房屋出租合同簡化版

第頁共頁房屋出租合同簡化版房屋出租合同甲方：（房東）身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（租客）身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，甲方將其合法所有的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息房屋位置：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）戶型：（幾室?guī)讖d）租賃方式：整租/合租租賃期限：年/月/日至年/月/日租金支付方式：一次性支付/按月支付/季度支付/半年支付租金金額：（大寫）（小寫）/每月押金金額：（大寫）（小寫）其他費(fèi)用：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等（如有）第二條租賃期限1.租賃期限從起租日起至到期日止。如乙方需要延期或提前解除合同，請?zhí)崆?5日書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.若乙方延期使用房屋，應(yīng)按照雙方協(xié)商的租金支付方式支付相應(yīng)的租金。第三條租金和押金1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時間按時支付租金，每月的租金應(yīng)在每月的指定日期前支付至甲方指定的賬戶。逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金。2.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金作為保證金。合同期滿并成功返還房屋且無任何損失，甲方應(yīng)將押金全額無息返還給乙方。3.若房屋使用過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等），由乙方自行承擔(dān)。第四條房屋維護(hù)和損壞賠償1.乙方租用房屋期間，應(yīng)按照正常使用方式使用房屋，并保持房屋的清潔、整潔。2.若房屋損壞或因乙方原因造成房屋內(nèi)部設(shè)施的故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或恢復(fù)原狀的費(fèi)用。3.若乙方有意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或者裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可施工。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)改動或裝修的全部費(fèi)用，并保證在租約結(jié)束時恢復(fù)原狀。第五條其他條款1.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或者以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)。2.甲方有權(quán)在提前15日通知乙方的情況下，隨時進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修等工作。3.乙方不得從事違法活動，不得干擾其他房屋的正常秩序。4.雙方在履行本合同時，如有爭議可友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)提起訴訟解決。第六條合同解除1.協(xié)議期滿，雙方自動解除合同。2.乙方提前15日通知甲方的情況下，可以解除合同，但需支付違約金。附：（其他附加條款和合同附件）甲方（房東）簽字：乙方（租客）簽