商鋪租賃協(xié)議標準格式

第頁共頁商鋪租賃協(xié)議標準格式商鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）：（填寫出租方全稱、法定代表人、注冊地址等信息）乙方（承租方）：（填寫承租方全稱、法定代表人、注冊地址等信息）鑒于甲方同意將其擁有的位于（填寫商鋪所在地）的商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪詳細地址為：（填寫商鋪詳細地址）。1.2商鋪總面積為（填寫商鋪總面積），其中店面面積為（填寫店面面積）、倉庫面積為（填寫倉庫面積）。第二條租賃期限2.1租賃期限為（填寫租賃期限起止日期），共計（填寫租賃期限）個月。2.2租賃期限屆滿前，雙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)提前（填寫提前續(xù)租通知期限）個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（填寫租金數(shù)額）元整（大寫）。3.2租金支付方式為（填寫支付方式），即（填寫支付方式詳細說明，如：每月的20日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶）。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為（填寫押金金額）元整（大寫）。4.2乙方按照合同履行期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在（填寫天數(shù)）個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用規(guī)定5.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或以其他方式向第三方借、出售、轉(zhuǎn)讓。5.2乙方須妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞、破壞。5.3乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費，不得因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外稅費。第六條維修責任6.1甲方負責商鋪的大修及主體結(jié)構(gòu)的維護和保養(yǎng)。6.2乙方負責商鋪的日常修繕、設(shè)備的保養(yǎng)和故障修理。第七條合同解除7.1合同期屆滿后，雙方如無續(xù)簽意愿，則本合同自動終止。7.2經(jīng)甲方書面通知乙方，或乙方書面通知甲方，任何一方違反本合同約定的，均視為嚴重違約，對方有權(quán)隨時解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定（請根據(jù)實際情況添加其他約定條款）第十條合同生效10.1本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲方、乙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：__________________________簽署日期：_________________