水電安裝合同

水電安裝工程承包合同發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商定本合同。_、工程名稱(chēng)： 二、 工程地點(diǎn)： 三、 承包方式：包工包料。四、 承包范圍：包括樓施工圖、圖紙會(huì)審、會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更以及技術(shù)核定單等所涉及的所有水電暖通等工作內(nèi)容。1、 給排水1.1室內(nèi)生活給水系統(tǒng)：室內(nèi)給水系統(tǒng)包括管道自建筑物外墻皮1.5m至衛(wèi)生間及廚房第一個(gè)閥門(mén)（含閥門(mén)）之內(nèi)圖紙所示所有施工內(nèi)容，室內(nèi)的給水管道等按精裝修要求安裝到位。1.2室內(nèi)生活污水系統(tǒng)：管道以建筑外墻皮1.5m到排水點(diǎn)施工圖所示的全部?jī)?nèi)容，排水管道施工至排水點(diǎn)高出建筑地面100mm,并臨時(shí)封堵（室內(nèi)的排水管道等按精裝修要求安裝到位）。1.3室內(nèi)排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、自建筑物外墻外皮1.5m以?xún)?nèi)全部敷設(shè)。1.4消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)所需要的孔洞及套管的預(yù)留預(yù)埋。2、 電氣工程包括施工圖及規(guī)范要求的所有動(dòng)力系統(tǒng)、室內(nèi)照明系統(tǒng)（含應(yīng)急照明系統(tǒng)）、防雷接地系統(tǒng)、衛(wèi)生間等電位系統(tǒng)安裝、施工，弱電及消防報(bào)警系統(tǒng)的管路預(yù)埋：2.1動(dòng)力系統(tǒng)：由變壓器下端至各配電箱（柜），包括連接母線（電纜），根據(jù)圖紙由承包人施工，整個(gè)低壓系統(tǒng)調(diào)試由承包人完成，若供電相關(guān)部門(mén)要求調(diào)整施工范圍，發(fā)包人將從承包人工程中扣除相關(guān)工作內(nèi)容。包括橋架、母線、線纜敷設(shè)、配電箱（柜）安裝、設(shè)備接線調(diào)試等。2.2照明系統(tǒng)：變配電室低壓出線到用電設(shè)備及用電器末端全部?jī)?nèi)容，包括但不限于孔洞預(yù)留和安裝。2.3防雷接地系統(tǒng)：基礎(chǔ)底板防雷接地、接地母線、防雷引下線、避雷帶、金屬網(wǎng)格、均壓環(huán)、電氣豎井、橋架（線槽）接地、各種金屬管道的跨接及設(shè)備機(jī)房預(yù)留接地端子箱（端子板）。等電位接地系統(tǒng)的預(yù)留（等電位端子箱及相關(guān)管線）。2.4弱電及消防報(bào)警系統(tǒng)：所有預(yù)埋管敷設(shè)及管內(nèi)穿帶線，橋架施工，接線箱（盒）安裝、箱洞預(yù)留，所有橋架穿墻、樓板洞的防火封堵。接線箱（盒）至設(shè)備及控制裝置等的線纜由其他獨(dú)立分包商負(fù)責(zé)。3、 采暖工程：包括施工圖及規(guī)范要求的所有采暖系統(tǒng)的安裝施工、調(diào)試等。4、 通風(fēng)系統(tǒng)：包括施工圖及規(guī)范要求的所有通風(fēng)系統(tǒng)預(yù)埋等。5、 現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電施工、維護(hù)。五、單價(jià)及支付方式：1、工程造價(jià)按照《陜西2009安裝定額》及其配套費(fèi)用定額進(jìn)行計(jì)算，人工費(fèi)按最新文件進(jìn)行調(diào)整至72.5元/工日。主材甲方進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。3、乙方在施工期間，乙方墊至—層后開(kāi)始付款，按已完成工程量的75%支付，后按每月25日前申報(bào)當(dāng)月（每月25日至次月24日）工程整層形象進(jìn)度，經(jīng)甲方質(zhì)檢部門(mén)、現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域負(fù)責(zé)人、材料部門(mén)（確認(rèn)有無(wú)浪費(fèi)材料及其他扣款項(xiàng)目）簽字審核確認(rèn)后，于次月25日前支付當(dāng)月進(jìn)度的80%,。待竣工驗(yàn)收后支付至80%,和甲方結(jié)算完后付至95%,剩余5%作為保修金，在保修責(zé)任完成后一次性支付（保修按業(yè)主要求的時(shí)間執(zhí)行）。4、乙方進(jìn)場(chǎng)后在甲方支付進(jìn)度款之前，生活費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。六、 保證金的交付與退還：乙方承諾確保甲方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全施工和文明衛(wèi)生，自覺(jué)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的有關(guān)制度，自愿向甲方交履約保證金元。工程主體完工到—層退還50%，工程主體完工后退還50%。若乙方違約或不能履行合同，保證金則不予退還，同時(shí)給甲方造成的其它損失另行賠償。七、 工期要求：在結(jié)構(gòu)施工階段，乙方必須跟隨甲方的結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度將應(yīng)預(yù)埋的管、線、鐵件等同步安裝到位，裝飾階段乙方應(yīng)將本工程的施工工序與甲方裝飾程序密切配合、平面協(xié)調(diào)、立體交叉施工，不拖其他工序后腿，不影響甲方整體施工進(jìn)度計(jì)劃。