買賣房屋合同書范本

買賣房屋合同書范本房屋買賣合同合同編號：________________甲方〔賣方〕：姓名/公司名稱：________________地址：________________號碼：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號：________________乙方〔買方〕：姓名/公司名稱：________________地址：________________號碼：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號：________________鑒于甲乙雙方就乙方購置甲方位于____________(房屋地址)的房屋事宜達成一致意見，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本房屋買賣合同。第一條房屋描繪1.1房屋根本信息：房屋類型：______________房屋面積：______________〔平方米〕房屋產(chǎn)權(quán)單位：______________房屋權(quán)屬證明：______________其他描繪：______________1.2配套設施及裝修狀況：〔描繪房屋內(nèi)部設施及裝修狀況〕1.3房屋權(quán)屬爭議房屋買賣過程中如發(fā)生房屋權(quán)屬爭議，屬于賣方解決的問題。如最終解決結(jié)果對買方有重大不利影響，買方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項。第二條購置價格與付款方式2.1本次房屋交易的總價為______________〔大寫〕人民幣，即______________〔小寫〕人民幣。2.2買方在簽訂合同時需向賣方支付定金______________〔小寫〕人民幣，作為本次交易的保證金。買方因任何原因取消交易或違約，保證金不予退還給買方；賣方取消交易或違約，應將保證金返還給買方，并支付相應違約金。2.3買方在辦理過戶手續(xù)時，需向賣方支付剩余款項______________〔小寫〕人民幣。買方應當按照賣方指定的賬戶支付該款項，賣方在收到全額款項后將辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1賣方在收到買方全額款項后，應將房屋權(quán)屬證明及其他必要的過戶手續(xù)文件提交給買方。3.2買方在收到房屋權(quán)屬證明及其他必要文件后，應當及時辦理過戶手續(xù)。買方應負責支付過戶手續(xù)費、稅費等相關(guān)費用。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：______________4.2賣方應在交付房屋前對房屋進展整修、清理，保證交付時的良好使用狀態(tài)。4.3買方應在收到房屋時進展驗收，假設發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知賣方并要求賣方解決。第五條合同終止5.1合同履行完畢后，本合同終止。5.2買方在履行過戶手續(xù)后發(fā)現(xiàn)合同所述房屋有權(quán)屬糾紛，買方可以要求終止合同。第六條違約責任6.1任何一方違背本合同約定，應承當相應的違約責任，并支付相應的違約金。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字并蓋章后生效，有效期限為______________〔天/月/年〕。7.3本合同的附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、過戶手續(xù)材料等。甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：簽字：