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房屋買賣三方協(xié)議書協(xié)議書編號：\[協(xié)議書編號\]買方：\[買方姓名\]賣方：\[賣方姓名\]經紀人：\[經紀人姓名\]簽署日期：\[簽署日期\]受房屋買賣相關法律法規(guī)的約束，為了明確雙方權益和義務，買方、賣方及中介經紀人達成如下協(xié)議：1.購房房屋信息1.1買方信息買方：姓名：聯系號碼：聯系方式：1.2賣方信息賣方：姓名：聯系號碼：聯系方式：1.3中介經紀人信息經紀人：姓名：經紀機構名稱：聯系方式：1.4房屋信息房屋：房屋所有權人：房屋坐落地質：房屋面積：房屋土地性質：房屋使用權類型：\[可選項：商品房、經濟適用房、限價房等\]房屋用途：房屋現狀：是否有抵押或查封情況：2.交易價格及形式2.1總價買方和賣方一致同意，該房屋的總價為\[總價\]元。2.2購房款支付方式買方和賣方商定，購房款以\[支付方式\]形式支付。支付方式可為一次性支付或分期支付。2.3分期付款方式若雙方約定分期付款，具體分期付款時間和金額如下：分期付款時間分期付款金額（元）\[付款時間1\]\[付款金額1\]\[付款時間2\]\[付款金額2\]\[付款時間3\]\[付款金額3\]……2.4風險及責任承擔買方和賣方均清楚了解，自簽署本協(xié)議之日起至過戶完畢之前，房屋出現的損壞、盜竊、火災等風險及責任均由賣方承擔。3.過戶手續(xù)和稅費3.1過戶手續(xù)賣方應配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助辦理產權過戶等。3.2過戶費用房屋過戶費用由買方和賣方共同承擔，具體承擔比例為：買方承擔的過戶費用：\[費用比例\]賣方承擔的過戶費用：\[費用比例\]3.3稅費房屋交易過程中產生的稅費由買方和賣方共同承擔，具體承擔比例為：買方承擔的稅費：\[費用比例\]賣方承擔的稅費：\[費用比例\]4.違約責任4.1買方違約責任若買方違約，買方應向賣方支付定金的\[違約金比例\]作為違約金。4.2賣方違約責任若賣方違約，賣方應向買方支付定金的\[違約金比例\]作為違約金。5.其他約定事項5.1買方權益保障賣方保證房屋的所有權和使用權清晰，并無其他法律糾紛或限制。5.2房屋保險買方和賣方一致同意，自成交之日起至過戶完畢之前，房屋的保險責任由賣方承擔。5.3法律適用和爭議解決本協(xié)議的解釋和適用以法律為準。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權的人民法院解決。6.協(xié)議生效和解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為\[有效期\]

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