夫妻房屋贈與協(xié)議書

第頁共頁夫妻房屋贈與協(xié)議書協(xié)議書編號：xxxx-xx-xx-xxxx甲方：[甲方的姓名和身份證號碼]住所地：[甲方的住址]乙方：[乙方的姓名和身份證號碼]住所地：[乙方的住址]鑒于：1.甲方與乙方為夫妻關(guān)系，結(jié)婚時間為[結(jié)婚時間]。2.甲方擁有一套位于[房屋地址]的房屋，登記在甲方名下，面積約為[房屋面積]平方米。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋贈與1.1甲方在本協(xié)議成立之日，無條件無償將上述房屋贈與予乙方，乙方接受該房屋贈與。1.2甲方確認(rèn)在本協(xié)議成立之日，已經(jīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋稅收證明及相關(guān)房屋所有權(quán)證明的原件交付乙方并簽署了相關(guān)過戶手續(xù)。乙方保證盡快辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.3乙方確認(rèn)已經(jīng)充分了解房屋的所有情況，對房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、附件以及房屋的權(quán)屬情況等已經(jīng)了解清楚，并自愿接受該房屋的狀態(tài)。1.4甲方及其家屬、親友對該房屋的使用和享有權(quán)等一切權(quán)利與義務(wù)在房屋轉(zhuǎn)移時隨即終止。第二條免責(zé)條款2.1甲方對所贈與的房屋的使用、品質(zhì)、法律問題等不承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押情況、租賃合同糾紛等問題。乙方了解并同意自行承擔(dān)可能出現(xiàn)的未知風(fēng)險。2.2乙方單獨承擔(dān)房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶稅、公證費、律師費等。第三條稅務(wù)責(zé)任3.1甲、乙雙方均同意按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定的相關(guān)法規(guī)，就本次房屋贈與行為所產(chǎn)生的有關(guān)稅費進行清理，各自承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費，并出具相應(yīng)的稅務(wù)證明文件。第四條附條件贈與4.1如果在乙方獲得本房屋所有權(quán)證書后五年內(nèi)，乙方以任何方式將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，除非甲方書面同意，甲方有權(quán)向乙方追回房屋，并要求乙方償還因此而造成的一切損失。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的履行及解釋適用中華人民共和國法律。5.2如果本協(xié)議的任何條款被視為無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議的其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第六條協(xié)議生效6.1本協(xié)議采取書面方式，并在甲、乙雙方簽字蓋章之后生效。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：___________乙方：___________簽字：_________簽字：________