成都寫字樓租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)成都寫字樓租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，雙方同意遵守以下條款：第一條租賃物1.1出租方將其擁有的位于成都市（具體地址）的寫字樓出租給承租方使用，租賃面積為（具體面積），包括（具體樓層）。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為（具體時(shí)間），自年月日起到年月日止。第三條租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月（具體金額），租金以人民幣計(jì)算。租金每月按照以下方式支付：（1）承租方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金；（2）當(dāng)月租金支付后，出租方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)提供租金發(fā)票給承租方。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金人民幣（具體金額），作為保障承租方履行本合同的保證金。4.2若承租方在租賃期滿時(shí)將租賃物歸還并履行相關(guān)義務(wù)，出租方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)將押金全額退還給承租方。第五條使用權(quán)5.1承租方在租賃期內(nèi)享有租賃物的合法使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。5.2在租賃期滿時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物按照原狀歸還給出租方，不得損壞寫字樓設(shè)施及相關(guān)設(shè)備。第六條管理及維護(hù)責(zé)任6.1出租方有責(zé)任對(duì)寫字樓進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于保障設(shè)施運(yùn)行正常、衛(wèi)生環(huán)境清潔等。6.2承租方有責(zé)任對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，并承擔(dān)因由承租方不當(dāng)使用或保養(yǎng)不善造成的設(shè)施損壞或故障的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的金額為應(yīng)支付租金金額的（具體比例）。7.2若承租方違反第五條規(guī)定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物給第三方，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并追究承租方的違約責(zé)任，并要求承租方支付合同約定租金的（具體比例）作為違約金。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定并作為本合同的補(bǔ)充條款。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（簽字）：