住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同_第1頁
住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同_第2頁
住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同_第3頁
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文檔簡介

住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同1.合同背景及目的2.合同細(xì)則2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)2.3費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)用包括基本管理費(fèi)、公共服務(wù)費(fèi)等項(xiàng)目，并根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整。具體的費(fèi)用和支付方式由甲方向乙方提供書面通知。2.4責(zé)任和義務(wù)2.4.1甲方責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)全面履行提供物業(yè)服務(wù)的職責(zé)，保障乙方的基本生活需求，并提供良好的服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)建立健全的管理制度和工作流程，確保物業(yè)服務(wù)的規(guī)范性和高效性。甲方應(yīng)安排專業(yè)人員負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作，并確保人員的素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度。2.4.2乙方責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，并遵守相關(guān)管理規(guī)定和安全規(guī)范。乙方應(yīng)妥善使用小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，保持公共區(qū)域的衛(wèi)生和安全。乙方發(fā)現(xiàn)小區(qū)存在安全隱患或其他問題應(yīng)及時(shí)向甲方進(jìn)行反饋。2.5合同期限與解除本合同的期限為一年，自簽訂之日起生效。在合同期滿前15天，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若一方違反合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.其他事項(xiàng)3.1爭議解決合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，并接受仲裁結(jié)果。3.2合同變更任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。3.3合同生效合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同為正本兩份，甲方和乙方各持一份。結(jié)語本合同確立了甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任，為住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)提供了明確的規(guī)范。希望雙方能

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