如乙方不能在甲方限定的時(shí)間內(nèi)完成有關(guān)安裝工序，造成甲方其他后續(xù)工序不能如期完成，拖延項(xiàng)目工期，甲方除有權(quán)向乙方處以2000.00元/天的罰款外，造成甲方工期延誤的所有損失均由乙方承擔(dān)，且甲有權(quán)將部分工程劃分出來(lái)另行分包，單價(jià)由甲方確定，費(fèi)用從乙方工程款總價(jià)中扣除。八、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家建筑安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程施工規(guī)范、和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)的其他要求，作為本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。九、 質(zhì)量驗(yàn)收程序1、 對(duì)材料質(zhì)量、型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地產(chǎn)品許可等內(nèi)容由甲乙雙方共同派員驗(yàn)收，并報(bào)監(jiān)理審查。2、 安裝工作必須按施工圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更以及技術(shù)核定單等進(jìn)行規(guī)范施工，對(duì)其正確性與符合性檢驗(yàn)，由乙方自檢合格后報(bào)甲方同意后再報(bào)送監(jiān)理復(fù)驗(yàn)。3、 施工階段每一結(jié)構(gòu)層的隱驗(yàn)、完工階段的通水、通電、通風(fēng)、水壓及氣密性檢驗(yàn)；系統(tǒng)調(diào)試、電阻測(cè)試、單機(jī)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)等檢驗(yàn)項(xiàng)目，均應(yīng)在乙方自檢合格后報(bào)甲方復(fù)檢驗(yàn)收，再由甲方報(bào)請(qǐng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及質(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行最終竣工驗(yàn)收。其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同甲方與業(yè)主簽訂的工程總承包合同中約定的質(zhì)量要求相一致。4、 乙方必須服從甲方在各次驗(yàn)收中提出的所有整改意見(jiàn)，并在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改至符合要求，乙方拖延或拒絕整改，甲方將視情節(jié)輕重對(duì)乙方予以處罰（不低于200元）。5、 乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有已完施工成品負(fù)有保護(hù)的義務(wù)，凡因乙方施工安排不善，在結(jié)構(gòu)已完成施工部位進(jìn)行鑿洞、敲孔安裝或返工的暗管敷設(shè)（磚墻面刨槽，設(shè)計(jì)變更的除外），均由乙方自費(fèi)修補(bǔ)恢復(fù)原狀，造成甲方其他損失的，由乙方另行賠償。十、質(zhì)量保修責(zé)任：乙方承包的本安裝工程在竣工驗(yàn)收備案后的二年內(nèi)負(fù)有保修義務(wù)，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補(bǔ)工作，均由乙方在甲方限時(shí)內(nèi)無(wú)償修復(fù)。如乙方未能在限定時(shí)間內(nèi)對(duì)缺陷部位進(jìn)行修復(fù)，甲方可另派專(zhuān)業(yè)人員維修，所有費(fèi)用從乙方預(yù)留的保修金中扣除。十一、甲方的責(zé)任和義務(wù)：1、 甲方向乙方提供的機(jī)具、資料及材料如下：（1） 甲方提供的機(jī)具：塔吊、施工電梯；（2） 甲方提供的資料：圖紙壹套；2、 甲方應(yīng)按時(shí)審核乙方上報(bào)形象進(jìn)度工程量，及時(shí)支付乙方進(jìn)度款。2、 向乙方提供具備施工條件的工作面。3、 向乙方進(jìn)行操作規(guī)程、優(yōu)質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、安全與文明施工等內(nèi)容交底。6、 向乙方提供辦公場(chǎng)所和庫(kù)房各1間。十二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：1、 乙方須配備相應(yīng)的工程管理人員。2、 合同簽訂后乙方應(yīng)及時(shí)與進(jìn)場(chǎng)員工簽訂用工合同和安全責(zé)任書(shū)，交甲方備案。3、 乙方必須到保險(xiǎn)公司和社保局為民工辦理國(guó)家規(guī)定之各類(lèi)保險(xiǎn)，如發(fā)生任何安全事故甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。若屬乙方蓄意違章作業(yè)，或違反安全技術(shù)操作規(guī)程，或違反安全文明施工規(guī)定，或未聽(tīng)從甲方、監(jiān)理、業(yè)主單位管理人員的指令，或在施工現(xiàn)場(chǎng)以外及生活區(qū)內(nèi)發(fā)生的一切事故，其全部費(fèi)用和責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。4、 嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，安全操作規(guī)程，文明施工和綜合治理規(guī)定。