土地轉(zhuǎn)讓合同書通用版

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓合同書通用版合同編號：xxxxxxxx甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就甲方擬將其擁有的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓土地的內(nèi)容1.甲方承諾向乙方轉(zhuǎn)讓如下土地：地塊編號：地理位置：面積：土地用途：其他補(bǔ)充信息：2.轉(zhuǎn)讓的土地附屬的房屋（如有）：房屋編號：面積：其他補(bǔ)充信息：第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格約定為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.乙方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的（百分之xx）作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)應(yīng)在（合同約定天數(shù)）內(nèi)一次性支付。3.支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）。第三條權(quán)屬保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的面積、地理位置與合同約定一致。3.如因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將土地的所有權(quán)過戶給乙方，并出具相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)和證書。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、證明文件等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)的土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、證明文件等。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任，返還預(yù)付款后，甲方無需承擔(dān)任何其他責(zé)任。2.若甲方未按本合同約定的時間和方式完成土地過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的生效與解除1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效，至乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)并完成土地過戶手續(xù)后解除。2.本合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)相互協(xié)助完成必要的后續(xù)手續(xù)。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同的附件包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓證書、土地權(quán)屬證明等。第八條爭議解決本合同的解釋與爭議的解決，應(yīng)依照中華人民共和國的法律進(jìn)行處理。如若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的備案本合同一式兩份，