，模仿生化危機中講訴的密密的地下實驗室風(fēng)格，給人以神密、好奇的體驗。在我們的實驗中將放置的不是DNA重組的變種人而是當今汽車科技的頂尖技術(shù)。與及一些概念車模型和新能源汽車。這里展示的東西將是世界車壇一個時期內(nèi)最為頂尖的代表。日后還可做為電影的拍攝基地?？萍家朦c：1、地下神密場館2、最新汽車科技3、體驗的神密的金庫，核設(shè)施。3) 汽車原理館：透明結(jié)構(gòu)的該館采用特殊分子結(jié)構(gòu)的建筑材料，傳統(tǒng)的石塊，混泥土在這里的使用很少，特殊分子結(jié)構(gòu)的建材打造成透明的墻體，柱子，門窗、擺放的桌子椅子等物品。我們可以輕易的透過表層看到它們的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。該館用現(xiàn)實復(fù)原或是視屏展示。將汽車中各個部件的工作情況，展現(xiàn)在每一位參觀者面前，有按比例縮小的汽車生產(chǎn)線、有發(fā)動機的工作圖、有剎車裝置的解剖畫面、有輪胎的組成結(jié)構(gòu)等等。讓前來參觀的朋友進一步了解到汽車的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和工作情況。科技引入點：1、透明結(jié)構(gòu)的建筑2、大量的投影設(shè)備，觸摸電腦3、汽車內(nèi)部結(jié)構(gòu)模型4〕汽車品牌館：設(shè)定不同的大小展位，讓各大汽車品牌或汽車零部件廠商進入，自主建設(shè)符合自身品牌價值的展區(qū)。自建展區(qū)可以放置實車也可以展示品牌文化，不拘一格的裝修風(fēng)格將會讓各大汽車產(chǎn)商各自努力經(jīng)營，館內(nèi)的每一個人細節(jié)都應(yīng)盡量表達該品牌汽車獨特的文化和汽車特色。場館將分為不同的區(qū)位收取相應(yīng)的場租?？萍家朦c：1、自建品牌風(fēng)格。第二、激情娛樂區(qū)：分為兩局部，一局部是固定區(qū)，另一局部是“百變〞區(qū)固定區(qū)：娛樂場：該部份的建設(shè)在結(jié)合自身特殊的地理環(huán)境做到，人無我有、人有我新，群眾化娛樂場館。模仿別的公園建造過山車、碰碰車、海盜船等娛樂設(shè)施。除此之外引入一些國際上的新鮮娛樂設(shè)施。觀影區(qū)：借用山地的獨特環(huán)境，建造一個戶外的夜間露天觀影場。設(shè)計理念將吸取“鐵三角〞的“印象〞系列，最正確的選項是聘請國際知名導(dǎo)演為青口汽車，設(shè)計一套風(fēng)格獨特，文化味道獨懼的戶外文化宣傳。這種文化的傳播將會成為消費者心中的一針強心劑。該觀影廠主要在夜間播放，以便吸引游客留宿在汽車公園內(nèi)，增加消費。百變區(qū):1、印象青口廣場：公園最主要的戶外廣場。是公園的入口花園，它主要將三個元素與汽車文化融合激情〔passion〕、科技〔scienceandtechnology〕、性感(sex〕其中將設(shè)有多個真實的變形金剛。變型金剛將在每天定期變身，但只有在晚上它們將進行集體變身，集體上演“正與惡〞的顛峰對絕。另外每天的晚上都將會上演一些娛樂節(jié)目。例如閩劇、閩戲傳播福建文化，汽車模特走秀等。2、一座精致的會展中心：可以舉辦常規(guī)的汽車展，也可以做為特殊展會的需要。3、一個現(xiàn)代化的廣場：聲、光、電的配合將它成為可以舉辦新年音樂會及新車發(fā)布會及品牌公關(guān)活動的不二選擇?？萍家朦c：1、變形金剛2、“印象〞文化宣傳。3、靈巧多變的廣場可以依據(jù)活動拼接成不同形式到達百變。第三、山地賽車區(qū)：將設(shè)計為二條山地賽道。一是打造一條高標準的星級山地賽道。二是群眾參于度高的普通山地賽車道。星級山地賽道。利用現(xiàn)有的山地大環(huán)境開發(fā)出一條帶有越野風(fēng)格的山地賽車運動場。適合于越野車以及摩托車。雖然現(xiàn)在世界上大多以竟速為目的賽道有分等級的但山地的賽道卻沒有分等級也沒有一個明確的標準。所以山地賽道是我們的時機，將它打造成一個行業(yè)內(nèi)的“精英“成為山地賽車的建設(shè)標準并引入高級別的越野車。該賽道將定期開展比賽，吸引海內(nèi)外的賽車動發(fā)動。并且賽道將在晚上對外開放，吸引有駕駛興趣又有一些駕駛技巧的朋友前來體驗，另外將有越野表演，汽車與摩托車。