商業(yè)用房租賃合同范本篇_第1頁
商業(yè)用房租賃合同范本篇_第2頁
商業(yè)用房租賃合同范本篇_第3頁
商業(yè)用房租賃合同范本篇_第4頁
商業(yè)用房租賃合同范本篇_第5頁
已閱讀5頁,還剩10頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

商業(yè)用房租賃合同范本4篇商業(yè)用房租賃合同范本1

出租方:(以下簡稱甲方)___________________

承租方:(以下簡稱乙方)___________________

甲乙雙方經友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協(xié)議:

一、甲方同意供應乙方經營用房平方米,用于該公司經營之用,該房屋坐落于

二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

三、租金于交付,每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;假如甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購置權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方擔當。

七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得轉變房屋構造及其用途,由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方擔當賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方供應房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以幫助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,懇求司法解決。

十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,經公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

甲方(簽章):________________________乙方(簽章):________________________

代表人(簽章):_____________________代表人(簽章):________________________

簽訂時間:________________________簽訂時間:_________________________

商業(yè)用房租賃合同范本2

出租方(以下簡稱甲方):__________________(本人)(授權代表)姓名:__________

國籍:___________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___________________地址:_______________________;郵政編碼:________聯(lián)系電話:_______;傳真:_______;E-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方):_________________________(本人)(授權代表)姓名:__________

國籍:___________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___________________地址:_______________________;郵政編碼:________聯(lián)系電話:_______;傳真________;E-mail:_________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上,甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條房屋根本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋構造為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋全部權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________。

其次條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有商定外,乙方不得任轉變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有商定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方擔當全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條修理養(yǎng)護責任租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極幫助,不得阻止施工。正常的房屋大修理費用由甲方擔當;日常的房屋修理由____方擔當。因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用,由乙方擔當責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)視檢查。

第九條關于裝修和轉變房屋構造的商定乙方不得隨便損壞房屋設施,如需轉變房屋的內部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有商定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方擔當延期付款的違約責任:1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)治理費;5.________________;6.________________。在租賃期,假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃,則須提前____個月書面對甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,猶如意連續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的商定乙方有以下情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋構造或轉變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進展違法活動的;

6.有意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建立、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必需終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任租賃期間雙方必需信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不行抗力因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不擔當責任。

第十七條其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的`,以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

其次十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________

授權代表(簽字):________________授權代表(簽字)_________________

________年______月______日

_______年______月______日

商業(yè)用房租賃合同范本3

甲方(出租方):(以下簡稱甲方)

乙方(承租方):(以下簡稱乙方)

甲乙雙方在自愿、公平、互利原則下友好協(xié)商,就以下房屋租賃事宜訂立本合同,共同遵守。

一、甲方自愿將座落在____區(qū)(市、縣)____路(街、巷)____號

單元____樓附____號建筑面積____m(使用面積m)的房屋及其____等附屬設施、設備、出租給乙方,作____使用。

二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金為(人民幣大寫):____元/月。租金按(月、季、年)結算,乙方應在結算前____日內將租金交給甲方。

三、在租賃期內,甲方保證并擔當以下責任。

(一)甲方保證上述房屋:已依法取得房屋全部權證書或相關產權證明文件;權屬明晰,無產權爭議;不在建立拆遷公告范圍內;能保證安全居住、使用;有關法律、法規(guī)未限制出租。

其它:已取得其他共有人書面同意;已經抵押權人同意;如系托管的房屋,已經托管的房屋全部權人托付出租。

如甲方上述保證不實,由此給乙方造成的損失,由甲方負責賠償。

(二)甲方負責對房屋及其附屬設施定期檢查并擔當正常的房屋修理費用。如因延期修繕致使乙方患病損失,甲方負責賠償。(本條雙方另有商定的除外)。

(三)在本合同期限內,甲方不得干預乙方的合法使用權,不得收回房屋,不得擅自提高房屋租金或終止合同。

四、房屋租賃期內,乙方保證擔當以下責任:

(一)乙方無權將房屋轉租給第三人使用,并不得擅自轉變房屋使用性質,更不能擅自轉變房屋構造,必需愛惜房屋設施,假如損害應準時修理,否則照價賠償。

(二)乙方必需遵義當?shù)貢鹤^(qū)域內的各種規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、電話、物業(yè)治理等費用。乙方的民事糾紛自行負責。

(三)正常合理使用房屋。對房屋進展改、裝修或增加設備時,應先征求甲方書面認可并依法辦理有關手續(xù)。如因使用不當致使房屋或房內設施、設備損壞的,負責修復或賠償。

(四)對甲方正常的房屋檢查、修理予以幫助。

五、如因不行抗力的緣由而使租賃房屋及其設備損壞的,雙方互不擔當責任。

六、租賃合同期內,該房屋全部權發(fā)生變更后,原合同對新的全部權連續(xù)有效。

七、任何一方未能履行本合同,造成的損失由責任一方擔當。

八、合同爭議解決方式:本合同在履行中發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決;也可由相關部門調解;協(xié)商調解不成的,按以下第種爭議方式解決:

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

九、雙方商定其它事項:

十、本合同未盡事宜,甲乙雙方也可協(xié)商后作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有一樣效力。

十一、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。本合同自雙方簽字之日起生效,到期自動作廢。

甲方(簽章):____乙方(簽章):____

法定代表人:____法定代表人:____

托付代理人:____托付代理人:____

身份證號碼:____身份證號碼:____

聯(lián)系電話:____聯(lián)系電話:____

____年____月____日____年____月____日

商業(yè)用房租賃合同范本4

本合同雙方當事人:

出租方(以下簡稱甲方):__________________(本人)(授權代表)姓名:__________

國籍:___________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___________________地址:_______________________;郵政編碼:________聯(lián)系電話:_______;傳真:_______;e-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方):_________________________(本人)(授權代表)姓名:__________

國籍:___________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___________________地址:_______________________;郵政編碼:________聯(lián)系電話:_______;傳真________;e-mail:_________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上,甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條

房屋根本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋構造為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋全部權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________。

其次條

房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有商定外,乙方不得任轉變房屋用途。

第三條

租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條

租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條

付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條

交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

第七條

甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有商定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方擔當全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條

修理養(yǎng)護責任租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極幫助,不得阻止施工。正常的房屋大修理費用由甲方擔當;日常的房屋修理由____方擔當。因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設備備的損失和修理費用,由乙方擔當責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)視檢查。

第九條

關于裝修和轉變房屋構造的商定乙方不得隨便損壞房屋設施,如需轉變房屋的內部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有商定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十一條

租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃,則須提前____個月書面對甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,猶如意連續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第十二條

因乙方責任終止合同的商定乙方有以下情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋構造或轉變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進展違法活動的;

6.有意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條

提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論