廣州住宅房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)廣州住宅房屋租賃合同甲方（出租人）：___________________________（姓名），身份證號(hào)碼：_______________________，住所地：_______________________。乙方（承租人）：___________________________（姓名），身份證號(hào)碼：_______________________，住所地：_______________________。鑒于甲方擬將其擁有的位于廣州市_______________________（具體地址）的住宅房屋出租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋的基本情況1.1房屋的地址：_______________________（詳細(xì)地址）。1.2房屋的面積：_______________________。1.3房屋的用途：住宅。1.4房屋的狀況：_______________________（包括房屋裝修、設(shè)施設(shè)備等情況）。第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______________________年_______________________月_______________________日起，至_______________________年_______________________月_______________________日止。2.2若乙方未提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意，繼續(xù)居住超過(guò)上述約定的時(shí)間，則表示同意將租賃期限延長(zhǎng)，并按照相應(yīng)的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付租金，直至租賃關(guān)系終止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金總額為人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________）。3.2租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，于每月的第一個(gè)工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方向甲方支付的押金總額為人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________）。4.2租賃期限屆滿或解除時(shí)，甲方如無(wú)任何違約行為，乙方將于搬離房屋且甲方確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施無(wú)任何損壞等問(wèn)題后，全部退還押金。第五條租賃后的其他費(fèi)用5.1水費(fèi)、電費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。5.2乙方在租賃期限內(nèi)因使用故意或過(guò)失破壞房屋及其附屬設(shè)施，所需維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃房屋的用途6.1乙方承諾將房屋僅用于居住目的，并不得擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途等。6.2乙方承諾將房屋保持原貌，不得私自拆改、損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。第七條租賃房屋的維修責(zé)任7.1甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施在租賃期限內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，如遇損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)或維護(hù)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反合同規(guī)定，致使乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付相應(yīng)違約金。8.2若乙方違反合同規(guī)定，擅自拆改、轉(zhuǎn)租房屋或其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條合同的解除及變更9.1若甲方、乙方不履行合同約定，且經(jīng)友好協(xié)商無(wú)法解決糾紛時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.2本合同未盡事宜及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字生效，并以交付房屋時(shí)簽署的收據(jù)作為合同附件。甲方（出租人）：承租人（乙方）：簽字：_______________________簽字