房屋租房合同適用樣板

第頁共頁房屋租房合同適用樣板合同名稱：房屋租賃合同合同編號：_______甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是合法擁有并能夠處分租賃房屋的權利的房屋所有人，乙方愿意將該房屋租給乙方居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃合同。第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構：____________________。1.3房屋面積：____________________平方米。1.4房屋用途：僅限于居住。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。2.2甲方應在租賃期滿前__天向乙方發(fā)出通知，說明續(xù)租或終止合同的意向。第三條租金3.1租金標準：每月人民幣____元。3.2租金支付方式：乙方應在每月__號前支付當月租金。3.3租金支付方式：網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等。第四條房屋保證金4.1乙方應在簽訂本合同時，支付給甲方房屋保證金，金額為人民幣_____元。4.2房屋保證金將在租賃期滿并乙方退房后的__個自然月內(nèi)退還給乙方。4.3如果乙方在租賃期內(nèi)存在逾期支付租金、損壞房屋設施等情況，甲方將根據(jù)實際損失從房屋保證金中扣除相應費用。第五條房屋維修及維護5.1房屋設備及器具的維護、修理由乙方負責。5.2如果因乙方的原因?qū)е路课菰O備或器具損壞，乙方應承擔修理或更換的費用。5.3甲方保證房屋的主要設施和裝修材料在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。第六條房屋使用6.1乙方應按租賃期限規(guī)定使用租賃房屋，不得私自改變房屋用途。6.2乙方在使用租賃房屋期間，不得進行違法活動，不得造成擾民行為。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U房屋的使用權轉(zhuǎn)讓給他人。第七條違約責任7.1乙方如違反本合同第四條、第五條、第六條的規(guī)定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為每日租金的____倍。7.2乙方如有惡意損壞房屋設施或造成其他損失，甲方有權要求乙方賠償實際損失。第八條合同解除8.1合同期滿后，如乙方不繼續(xù)續(xù)租，乙方應在合同到期前__天通知甲方。8.2在合同期滿后，甲方有權查驗房屋設施、設備、器具等情況并簽署房屋交接證明。8.3在合同期滿后，乙方應在__個自然日內(nèi)將租賃房屋歸還給甲方。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、效力以及爭議解決適用中華人民共和國法律。9.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)至合同到期。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：___