小產(chǎn)權(quán)手房買賣合同餐飲用途

小產(chǎn)權(quán)手房買賣合同-餐飲用途小產(chǎn)權(quán)手房買賣合同-餐飲用途小產(chǎn)權(quán)手房買賣合同-餐飲用途小產(chǎn)權(quán)手房買賣合同餐飲用途一、合同雙方甲方：出售方姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系號(hào)碼：乙方：購買方姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系號(hào)碼：二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：小產(chǎn)權(quán)手房地質(zhì)：房產(chǎn)面積：建筑類型：所在樓層：產(chǎn)權(quán)年限：三、合同條款甲方將上述房產(chǎn)以餐飲用途方式轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方經(jīng)過確認(rèn)，對(duì)房產(chǎn)的地質(zhì)、面積、建筑類型、所在樓層以及產(chǎn)權(quán)年限等信息無異議。甲方承諾房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方付款方式：乙方一次性支付房產(chǎn)購買款項(xiàng)合計(jì)人民幣￥。乙方應(yīng)在簽訂合同的日起15日內(nèi)完成支付。乙方將購房款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，支付成功后提供支付憑證。甲方辦理房屋過戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲方提供明細(xì)。甲方保證房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性，并提供有效的相關(guān)證件原件。乙方購買房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)、支配權(quán)和處分權(quán)歸其所有。乙方購房后需要變更房產(chǎn)用途的，需得到甲方書面同意，否則不得擅自變更房產(chǎn)用途。甲方保證房產(chǎn)未抵押、未查封、未被司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制處置，無其他限制性權(quán)利。甲方向乙方提供房屋的南向朝向，但不做其他朝向的保證，乙方認(rèn)可此條款。雙方均承諾在簽訂合同后履行合同義務(wù)，并互相配合辦理房屋過戶手續(xù)。乙方在購買房產(chǎn)之前應(yīng)核實(shí)相關(guān)信息，并承擔(dān)核實(shí)信息的風(fēng)險(xiǎn)。若甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同經(jīng)甲乙雙方充分閱讀并確認(rèn)無誤后生效。四、爭議解決甲乙雙方如產(chǎn)生有關(guān)本合同的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交北京市人民法院訴訟解決。五、其他約定本合同履行過程中如發(fā)生不可抗力因素，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并努力采取有效措施減少損失。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為合同補(bǔ)充協(xié)議的一部分。本合同的任何修改、補(bǔ)充、終止必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。六、合同終止雙方一致解除本合同；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同；甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確，降低了房產(chǎn)價(jià)值。七、附件甲方聯(lián)系明文件復(fù)印件房產(chǎn)證明文件復(fù)印件甲方：_________________乙方：_________