手房買賣補充協(xié)議面積差異處理方式_第1頁
手房買賣補充協(xié)議面積差異處理方式_第2頁
手房買賣補充協(xié)議面積差異處理方式_第3頁
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手房買賣補充協(xié)議-面積差異處理方式手房買賣補充協(xié)議-面積差異處理方式手房買賣補充協(xié)議-面積差異處理方式手房買賣補充協(xié)議-面積差異處理方式1.引言此補充協(xié)議是基于原《手房買賣合同》的基礎(chǔ)上，對于雙方在房屋面積上發(fā)生差異進行約定和補充。雙方確認并同意，本協(xié)議具有合同效力。2.原因在房屋買賣過程中，有時會出現(xiàn)房屋實際面積與合同約定面積不一致的情況。為了解決這一問題，雙方需要達成一致并明確補充協(xié)議中的面積差異處理方式。3.面積差異認定在簽署本協(xié)議前，雙方應(yīng)通過專業(yè)測量機構(gòu)對房屋實際面積進行測量，以確定實際面積與合同約定面積的差異。4.面積差異處理方式4.1面積超出處理方式若房屋實際面積超出合同約定面積，則買方需按照超出面積部分的實際單價，額外支付相應(yīng)金額給賣方。具體計算公式如下：額外支付金額=(實際面積合同約定面積)實際單價4.2面積不足處理方式若房屋實際面積不足合同約定面積，則賣方需按照不足面積部分的實際單價，向買方退還相應(yīng)金額。具體計算公式如下：退還金額=(合同約定面積實際面積)實際單價4.3其他協(xié)商處理方式對于其他面積差異情況，雙方可以根據(jù)具體情況進行協(xié)商，并在本協(xié)議中明確約定和記錄。5.爭議解決對于本協(xié)議的履行、解釋、爭議等問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交至協(xié)議簽訂地的人民法院進行調(diào)解或訴訟解決。6.其他事項本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為《手房買賣合同》的附件之一，具有與原合同同等的法律效力。雙方確認，本補充協(xié)議的所有條款內(nèi)容均已詳細閱讀并充分理解，對其具有法律約束力。賣方（簽名）：________________買方（簽名

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