新版辦公場(chǎng)地租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)新版辦公場(chǎng)地租賃合同租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方在誠(chéng)信合作和互惠互利的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議。第一條租賃物品1.1甲方同意將其位于上述地址的（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方，供乙方使用，具體面積為_(kāi)____平方米。1.2租賃場(chǎng)地的具體位置和戶型，詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____，自______起至______止，共計(jì)______個(gè)月。2.2在租賃期滿前，雙方若有續(xù)租意愿，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意，續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金3.1乙方每月應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣_(tái)_____元整（￥______），截止日期為每月的______日。3.2乙方應(yīng)按照約定期限將租金支付至甲方指定的賬戶，乙方應(yīng)承擔(dān)因支付不及時(shí)所產(chǎn)生的滯納金。3.3如乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬遷退租。第四條使用權(quán)及限制4.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用租賃場(chǎng)地，但不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理、可持續(xù)的使用，保持租賃場(chǎng)地的良好狀態(tài)，并按照甲方要求保養(yǎng)和維修租賃場(chǎng)地。4.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)、違反公序良俗或可能擾亂甲方及其他租戶的行為。4.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并向甲方提供所要求的合法證明文件。第五條維修和保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃期間，如租賃場(chǎng)地因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。5.2甲方將租賃場(chǎng)地交付給乙方時(shí)，應(yīng)保證場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備完好，并對(duì)場(chǎng)地維護(hù)、維修及安全負(fù)責(zé)。5.3甲方和乙方都應(yīng)在租賃期限內(nèi)，并以合理的方式對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并根據(jù)需要購(gòu)買和支付相應(yīng)的保險(xiǎn)。第六條租賃場(chǎng)地的退租6.1租賃期滿，如乙方不續(xù)租，則乙方應(yīng)在租賃期限屆滿的______天之前，書(shū)面通知甲方，并按照甲方要求，將租賃場(chǎng)地完整、清潔地返還給甲方。6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、家具和其他物品進(jìn)行清點(diǎn)，并在返還時(shí)無(wú)損壞、遺失或賠償損失。6.3如乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金和租期，并簽署書(shū)面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止使用租賃場(chǎng)地、支付違約金等。7.2如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常提供租賃場(chǎng)地的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。第八條雙方爭(zhēng)議解決8.1出現(xiàn)本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充合同或修改合同的形式進(jìn)行。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：