這樣將能讓一些客人留在主題公園內(nèi)過夜進而帶動夜間消費及酒店效勞。普通山地賽車道。主要是為了迎合廣闊觀光者滿足一下山地越野的激情，賽道建造以休閑娛樂為宗指。普通群眾參與度高，費用較低?？萍家朦c：1、一條高標準的星級山地賽道。2、先進的山地越野賽車及越野摩托車。3、定期的山地比賽。第四、休閑渡假區(qū)：該區(qū)分為四個部份，第一局部為美食廣場，第二局部為豪華房車，第三局部為汽車文化酒店，第四局部為運動休閑。美食廣場。美食廣場又分二個部份：第一：汽車造型的活動美食車，它靈巧的穿唆于公園中。第二：固定的美食廣場，主營的是地方特色的美食閩菜及西式美食等等。第三：“魔幻美食屋〞可依據(jù)消費者的選擇將所選素材神奇搭配“生產(chǎn)〞屬于個人的美食?？萍家朦c：1、多種支付方式，隨心所欲。2、可以利用公園內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，了解到美食區(qū)的特色食物，并可以在線訂位置。3、“魔幻美食屋〞“生產(chǎn)〞屬于個人的美食。豪華房車：該房車區(qū)將購至10輛左右豪華房車。從價格較低的長城風(fēng)駿房車到中級別的福特房車再到超豪華的溫尼巴哥房車。這樣的配置能夠滿足一部份汽車愛好者夢想成真，真正體驗房車給他們所以帶來的樂趣。別致的房車住宿將會是公園的一大法寶。長城風(fēng)駿房車福特房車超豪華的溫尼巴哥房車汽車文化酒店：它將設(shè)計成一座6層高的文化酒店。主要提供高品質(zhì)有特點的住宿效勞與及提供一些經(jīng)典餐飲。一層咖啡廳：融入汽車文化的裝修讓其別懼一格，復(fù)古的墻體貼圖。坐椅那么是標準汽車坐位。咖啡廳便人于游玩解困，陶治情操?？Х葟d將覆蓋無線網(wǎng)絡(luò)。每張桌臺將嵌介伸縮顯示屏提供刺沖動感的3D游戲以及一些在線視屏語音效勞。二層餐廳：餐廳將全部設(shè)定為包間。包間將依據(jù)華系、日系、德系、美系不同的國家風(fēng)格裝修成有特殊韻味的就餐環(huán)境，同時在包間內(nèi)參加各系汽車的代表性的文化元素，比方豐田的精細化管理，寶馬的三至六層為酒店住宿。每一間尊閣都是一件飽含汽車藝術(shù)品。包間設(shè)計風(fēng)格將是依據(jù)，不同檔次的造車理念。六層為“勞斯萊斯〞精髓的為客戶訂制的VIP包間。VIP包間內(nèi)尊貴典雅奢華，室內(nèi)家居陳列一律為純手工打造。室內(nèi)的床及桌椅將由國際知名木制品加工廠的最優(yōu)秀工人打造，他的名字將攜刻入每一件藝術(shù)品中。室內(nèi)床單、窗簾、地毯將依據(jù)客人喜好做隨時調(diào)整。尊貴的紫色、迷人的金色將是主色調(diào)。五層的設(shè)計風(fēng)格為“奔弛、寶馬“豪華、大氣。室內(nèi)裝修一律表達用料精良、真絲真皮，科技遍布房間每個角落，超薄蘋果電腦、全自動的窗簾、帶搖控的汽車造型按摩浴缸、超大的液晶電視等等，一切都應(yīng)表達出“寶馬人〞豪華、瀟灑、大氣的文化內(nèi)涵。三至四層以日系車的“精致、小巧“為設(shè)計風(fēng)格。房間不大但處處盡顯溫馨。液晶電視、浴缸、超大床、電腦一應(yīng)懼全。處處表達出“豐田〞“本田〞價格不貴，但舒適，性價比高的特點。運動休閑區(qū)：能留在主題公園內(nèi)的客戶經(jīng)濟能力都較強，他們對于生活品質(zhì)的需求是較高的。據(jù)統(tǒng)計這類客戶多為男性，與此同時我們也不能乎略了對他們伴侶的照料。唯有留得住伴侶才住的貼心還能盡享汽車給他們帶來的快感。運動休閑區(qū)將提供，SPA、溫泉、水上娛樂〔泳池、滑梯、氣船等〕、修眉修甲、推拿、以及一個占位不大的精品購物區(qū)。另外將設(shè)有一個小型健身中心、一個燈光網(wǎng)球場、二個羽毛球場、假設(shè)干張斯諾克球臺、乒乓球臺。全方位的效勞才能讓更多的客人有留下來的理由，這些休閑活動都將收費。4、山頂廣告牌設(shè)計 樹立一塊巨型的廣告牌無疑是一個非常好的選擇。美國Hollywood的一個字的高度就達13.7米我們的公園選址也是在山上也有條件我們因該弄一個比他們還要大的山地廣告牌“青口汽車主題公園〞 相對于Hollywood來說他們的，廣告牌僅僅是大，但我們一定要讓我們的這片廣告牌不僅僅是大還要白天看得清楚晚上看到漂亮，要帶了科技含量，就算別人超越了大，也超越不了它的科技內(nèi)函。

