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住宅使用權(quán)買賣合同住宅使用權(quán)買賣合同住宅使用權(quán)買賣合同住宅使用權(quán)買賣合同一、合同背景住宅使用權(quán)買賣合同是指購買人與出售人就住宅使用權(quán)的買賣行為所簽訂的協(xié)議。住宅使用權(quán)是指依法享有一定期限內(nèi)占有、使用和收益的住宅的權(quán)益。二、合同條款1.合同雙方信息出售人：[出售方名稱]，[聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]，[住所地]。購買人：[購買方名稱]，[聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]，[住所地]。2.房屋基本信息房屋座落：[房屋地質(zhì)]。房屋面積：[房屋面積]平方米。3.交易價格及支付方式本次住宅使用權(quán)買賣的總價款為人民幣[總價款]元大寫：[總價款大寫]。購買人應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)將購房款[首付款比例]%即人民幣[首付款]元大寫：[首付款大寫]付至出售人指定的賬戶。尾款應(yīng)在購買人支付首付款之后[尾款支付期限]內(nèi)，一次性支付至出售人指定的賬戶。4.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移購買人支付全部購房款后，出售人應(yīng)立即將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移給購買人，并協(xié)助辦理相關(guān)房屋權(quán)屬證書過戶手續(xù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施房屋所有權(quán)屬于出售人，購買人在購房款支付完成后將獲得該房屋的使用權(quán)。附屬設(shè)施如下：[附屬設(shè)施，如車位、公共配套設(shè)施等]。6.房屋質(zhì)量保證出售人保證所出售的房屋在簽訂合同時符合國家建筑，并提供相關(guān)的質(zhì)量保證書。如因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用，由出售人負責(zé)承擔(dān)。購買人在購房款全額支付完成后七日內(nèi)，應(yīng)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知出售人，并協(xié)商解決措施。7.住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓禁止未經(jīng)出售人書面同意，購買人不得將住宅使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則出售人有權(quán)追究其法律責(zé)任，并要求購買人補償相關(guān)損失。8.合同解決爭議方式合同雙方因本合同的履行發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律條款本合同履行過程中如發(fā)生意外、糾紛或其他爭議，應(yīng)依法解決，相關(guān)爭議可

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