單位租房協(xié)議書(電子版)

第頁共頁單位租房協(xié)議書(電子版)單位租房協(xié)議書甲方：（出租方）承租方：（租賃方）為了明確雙方關(guān)于單位租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1出租房屋的地址：_______________________。1.2房屋的性質(zhì)：_________________________。1.3房屋的用途：_________________________。1.4房屋的面積：_________________________。1.5租賃期限：_________________________。第二條租金及支付方式2.1租金的標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)____________________元。2.2租金支付方式：甲方每月向乙方提供租金發(fā)票，并在每月的第一個(gè)工作日前通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等方式支付租金。2.3租金繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第五個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。2.4如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方按日收取違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每天租金的百分之五。第三條房屋的使用和管理3.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定合理使用房屋，并保證房屋的安全、整潔和衛(wèi)生。3.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。3.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管并正確使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如果因乙方的過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求提前通知甲方，方可安排維修、改造等工程。第四條房屋的維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和公共部分的維護(hù)保養(yǎng)，如屋頂漏水、外墻裂縫等。4.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常保養(yǎng)和小修，如墻壁刷漆、水管堵塞等。4.3如果因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第五條租賃期限和解約5.1租賃期限自簽訂本協(xié)議之日起開始，至合同約定的租賃期滿。5.2雙方均有權(quán)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面通知對方終止本協(xié)議，提前解除本協(xié)議。5.3如果乙方未按照約定的時(shí)間提前通知甲方終止協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未按照本協(xié)議的約定提供房屋，并且造成乙方無法履行租金支付義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或違反其他條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同爭議的解決7.1本協(xié)議履行過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)過雙方的書面協(xié)議。8.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并終止于合同約定的租賃期滿。甲方：（簽字）