標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同-保障雙方權(quán)益的法律文件

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同-保障雙方權(quán)益的法律文件標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同-保障雙方權(quán)益的法律文件標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同-保障雙方權(quán)益的法律文件房屋買賣合同保障雙方權(quán)益的法律文件一、合同背景二、合同條款1.雙方基本信息1.1買方姓名：______________1.2買方聯(lián)系號(hào)碼：______________1.3買方聯(lián)系地質(zhì)：______________1.4買方聯(lián)系方式：______________1.5賣方姓名：______________1.6賣方聯(lián)系號(hào)碼：______________1.7賣方聯(lián)系地質(zhì)：______________1.8賣方聯(lián)系方式：______________2.房屋信息2.1房屋所在地：______________2.2房屋詳細(xì)地質(zhì)：______________2.3房屋面積：______________平方米2.4房屋用途：______________2.5房屋權(quán)屬情況：______________3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)款：______________萬(wàn)元3.2首付款金額：______________萬(wàn)元3.3貸款金額：______________萬(wàn)元3.4貸款機(jī)構(gòu)：______________3.5貸款還款方式：______________4.過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶日期：______________4.2過戶費(fèi)用由______________承擔(dān)4.3買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。5.違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任：如果買方未按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或有其他違約行為，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方因此產(chǎn)生的損失。5.2賣方違約責(zé)任：如果賣方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)或有其他違約行為，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還買方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)等。6.其他條款6.1本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，合同生效后具有法律效力。6.2本合同若需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。三、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.合同解除2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除的情況包括但不限于：買賣雙方協(xié)商一致解除、法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.2如發(fā)生本合同約定的解除情況，解除方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并進(jìn)行必要的賠償和退款