附件一：調(diào)查問卷您好，2024年位于閩侯的海峽汽車文化廣場一期建設(shè)完成，以汽車工業(yè)為經(jīng)濟開展點的閩侯縣在開展工業(yè)的同時也特別注重文化環(huán)境的建設(shè)，此次政府有意建設(shè)一個全新的汽車文化主題公園，下面就是我們關(guān)于汽車文化主題公園建設(shè)的一些調(diào)查。請盡量填寫真實信息，同時我們將為您的信息進行保密。在這里先謝謝您的配合，請您多花一些時間思考，您的意見將是神圣的。1、您的性別是： a男 b女2、您的職業(yè)是： a學(xué)生 b教師3、您最希望汽車主題公園有哪些工程〔多項選擇〕 a汽車模型設(shè)技館 b汽車主題影院 c娛樂場 d汽車博物館e賽車場f其他意見_________4、在您的心目中，汽車主題公園的風(fēng)格應(yīng)該是〔此題請您多花一些時間思考，謝謝〕 a激情 b科幻 c文化 d經(jīng)典 E童話 f您的意見_______5、您認為主題公園主大門的門票設(shè)置在什么區(qū)間你會去參觀 a20以下 b20—50 c50--80 d80以上〔單位元〕6、在您的心中汽車跟什么元素可以很好的融合a美女(性感) b科技(現(xiàn)代感) c海(包容) d樹木(自然) e天空(廣闊)7、您認為汽車主題公園中什么區(qū)域的面積應(yīng)該大一些a綠地 b汽車館 c娛樂場 d景點建設(shè)8、您認為汽車主題公園中融入哪些風(fēng)格會更加吸引您的眼球？a民族文化b異國風(fēng)情 c未來科技 d您的意見______9、如果您對汽車主題公園有獨特的見解請您告訴我們____________________________________________________________________。附件二：調(diào)查問卷統(tǒng)計說明第1題：您的性別：

[單項選擇題]

選項小計比例男4743.9%女6056.1%第2題：您的職業(yè)是：

[單項選擇題]

選項小計比例學(xué)生10497.2%教師32.8%第3題：您最希望汽車主題公園有哪些工程〔多項選擇...

[多項選擇題]第4題：在您的心目中，汽車主題公園的風(fēng)格應(yīng)該...

[單項選擇題]第5題：您認為主題公園主大門的門票設(shè)置在什么...

[單項選擇題]選項小計比例20以下5753.3%20—504441.1%50--8065.6%80以上00%第6題：在您的心中汽車跟什么元素可以很好的融...

[單項選擇題]第7