新版廠房租賃合同

第頁共頁新版廠房租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：鑒于甲方是合法擁有位于（地址）的廠房的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方經(jīng)過考慮并同意以合理的租金使用該廠房。雙方均同意遵守以下條款和條件：第一條：租賃期限本租賃合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。在租賃期滿后，雙方可以商議續(xù)簽合同，續(xù)租合同內(nèi)容和租金等其他相關(guān)事項(xiàng)。第二條：租金及支付方式1.乙方同意每個(gè)月按照（金額）的租金支付給甲方。租金應(yīng)于每個(gè)月的（幾號(hào)）前支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行支付。2.如乙方逾期支付租金的，應(yīng)在逾期之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付租金，并按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金，違約金按照逾期支付金額的（比例）計(jì)算。第三條：廠房使用1.甲方將以現(xiàn)狀租賃的方式出租廠房給乙方，租賃期間乙方有權(quán)合理使用廠房及其附屬設(shè)施和設(shè)備。乙方不得將廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方對(duì)廠房的使用應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法、違規(guī)和危害社會(huì)安全的活動(dòng)。乙方應(yīng)保持廠房及其附屬設(shè)施和設(shè)備的完好、清潔，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.在租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房及其附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。第四條：押金1.乙方在租賃期開始前應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（金額）。租賃期滿后，乙方無欠款或違約情況的，甲方應(yīng)無息將押金退還給乙方。2.如乙方有欠款或違約情況的，甲方可以從押金中扣除相應(yīng)金額進(jìn)行清算，并有權(quán)要求乙方支付押金之外的違約金。第五條：保險(xiǎn)責(zé)任乙方對(duì)租賃期間廠房的保險(xiǎn)負(fù)責(zé)，應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)進(jìn)行保障，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件所造成的損失和責(zé)任。第六條：維修和維護(hù)1.甲方有保證廠房在租賃期開始時(shí)處于良好狀態(tài)，并按照租賃期履行維修和維護(hù)的義務(wù)。2.乙方應(yīng)根據(jù)需要對(duì)廠房進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，并及時(shí)向甲方報(bào)告需要修理的情況。第七條：違約責(zé)任1.如果一方違反了本合同的條款，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)賠償受損方的損失。2.如果乙方嚴(yán)重違反本合同的條款，包括但不限于占用廠房以外的區(qū)域、未經(jīng)甲方同意改變廠房用途、擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三方等行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛或爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方或乙方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條：其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