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第頁共頁商品房房屋租賃合同甲方：【出租方姓名/單位】乙方：【承租方姓名/單位】鑒于甲乙雙方同意按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定簽訂本房屋租賃合同，并明確雙方權(quán)利義務(wù)。經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋名稱：【房屋名稱】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋地址：【房屋地址】1.4房屋用途：住宅1.5租賃期限：【租賃期限】（以日期方式具體描述）第二條租金及支付方式2.1租金總額為【租金總額】元人民幣，按【支付方式】方式支付。2.2租金支付時間：每月【支付時間】日前支付當(dāng)月租金。第三條保證金3.1乙方須向甲方支付保證金【保證金金額】元人民幣作為租賃房屋期間履行合同義務(wù)的保證。3.2保證金將在租賃期滿并房屋交付甲方后退還給乙方，或在甲方有權(quán)扣押的情況下，扣除相應(yīng)的費用后退還給乙方。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用：乙方有權(quán)使用租賃房屋進行合法合理的居住，不得將租賃房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2房屋維修：甲方負責(zé)房屋的維修與養(yǎng)護，但因乙方人為原因?qū)е碌膿p壞需由乙方承擔(dān)維修費用。第五條保密條款5.1甲、乙雙方在租賃期間所得到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密及其他保密信息，雙方應(yīng)以保密的態(tài)度予以對待，并嚴格履行保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，因乙方的原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)無條件賠償甲方因此所遭受的一切損失，并承擔(dān)其他法律責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的租金及保證金，并承擔(dān)其他法律責(zé)任。第七條合同解除7.1租賃期滿后，雙方協(xié)商一致決定繼續(xù)租賃的，繼續(xù)履行本合同；如雙方不繼續(xù)租賃，則甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同的任何補充、修改須經(jīng)甲乙

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