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四川省涼山彝族自治州鹽源縣二手房買賣合同合同雙方賣方：[賣方名稱]買方：[買方名稱]房屋信息房屋基本信息地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]建筑年代：[建筑年代]房屋權(quán)屬信息房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]使用權(quán)類型：[使用權(quán)類型]使用期限：[使用期限]抵押信息：[抵押信息]交易條款買賣雙方確認(rèn)本合同所涉及的房屋信息真實有效，無虛假記載。買方自愿購買賣方所售房屋，雙方明確約定房屋的價格為人民幣[房屋價格]元整。購房款支付：買方在簽署本合同后[支付期限]內(nèi)支付[首付款比例]的首付款，即人民幣[首付款金額]元整。剩余的房款應(yīng)在[全款支付期限]內(nèi)支付給賣方，付款方式為[付款方式]。過戶手續(xù)：買方在支付全款后，應(yīng)和賣方共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和繳納相關(guān)稅費。過戶費用由買方和賣方各承擔(dān)一半。稅費：購房稅費由買方負(fù)責(zé)支付，包括契稅、印花稅等。房屋交付：賣方應(yīng)在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)將房屋及相關(guān)附件移交給買方，房屋應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。若房屋存在損壞或其他問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。保證及擔(dān)保：賣方保證對該房屋享有合法、完全的所有權(quán)，并保證該房屋沒有其他糾紛問題。違約責(zé)任：若一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同價款的百分之[違約金比例]。如造成損害的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形；雙方一方未履行合同義務(wù)的情況下，守約方可解除合同。爭議解決：合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，賣方和買方分別持一份有效。簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。賣方簽字/蓋章：____________________買方簽字/蓋章：_

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