房屋買(mǎi)賣(mài)三方協(xié)議書(shū)

房屋買(mǎi)賣(mài)三方協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：\[協(xié)議書(shū)編號(hào)\]買(mǎi)方：\[買(mǎi)方姓名\]賣(mài)方：\[賣(mài)方姓名\]經(jīng)紀(jì)人：\[經(jīng)紀(jì)人姓名\]簽署日期：\[簽署日期\]受房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律法規(guī)的約束，為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，買(mǎi)方、賣(mài)方及中介經(jīng)紀(jì)人達(dá)成如下協(xié)議：1.購(gòu)房房屋信息1.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系方式：1.2賣(mài)方信息賣(mài)方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系方式：1.3中介經(jīng)紀(jì)人信息經(jīng)紀(jì)人：姓名：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：聯(lián)系方式：1.4房屋信息房屋：房屋所有權(quán)人：房屋坐落地質(zhì)：房屋面積：房屋土地性質(zhì)：房屋使用權(quán)類(lèi)型：\[可選項(xiàng)：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等\]房屋用途：房屋現(xiàn)狀：是否有抵押或查封情況：2.交易價(jià)格及形式2.1總價(jià)買(mǎi)方和賣(mài)方一致同意，該房屋的總價(jià)為\[總價(jià)\]元。2.2購(gòu)房款支付方式買(mǎi)方和賣(mài)方商定，購(gòu)房款以\[支付方式\]形式支付。支付方式可為一次性支付或分期支付。2.3分期付款方式若雙方約定分期付款，具體分期付款時(shí)間和金額如下：分期付款時(shí)間分期付款金額（元）\[付款時(shí)間1\]\[付款金額1\]\[付款時(shí)間2\]\[付款金額2\]\[付款時(shí)間3\]\[付款金額3\]……2.4風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)買(mǎi)方和賣(mài)方均清楚了解，自簽署本協(xié)議之日起至過(guò)戶完畢之前，房屋出現(xiàn)的損壞、盜竊、火災(zāi)等風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任均由賣(mài)方承擔(dān)。3.過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)3.1過(guò)戶手續(xù)賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。3.2過(guò)戶費(fèi)用房屋過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方和賣(mài)方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例為：買(mǎi)方承擔(dān)的過(guò)戶費(fèi)用：\[費(fèi)用比例\]賣(mài)方承擔(dān)的過(guò)戶費(fèi)用：\[費(fèi)用比例\]3.3稅費(fèi)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方和賣(mài)方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例為：買(mǎi)方承擔(dān)的稅費(fèi)：\[費(fèi)用比例\]賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi)：\[費(fèi)用比例\]4.違約責(zé)任4.1買(mǎi)方違約責(zé)任若買(mǎi)方違約，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付定金的\[違約金比例\]作為違約金。4.2賣(mài)方違約責(zé)任若賣(mài)方違約，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付定金的\[違約金比例\]作為違約金。5.其他約定事項(xiàng)5.1買(mǎi)方權(quán)益保障賣(mài)方保證房屋的所有權(quán)和使用權(quán)清晰，并無(wú)其他法律糾紛或限制。5.2房屋保險(xiǎn)買(mǎi)方和賣(mài)方一致同意，自成交之日起至過(guò)戶完畢之前，房屋的保險(xiǎn)責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)。5.3法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和適用以法律為準(zhǔn)。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。6.協(xié)議生效和解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為\[有效期\]