房屋轉(zhuǎn)租租賃合同

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)租租賃合同租賃合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________（轉(zhuǎn)租方名稱）乙方（原租方）：_________________________（原租方名稱）丙方（承租方）：_________________________（承租方名稱）鑒于：1.甲方與乙方簽訂了一份租賃合同，乙方已將房屋出租給甲方；2.甲方希望將乙方出租的房屋轉(zhuǎn)租給丙方；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方、丙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.轉(zhuǎn)租房屋：指乙方出租給甲方的房屋（以下簡稱原房屋）。2.轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租方自乙方處取得原房屋的使用權(quán)之日起，至合同約定的租期結(jié)束之日止。第二條轉(zhuǎn)租條件1.轉(zhuǎn)租方需提供詳細(xì)的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等，并確保以上信息的真實(shí)性；2.轉(zhuǎn)租方需向原租方提供轉(zhuǎn)租申請(qǐng)書，并獲得原租方書面同意后，方可轉(zhuǎn)租原房屋；3.原租方對(duì)轉(zhuǎn)租方具有合適的資格和能力，包括但不限于具備身份證明、相關(guān)資金支持等；4.轉(zhuǎn)租方需自行承擔(dān)與轉(zhuǎn)租行為相關(guān)的一切法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第三條轉(zhuǎn)租承諾1.轉(zhuǎn)租方聲明并承諾具備進(jìn)行轉(zhuǎn)租的所有權(quán)益，并保證其在轉(zhuǎn)租期間對(duì)原房屋享有完整的使用權(quán)；2.轉(zhuǎn)租方保證未將房屋轉(zhuǎn)租給其他方；3.轉(zhuǎn)租方承諾將按照原租方與甲方簽訂的租賃合同內(nèi)容，向丙方提供相同的使用和居住權(quán)益；4.轉(zhuǎn)租方應(yīng)妥善保管原租方提供的房屋使用證明、鑰匙等相關(guān)資料，不得私自丟失或轉(zhuǎn)讓；5.轉(zhuǎn)租方應(yīng)按時(shí)向原租方支付租金，并向原租方提供轉(zhuǎn)租期間的租金支付證明。第四條租金及費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租方同意向甲方支付轉(zhuǎn)租金，轉(zhuǎn)租金的支付方式與原租金支付方式相同；2.轉(zhuǎn)租方應(yīng)向原租方支付一定的轉(zhuǎn)租返還費(fèi)用，具體金額與轉(zhuǎn)租期限相關(guān)；3.轉(zhuǎn)租方應(yīng)自行承擔(dān)由轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的水電燃?xì)獾荣M(fèi)用。第五條維護(hù)及裝修責(zé)任1.原租方與甲方約定的房屋維護(hù)責(zé)任及裝修責(zé)任，適用于轉(zhuǎn)租方與甲方之間的關(guān)系；2.轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照原租方與甲方的約定，將房屋保持良好的衛(wèi)生、安全、整潔狀態(tài)；3.轉(zhuǎn)租方如因個(gè)人原因產(chǎn)生的裝修需求，應(yīng)提前向原租方及甲方書面報(bào)備，獲得雙方同意后方可進(jìn)行裝修。第六條違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)租方違反本合同的任何條款約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給原租方及甲方造成的一切損失；2.轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付租金或違反原租方與甲方約定的其他支付義務(wù)，原租方及甲方有權(quán)解除本合同，并追究轉(zhuǎn)租方的法律責(zé)任。第七條法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如對(duì)本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________________乙方（原租方）：____________________