房地產(chǎn)買賣居間合同范文

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)買賣居間合同范文居間合同甲方：房地產(chǎn)買賣交易中介公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)買賣交易中介公司，具備從事房地產(chǎn)交易的資質(zhì)和能力；乙方是一名合法擁有房產(chǎn)并欲出售房產(chǎn)的自然人，同意委托甲方作為其房產(chǎn)買賣的居間人；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本居間合同。第一條甲方的職責(zé)和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行房地產(chǎn)交易中介業(yè)務(wù)，為乙方提供全面的房地產(chǎn)買賣交易服務(wù)。2.甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真了解乙方的房產(chǎn)信息，并核實(shí)其合法性和真實(shí)性。3.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方制定合理的房產(chǎn)出售策略，并提供相關(guān)的意見和建議。4.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方尋找合適的購(gòu)房人，并進(jìn)行必要的信息溝通和交流。5.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)買賣交易的各項(xiàng)手續(xù)和工作，包括但不限于價(jià)格談判、合同簽訂、過戶手續(xù)等。6.甲方應(yīng)當(dāng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益和隱私，不得泄露其個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。第二條乙方的職責(zé)和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知甲方其所擁有的房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋建筑面積、房產(chǎn)所有權(quán)證書等。2.乙方應(yīng)當(dāng)委托甲方作為其房產(chǎn)買賣的居間人，并獨(dú)家委托甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易。3.乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)信息核實(shí)和價(jià)格談判工作。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的要求和指導(dǎo)，提供相關(guān)的證明材料和手續(xù)。5.乙方應(yīng)當(dāng)履行與購(gòu)房人簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，按時(shí)完成相關(guān)的手續(xù)和付款。6.乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方約定的居間費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第三條房地產(chǎn)買賣交易的過程1.甲方根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)信息，進(jìn)行初步的評(píng)估和核實(shí)。2.甲方協(xié)助乙方確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，并制定出售策略。3.甲方通過合法途徑，尋找合適的購(gòu)房人，并推介給乙方。4.乙方和購(gòu)房人對(duì)房?jī)r(jià)及其他交易事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)談判，甲方配合并提供協(xié)助。5.雙方達(dá)成房地產(chǎn)買賣意向后，甲方協(xié)助雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。6.甲方協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保交易資金的安全和及時(shí)轉(zhuǎn)賬。第四條信息保密和合同糾紛1.雙方在履行本合同過程中所獲得的對(duì)方信息，應(yīng)當(dāng)予以保密，不得泄露給第三方。2.如因一方未履行約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在房地產(chǎn)買賣合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方可向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第五條居間費(fèi)用1.乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的居間費(fèi)用為房地產(chǎn)交易總價(jià)款的%，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.如買方未按時(shí)支付房地產(chǎn)交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)向賣方收取逾期居間費(fèi)用。3.居間費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)交易的簽約當(dāng)日一次性支付給甲方。第六條有效期限本居間合同自雙方簽訂之日起生效并具有法律效力。第七條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份