房地產(chǎn)二手房買賣加盟合同

房地產(chǎn)二手房買賣加盟合同房地產(chǎn)二手房買賣加盟合同房地產(chǎn)二手房買賣加盟合同房地產(chǎn)二手房買賣加盟合同一、合同雙方二、成交房屋信息房屋坐落地點(diǎn)：[房屋地質(zhì)]建筑面積：[建筑面積]平方米房屋戶型：[房屋戶型]土地使用權(quán)屬性：[土地使用權(quán)屬性]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]三、購房價(jià)格與支付方式購房總價(jià)：[購房總價(jià)]元大寫：[購房總價(jià)大寫]。首付款：[首付款]元大寫：[首付款大寫]，賣方收到首付款后，應(yīng)立即將房屋產(chǎn)權(quán)證書原件交付買方。尾款：[尾款]元大寫：[尾款大寫]，買方應(yīng)于簽訂本合同后[尾款支付期限]內(nèi)按下述方式向賣方支付：方式一：一次性支付尾款。方式二：分期支付，每期支付金額為[每期支付金額]元大寫：[每期支付金額大寫]，分期次數(shù)為[分期次數(shù)]次，第一期款項(xiàng)的支付時(shí)間為合同簽訂之日起[首期支付期限]內(nèi)，買方應(yīng)提前[提前支付期限]通知賣方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方保證其在簽訂本合同時(shí)是房屋的合法所有人，并承諾未將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或處分給第三方。賣方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)合法有效地轉(zhuǎn)讓給買方。賣方應(yīng)在簽訂合同之日起[過戶期限]內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若房屋產(chǎn)權(quán)證書出現(xiàn)重大瑕疵或爭議，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能轉(zhuǎn)讓至買方名下，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并返還買方已支付的款項(xiàng)。4.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)間，如期支付尾款。買方應(yīng)配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供與過戶相關(guān)的資料。買方應(yīng)在簽訂合同之日起[過戶期限]內(nèi)支付首付款并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買方應(yīng)自行承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。買方自行評估房屋的質(zhì)量和風(fēng)險(xiǎn)，對于因房屋自身質(zhì)量問題所造成的后果，買方應(yīng)自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任賣方如不按本合同的約定履行，并經(jīng)買方書面催告后逾期[違約寬限期]仍未履行，賣方應(yīng)支付給買方違約金，違約金的金額為購房總價(jià)的[違約金比例]%。買方如不按本合同約定的時(shí)間支付尾款或辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并經(jīng)賣方書面催告后逾期[違約寬限期]仍未履行，買方應(yīng)支付給賣方違約金，違約金的金額為購房總價(jià)的[違約金比例]%。六、合同解除與爭議解決賣方或買方經(jīng)書面協(xié)商一致，可解除本合同。本合同自解除之日起，雙方各自承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，并不得追究對方的違約責(zé)任。凡因本合同引起的爭議，協(xié)議解決，如協(xié)商不成，提交合同履行地的人民法院訴訟解決。七、合同生效與附件本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂本合同之日起生效。《產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件買方聯(lián)系復(fù)印件