租賃房屋合同簡(jiǎn)單模板8篇

第第頁(yè)租賃房屋合同簡(jiǎn)單模板8篇租賃房屋合同簡(jiǎn)單模板篇1出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，全都達(dá)成以下協(xié)議：一甲方將其所在位于__________________________________的房屋出租給乙方使用。二租賃期限：自_____年____月____日起至_____年____月_____日止。三租金及付款方式：租金每月____元，共計(jì)_____元整（大寫(xiě)數(shù)字___________元整），乙方應(yīng)在__月___日前支出給甲方。若簽完合同后，乙方違約不租，押金不退；若甲方違約不租給乙方，由雙倍退還押金。四甲方供應(yīng)設(shè)備如下：全裝修房主臥，含：____________________等，客廳廚房等公共區(qū)域，含：五其他事項(xiàng)：1、在上述租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)水、電、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。2、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，需支出與押金等同的金額作為違約金給對(duì)方。3、租賃期滿，甲方對(duì)協(xié)議書(shū)第四條進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)損壞，乙方也無(wú)其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保管采取法律措施的權(quán)利。4、未盡事宜，雙方已協(xié)商解決。六本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。甲方：乙方：電話：電話：身份證號(hào)：身份證號(hào)：簽約日期：簽約日期：租賃房屋合同簡(jiǎn)單模板篇2出租方姓名：[簡(jiǎn)稱(chēng)甲方]身份證號(hào)：承租方姓名：[簡(jiǎn)稱(chēng)乙方]身份證號(hào)：甲方現(xiàn)有㎡面積的房屋，套型為住址：在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、租房從年月日起至年月日止，有效期為年二、該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支出一次，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）元（￥元）以后就在付款期末前天支出。三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。四、乙方不得擅自變化其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自變化房屋的結(jié)構(gòu)，必需珍惜房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維護(hù)和修理，否則照價(jià)賠償。五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居?。ń?jīng)營(yíng)）權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或停止協(xié)議。六、乙方必需依照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。七、乙方必需遵守本地暫住區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、定時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施，若顯現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水噸；電度；氣方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。八、若乙方的本協(xié)議期滿后需連續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商討。（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)買(mǎi)權(quán)）九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及遷居所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。十、假如拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。備注：甲方簽字：住址：聯(lián)系電話：乙方簽定：住址：聯(lián)系電話：租賃房屋合同簡(jiǎn)單模板篇3甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。第一條

出租房屋位置及面積出租房屋位于________市________區(qū)________路________號(hào)________小區(qū)________號(hào)樓________戶，房屋建筑面積________平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________。第二條

租賃期限及用途1、租賃期限為一年，自________年________月________日至________年________月________日止。合同期滿前一個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。2、乙方租賃房屋用于居住。第三條

租金及支出方式1、該房屋租金為_(kāi)_______________________元/年（大寫(xiě)），水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。2、支出方式：按年支出，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支出房屋租金，并支出房屋押金________________________元（大寫(xiě)）。第四條

甲方的義務(wù)1、甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清；2、甲方應(yīng)供應(yīng)能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門(mén)窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見(jiàn)附件1；3、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔________月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)；4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方；5、其他義務(wù)：________________________________。第五條

乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)定時(shí)支出房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用；2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益；且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變化房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋；3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用欠妥損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和修理或承當(dāng)賠償責(zé)任；4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前1個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋；5、其他義務(wù)________________________________。第六條

合同的解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同停止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：（1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的；（2）因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立刻單方解除合同：（1）未按商定時(shí)間交付該房屋達(dá)30日以上的；（2）交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)重影響乙方使用的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立刻單方解除合同，收回該房屋：（1）不支出或者不依照商定支出租金達(dá)十日以上的；（2）擅自變化該房屋用途或違反本合同商定轉(zhuǎn)租的；（3）擅自拆轉(zhuǎn)更改或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；（4）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。第七條

違約責(zé)任1、因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支出相當(dāng)于________個(gè)月租金的違約金；2、因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方支出的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承當(dāng)賠償責(zé)任；3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支出年租金________%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延；4、租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應(yīng)向甲方支出相當(dāng)于日租金2倍的房屋使用費(fèi)；5、其他違約責(zé)任________________________________。第八條

合同爭(zhēng)議解決方式租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。第九條

通知送達(dá)1、雙方通過(guò)本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。上述郵寄送達(dá)住址同時(shí)作為有效司法送達(dá)住址。2、一方更改通知或通訊住址，應(yīng)自更改之日起三日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十條

