最簡單的租房協(xié)議新版

第頁共頁最簡單的租房協(xié)議新版租房協(xié)議甲方（出租方）：（出租方姓名/公司名稱）乙方（承租方）：（承租方姓名/公司名稱）本租房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）是甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃甲方房產(chǎn)并支付租金等具體事項(xiàng)達(dá)成的一致意見。本協(xié)議具有法律效力。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）2.房產(chǎn)類型：（房屋類型）3.房產(chǎn)面積：（房屋面積）4.房產(chǎn)使用權(quán)歸屬：（產(chǎn)權(quán)歸屬）二、租賃期限本次租賃期限為從（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）。租賃期滿后，甲方不再繼續(xù)租賃給乙方，除非雙方另有約定。三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣（租金金額）元。2.租金支付方式：乙方按月/季度/半年/年的方式支付租金，租金支付截止日期為每月的（日期）號(hào)。租金應(yīng)當(dāng)在（支付方式）到達(dá)甲方指定賬戶。3.預(yù)付款：乙方應(yīng)提前支付（預(yù)付款金額）元作為押金，作為對(duì)房屋及配套設(shè)施的使用、損耗或拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用、違約時(shí)的賠償?shù)鹊膿?dān)保。在租賃期滿或終止時(shí)，甲方將根據(jù)房屋的實(shí)際情況，扣除需要支付的費(fèi)用后退還押金給乙方，無需支付利息。4.增值稅發(fā)票：如乙方需要增值稅發(fā)票，甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，但增值稅發(fā)票金額應(yīng)為租金金額的（稅率）%。四、房屋使用及維護(hù)1.房屋用途：乙方承諾僅將甲方租賃的房屋作為乙方居住或經(jīng)營用途。未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓以及進(jìn)行其他非法用途。2.房屋維修：在租賃期限內(nèi)，房屋因非乙方原因（如自然災(zāi)害等不可抗力因素）造成的損壞或需要維修時(shí)，甲方負(fù)責(zé)維修或委托有資質(zhì)的維修單位進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果房屋損壞或需要維修的原因是乙方的過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.房屋保險(xiǎn)：甲方將為房屋購買房屋保險(xiǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在任何情況下都能夠?qū)Ψ课菁捌鋬?nèi)部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行全面保險(xiǎn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照本協(xié)議規(guī)定提供符合居住條件的房屋給乙方使用，或因甲方原因?qū)е路课莶荒苷＞幼』驘o法繼續(xù)履行租賃協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付租金、押金和其他費(fèi)用，或發(fā)生其他違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)正、修復(fù)違約行為，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此造成的損失等。六、協(xié)議終止1.終止原因：本協(xié)議終止的條件包括但不限于以下情況：1.1租賃期限屆滿；1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；1.3一方嚴(yán)重違反協(xié)議并經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未予改正的；1.4另有法律規(guī)定。2.還房及退還押金：協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施、鑰匙等一并退還給甲方，并經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)無誤后，乙方有權(quán)領(lǐng)取退還的押金。七、爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，以紙質(zhì)協(xié)議為準(zhǔn)，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的任何修訂、補(bǔ)充、解釋及爭議解決，雙方應(yīng)以書面形式協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商確定并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：____________