5、 必須執(zhí)行對(duì)所有從業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設(shè)立安全、質(zhì)量、綜合治理員，堅(jiān)持工前交底、工中監(jiān)督和工后驗(yàn)收，做好當(dāng)日記錄。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題要及時(shí)整改，對(duì)由乙方責(zé)任造成的材料浪費(fèi)，由乙方承擔(dān)全部損失和相應(yīng)的責(zé)任。6、 在開(kāi)工前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有安全設(shè)施、機(jī)具電器進(jìn)行先檢驗(yàn)后使用。如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。在沒(méi)有安全保障的情況下不得施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。凡違章、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔(dān)全部責(zé)任。7、 乙方有自覺(jué)遵守甲方各項(xiàng)管理制度的義務(wù)。乙方必須每天安排清潔值日，確保生活環(huán)境整潔有序，否則，甲方將安排其他施工班組進(jìn)行整改，費(fèi)用按人工工資雙倍支付，從乙方當(dāng)月勞務(wù)費(fèi)中扣除。。8、 乙方及所屬人員必須遵紀(jì)守法，凡發(fā)生聚眾鬧事、行兇斗毆、賭博、偷竊或其它違法亂紀(jì)，擾亂治安的，甲方有權(quán)對(duì)當(dāng)事人各方處以200.00?1000.00元/次的現(xiàn)金罰款并予以辭退，情節(jié)嚴(yán)重的送至公安機(jī)關(guān)處理，所罰款項(xiàng)由乙方及時(shí)向甲方繳納，如乙方不及時(shí)繳納罰款，甲方將從乙方當(dāng)月勞務(wù)費(fèi)中雙倍扣除。9、 乙方必須做到工完料盡場(chǎng)清，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)、回收安裝材料。10、 乙方承擔(dān)合同期間的流動(dòng)人口管理費(fèi)。嚴(yán)禁兒童、孕婦及年滿60歲以上的老年人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁男女混住，違者每次罰款500.00元。乙方及所屬成員不得將非工作人員帶入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)或生活區(qū)域，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將按有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰。如由此發(fā)生的意外傷害，均由乙方負(fù)責(zé)。11、 對(duì)各種現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，均由乙方派工人進(jìn)行配合（工人工資由乙方負(fù)責(zé)）。12、 乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有已完工成品負(fù)有保護(hù)的義務(wù)，凡因乙方施工安排不善，在結(jié)構(gòu)已完施工部位進(jìn)行返工的（設(shè)計(jì)變更除外），均由乙方自費(fèi)進(jìn)行恢復(fù)原狀，造成甲方其他損失的，另行賠償。13、 乙方所有施工人員必須進(jìn)行三級(jí)入場(chǎng)教育、崗位培訓(xùn)、安全技術(shù)交底才能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)后，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理辦法、安全操作規(guī)程、文明施工綜合治理規(guī)定，對(duì)違反甲方規(guī)章制度和管理辦法者，所涉及的罰款概由乙方承擔(dān)。14、 因工程所在地政府要求辦理的暫住證、務(wù)工費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)按實(shí)際從業(yè)人數(shù)每人承擔(dān)。十三、爭(zhēng)議雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：28.1.1雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；28.1.2向工程所在地的人民法院起訴。十四、違約責(zé)任有下列情況之一，均屬乙方違約：1、 乙方承包人常擅離工作崗位，或施工人員嚴(yán)重不足，屢次不能如期完成施工任務(wù)而影響甲方總體施工進(jìn)度的；2、 乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改內(nèi)容，并經(jīng)一再催促無(wú)效的；3、 乙方施工質(zhì)量低劣，造成甲方材料浪費(fèi)、進(jìn)度滯后和信譽(yù)損害的；4、 乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者；5、 乙方人員聚眾鬧事、圍攻項(xiàng)目部、打罵甲方工作人員、拉閘停電、擾亂甲方正常工作秩序，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以2000.00元?6000.00元/次罰款，并由乙方賠償一切損失，性質(zhì)特別惡劣者，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方保證金并單方面終止合同，乙方必須于甲方限定的期限內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)；6、 合同約定的其他違約情