建筑用地承包合同

第頁共頁建筑用地承包合同當(dāng)事人:甲方(出租方):地址:統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:乙方(承包方):地址:統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:鑒于甲方作為出租方，擁有位于_____的建筑用地，并希望委托乙方作為承包方進(jìn)行建筑項(xiàng)目的開發(fā)和管理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的與內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的位于_____的建筑用地出租給乙方，用于乙方開展建筑項(xiàng)目，并由甲方提供相應(yīng)的權(quán)益和支持。1.2乙方同意在合同期限內(nèi)對(duì)所承包的建筑用地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第二條建設(shè)規(guī)劃與設(shè)計(jì)2.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的建設(shè)規(guī)劃要求和設(shè)計(jì)要求，對(duì)建筑用地進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方審核同意后方可施工。2.2乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)和施工過程中的安全責(zé)任，并確保符合國家相關(guān)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)。第三條合同期限與租金3.1本合同期限為__年。自合同簽署之日起生效。3.2甲方同意提供建筑用地給乙方使用，并同意乙方在合同期限內(nèi)進(jìn)行建設(shè)和管理。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商一致的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月/季度/年度向甲方支付租金。第四條項(xiàng)目建設(shè)與管理4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時(shí)間表和進(jìn)度，按照甲方提供的建設(shè)要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)建立健全的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)施工的組織、監(jiān)督、驗(yàn)收等事宜，并向甲方及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目的進(jìn)展情況。4.3乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)政策，保證工程質(zhì)量和安全，并及時(shí)修復(fù)和整改出現(xiàn)的問題。第五條項(xiàng)目竣工與交接5.1乙方完成項(xiàng)目建設(shè)后，應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供相關(guān)建筑工程竣工文件及有關(guān)證明材料。5.3乙方完成竣工交接后，甲方應(yīng)將建筑用地的使用權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證書等相應(yīng)文件交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成建設(shè)項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并視情況給予相應(yīng)的處罰。6.2若甲方未按合同約定的時(shí)間提供建設(shè)所需的相關(guān)準(zhǔn)備工作或支持，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約賠償金。第七條合同解除與終止7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除的，應(yīng)書面形式通知對(duì)方，并進(jìn)行相應(yīng)的清償和結(jié)算。7.2在合同期限屆滿前，如乙方提出解除合同的，甲方同意支付相應(yīng)的賠償金。第八條運(yùn)算法與爭(zhēng)議解決8.1本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2對(duì)于本合同的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)通過訴訟解決。第九條合同變更和補(bǔ)充9.1對(duì)本合同的任何修改、變更或補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)由甲乙雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。第十條合同生效與備案10.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字、蓋章后生效。10.2本合同備案機(jī)關(guān)為:_____。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同附件包括:_____(列明附件名稱)。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承包方):簽字：______________簽字：___