商鋪租房協(xié)議樣本

第頁共頁商鋪租房協(xié)議樣本商鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守和執(zhí)行：第一條租賃商鋪的基本信息1.甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用。商鋪位置：面積：使用性質：商業(yè)用途租金：第二條租賃期限1.租賃期限自年月日起，至年月日止，共計年月日。2.若乙方在租賃期滿前提出續(xù)租，甲方有權拒絕續(xù)租，并有權將該商鋪出租給他人。3.若乙方在租賃期滿前提出終止合同，應提前個月書面通知甲方，否則需支付違約金。第三條租金支付1.乙方應按以下方式支付租金：（1）每月日前支付租金元至甲方指定的銀行賬戶；（2）支付租金的方式可以是現(xiàn)金、轉賬等，乙方與甲方雙方約定。第四條使用規(guī)定1.乙方承諾將商鋪用于合法經(jīng)營活動，并遵守相關政府部門的規(guī)定。2.乙方承諾商鋪內不得從事違法活動，不得損壞商鋪內的設施和物品。3.乙方承諾商鋪內不得存放易燃、易爆、有毒等危險品，以免引發(fā)火災或其他意外事故。4.乙方應對商鋪內部進行清潔衛(wèi)生，并保持商鋪外觀整潔。第五條維修責任1.甲方負責商鋪大堂、走廊、門窗以及共用設備的維修和保養(yǎng)。2.乙方負責商鋪內部設施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設備、空調設備等。3.若商鋪內設備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方修復或協(xié)助乙方修復。第六條隱私保護1.甲方不得擅自進入商鋪，除非有乙方的事先書面同意，或發(fā)生緊急事故需要處理。2.乙方同樣不得擅自改變商鋪的裝潢、設施等，如有需要，應征得甲方的書面同意。第七條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。2.若乙方未按時支付租金，并在收到甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償違約金。3.若乙方在商鋪內從事違法活動、擅自改變商鋪用途等行為，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.若乙方擅自終止合同，并在提前通知期限內未支付違約金的，甲方有權要求乙方支付違約金。第八條爭議解決1.若發(fā)生本協(xié)議的解釋、履行或爭議等問題，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交具有管轄權的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一經(jīng)簽訂即發(fā)生法律效力，并成為雙方之間的法律約束文件。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補充協(xié)議。第十條合同生效1.本合同經(jīng)雙方蓋章（或簽字）后生效