其他1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。2、本協(xié)議的附件、增補(bǔ)協(xié)議均為本協(xié)議的有效構(gòu)成部分，對(duì)甲乙雙方均有法律管束力。甲方（公章）：________________乙方（公章）：_________________________年_________月_______日_________年_________月_______日租賃房屋合同簡(jiǎn)單模板篇4出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________身份證：______聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________身份證：______聯(lián)系電話：_________依據(jù)《合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、本身樂(lè)意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）住址：______________________第二條租賃期限租賃期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。第三條房屋租金該房屋租金為_(kāi)___元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng)更改，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式按____支出，每月日支出，另付押金____元，租房停止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支出，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支出。第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即停止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面回復(fù)，如同意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條賠償因乙方責(zé)任停止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可停止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或變化承租房屋用途的；4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6、有心損壞承租房屋的；第八條損失租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行本地有關(guān)部門(mén)規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。第九條提前停止合同租賃期間，任何一方提出停止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂停止合同書(shū)，在停止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素或顯現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必需停止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予彌補(bǔ)。第十條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行議定，并簽定增補(bǔ)合同。增補(bǔ)合同與本合同不全都的，以增補(bǔ)合同為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：____乙方（簽章）：_______________年_________月_________日_________年_________月_________日租賃房屋合同簡(jiǎn)單模板篇5甲方乙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在本身樂(lè)意、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同，一、甲方將位于磐石珠城路115117_號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的`房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。三、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)全部的貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維護(hù)和修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。四、租賃期叁年，自農(nóng)歷20xx年正月十六日起至20xx年正月十六日止。五、租金一年叁萬(wàn)叁仟元整（33000），交款方式為年繳。六、水電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)七、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出看法。（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。八、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金按市場(chǎng)同類(lèi)定價(jià)。九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、其他未商定事宜可雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：簽字日期：年月日簽字日期：年月日租賃房屋合同簡(jiǎn)單模板篇6出租方：_________承租方：_________依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條房屋房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以停止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。租房合同如因期滿而停止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金的標(biāo)準(zhǔn)和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_____的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維護(hù)和修理房屋時(shí)，承租人應(yīng)樂(lè)觀幫忙，不得阻礙施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期歸還。第五條出租方與承租方的更改1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。2、出租人出賣(mài)房屋，須在_____個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_____元。2、出租方未定時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元。3、出租方未定時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元；如因此造成承租方人員人身受到損害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支出違約金_____元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支出違約金_____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不行抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條合同范本其他商定事項(xiàng)第十條本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出增補(bǔ)規(guī)定，增補(bǔ)規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同范本副本_____份，送_____單位備案。出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）_________住址：_________________住址：___________________法定代表人（簽名）___法人代表人（簽名）_____委托代理人（簽名）___委托代理人（簽名）_____開(kāi)戶銀行：_____________開(kāi)戶銀行：_______________帳號(hào)：_________________帳號(hào)：___________________電話：_________________電話：___________________郵政編碼：_____________郵政編碼：_______________簽約地方：________________________________________簽約時(shí)間：_________年_____________月____________日有效期限至_________年_____________月___________日租賃房屋合同簡(jiǎn)單模板篇7出租方：____________身份證：_________________________________________承租方：____________身份證：_________________________________________依據(jù)《合同法》，甲、乙雙方在本身樂(lè)意、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、甲方將位于________市__________街道____________小區(qū)______號(hào)樓____________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)______個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按____結(jié)算。每___提前10天妹妹人體，乙方向甲方支出全___租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同停止時(shí)，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。五、房屋租賃期為，從______年__月__日至______年__月__日。在此期間，任何一方要求停止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_______的違約金。假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得變化房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)停止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支出合同總租金20%的違約金，若支出的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至實(shí)現(xiàn)彌補(bǔ)全部損失為止。1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)更改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未矯正并修復(fù)的；3、擅自變化本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；4、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：________電話：____________身份證：__乙方：________電話：____________身份證：___________年____月_____日租賃房屋合同簡(jiǎn)單模板篇8（自行成交版）出租人：承租人：北京市建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理二〇年x月修訂出租人（甲方）：證件類(lèi)型及編號(hào)：承租人（乙方）：證件類(lèi)型及編號(hào)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、本身樂(lè)意的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道做事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬情形：甲方持有（房屋全部權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買(mǎi)賣(mài)合同/其他房屋來(lái)源證明文件），房屋全部權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：房屋全部權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：房屋（是/否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：最多不超出人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同更改或者停止的，甲方應(yīng)自合同更改或者停止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記更改、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生更改的，乙方應(yīng)當(dāng)自更改之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理更改登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)證明，督促和幫忙乙方到本地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（甲方/乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到本地公安派出所辦理留宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋?單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)依照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書(shū)面/口頭）續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支出方式：元/（月/季/半年/年），租金總計(jì)：人民幣元整（￥：）。支出方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押付，各期租金支出日期:。（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承當(dāng)，由乙方承當(dāng)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維護(hù)和修理費(fèi)（13）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支出的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維護(hù)和修理（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維護(hù)和修理。逾期不維護(hù)和修理的，乙方可代為維護(hù)和修