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第頁共頁有關個人的房屋租賃合同范文個人房屋租賃合同甲方(出租方):________________(以下簡稱出租方)乙方(承租方):________________(以下簡稱承租方)鑒于甲方是房屋的合法所有人,并有權出租該房屋,乙方愿意租賃該房屋,雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1房屋地址:_______________(詳細地址)1.2房屋面積:_______________平方米1.3房屋使用用途:_______________(例如居住、辦公、商業(yè)等)1.4房屋裝修情況:_______________(例如精裝、簡裝、毛坯等)第二條租賃期限2.1租賃起始日期:_______________年______月______日2.2租賃截止日期:_______________年______月______日2.3若期滿后雙方繼續(xù)租賃協(xié)商,則應提前______個月通知對方。第三條租金及繳納方式3.1租金總額:_______________元/月(大寫:________________)3.2租金支付方式:乙方每月應在每月______號之前將當月租金支付給甲方,支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶(詳細填寫)。3.3若乙方逾期未支付租金,甲方有權要求乙方支付逾期租金的______倍作為逾期違約金。第四條房屋保證金4.1乙方應在租賃開始前向甲方支付保證金,保證金為租金的________倍,即_____________元。保證金在租賃期滿、乙方退房并將房屋交還甲方時,扣除租金及其他費用后,甲方應在______個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。4.2租賃期間,如乙方未按照約定交付保證金,甲方有權解除本合同,并有權要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。第五條房屋維修責任5.1租賃期間,因房屋本身質(zhì)量問題或正常損耗導致的非人為損壞,甲方負責修復及承擔費用。5.2如乙方在租賃過程中,對房屋造成人為損壞,乙方應承擔修復費用。第六條其他費用6.1電費、水費、燃氣費等公用事業(yè)費用由乙方自行承擔。6.2物業(yè)管理費:甲方/乙方承擔(另一方需經(jīng)過同意)。第七條房屋交付與返還7.1甲方應在租賃開始日期前將房屋交付乙方使用,并保證房屋的安全、完整和符合租賃要求。7.2乙方在租賃期滿或提前終止合同時,應將房屋交還給甲方,并保持房屋的清潔、整潔和良好狀態(tài)。第八條合同解除與違約責任8.1乙方在租賃期內(nèi),除因不可抗力等正當事由外,不得擅自解除合同。如乙方提前解除合同,應支付相應的違約金。8.2甲方在租賃期內(nèi),除因不可抗力等正當事由外,不得擅自解除合同。如甲方提前解除合同,應支付相應的違約金。第九條爭議解決9.1本合同的履行、解釋及爭議的解決,適用中國法律。9.2若本合同發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交有管轄權的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并作出補充和修改。10.2本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:
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